Решение № 2-3128/2018 2-3128/2018~М-3507/2018 М-3507/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-3128/2018

2-3128/2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Лисицыной Ю.А.,

при секретаре Юсуповой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Управлению муниципальным имуществом г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований, указав, что ФИО1 согласно свидетельству о праве собственности на землю <№> от 20 января 1993 года, на основании решения главы администрации приволжского района <№> от 20 января 1993 года принадлежал земельный участок, кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Солнышко», участок <№>. <дата обезличена> ФИО1 умер, истцы фактически приняли наследство, которое состояло из вышеуказанного земельного участка, однако документы в предусмотренные законом сроки не оформили.

Просят суд признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности за каждым по 1/3 доли на земельный участок <№>, общей площадью 1104 кв.м, кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах: <№>

Истец ФИО3, ФИО4,ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ранее в суд поступили заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Просила удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв, в соответствии с которым Управление оставляла решение данного вопроса на усмотрение суда.

Председатель СТ «Солнышко» ФИО7 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ранее не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации МО «Город Астрахань», извещен надлежащим образом, в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области извещен надлежащим образом, в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель НО «Нотариальная палата» астраханской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, решением главы администрации Приволжского района от 20 января 1993 года <№> ФИО1 в собственность предоставлен участок <№>, площадью 0,13 Га, в садоводческом товариществе «Солнышко», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <№> от 20 января 1993 года.

Из представленного свидетельства о смерти <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО1 умер <дата обезличена>, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись <№>.

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 родился <дата обезличена>, о чем в книге записи актов гражданского состояния 31 августа 1956 года произведена соответствующая запись. В графе отец указан ФИО1, в графе мать ФИО2.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО4 родился <дата обезличена>, о чем в книге записи актов гражданского состояния 11 октября 1952 года произведена соответствующая запись. В графе отец указан ФИО1, в графе мать ФИО2.

Согласно свидетельству о рождении ФИО8 родилась <дата обезличена>, о чем в книге записи актов гражданского состояния 18 августа 1961 года произведена соответствующая запись. В графе отец указан ФИО1, в графе мать ФИО2.

Из свидетельства о расторжении брака заключенному между ФИО11 и ФИО5 следует, что брак расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака от 25 июня 1993 года произведена запись <№>. После расторжения брака присвоена фамилия ей ФИО5.

В соответствии с представленным свидетельством о смерти <№> от 25 сентября 2008 года, следует, что ФИО2 умерла <дата обезличена>, о чем составлена запись акта о смерти <№>.

Из представленного сообщения Нотариальной палаты астраханской области от 20 сентября 2018 года <№> следует, что по архивным данным советского, Кировского, Ленинского районов г. Астрахани по декабрь 2014 года включительно, а января 2015 года по базе данных Единой информационной системы нотариата РФ наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего <дата обезличена> не значится.

Согласно представленной справки СНТ «Солнышко» ФИО3, ФИО4, ФИО5 действительно являются членами с/т «Солнышко» с 25 апреля 1998 года на основании заявления о принятии в члены с/т «Солнышко» после смерти отца ФИО1, которому участок <№> принадлежал на праве собственности на землю на основании свидетельства <№> от 20 января 1993 года. За ФИО3, ФИО4, ФИО5 закреплен участок в <№> в с<адрес>. Задолженности по уплате членских взносов и за пользование земельным участком нет.

Председатель СНТ «Солнышко» ФИО7 в судебном заседании подтвердил, что с 1998 года участок <№> находится в пользовании истцов, которые используют его в соответствии с назначение, оплачивают членские взносы, задолженности не имеют.

В силу ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества и другое.

На основании ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

На основании п. 9.1. ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 9 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что требования истцов, подлежат удовлетворению, поскольку, в порядке наследования к ним перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у наследодателя и соответственно право на оформление указанного земельного участка в собственность.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту.

Судом разъяснялось сторонам право заявить ходатайство о назначении экспертизы, от чего представитель истца отказалась, воспользовавшись процессуальными правами по своему усмотрению.

Для установления границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО12, которым подготовлен топографический план земельного участка для эксплуатации сада, чертеж земельного участка с указанием каталога координат, площадью земельного участка 1104 кв.м.

Поскольку при проведении работ по установлению границ земельного участка, межевые работы не проводились, председатель с/т «Солнышко», смежные землепользователи, собственники смежных земельных участков, администрация МО «Город Астрахань», не привлекались к участию, суд не может принять в качестве доказательства координаты земельного участка, чертеж земельного участка, подготовленный кадастровым инженером.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Управлению муниципальным имуществом г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности за каждым по 1/3 доли на земельный участок <№>, общей площадью 1104 кв.м, кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Ленинский районный суд г. Астрахани.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.