Решение № 2-1718/2019 2-1718/2019~М-1418/2019 М-1418/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-1718/2019

дело №2-1718/2019/03RS0013-01-2019-001925-10


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 сентября 2019года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Лутфуллиной А.Н.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-накопительного кооператива "Жилищное строительство №" к ФИО2 об исключении из состава членов жилищного накопительного кооператива,

установил:

Жилищно-накопительного кооператива "Жилищное строительство №" обратился в суд с требованием об исключении ФИО2 из членов Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №», взыскав расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей. В обосновании указав, что Решением № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в Кооператив (далее по тексту - Решение) для приобретения жилого помещения № расположенного по строительному адресу: РБ, <адрес>, <адрес> с ориентировочной стоимостью 2 098 800,00рублей ответчик принят в члены жнк. Сведения внесены Единый государственный реестр ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента у ФИО2 возникло право на оплату первоначального паевого взноса и вступительного членского взносов. В соответствии с формой участия в деятельности Кооператива, размер первоначального паевого взноса составил 629640 рублей со сроком внесения оставшихся паевых взносов ежемесячно в течении 4 (трех) лет. Размер вступительного членского взноса составил 700,00 рублей. В соответствии с п. 5.7. Устава Кооператива, п. 8. Решения, член кооператива обязан своевременно вносить паевые и членские взносы в соответствии, с графиками внесения паевых и членских взносов. Истцом ДД.ММ.ГГГГ было передано ответчику жилое помещение по акту приема-передачи № в пользование, а согласно Графиков внесения паевых и членских взносов ФИО3 обязался ежемесячно вносить паевые взносы: ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ- 30 608,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 30 584,00 рублей, членские взносы: с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 1 377,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 1 393,20 рублей.

Всего на лицевой счет № внесено в качестве паевых взносов 874504 рублей, в качестве членских взносов - 11016 рублей, в качестве Разового взноса в Резервный фонд Кооператива- 31 482 рубля.

В адрес ответчика было направлены уведомления (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) с предложением погасить задолженность, а также с предупреждением, об исключении из членов кооператива в судебном порядке. Направленные уведомления Кооперативом ответчиком оставлены без внимания. В настоящее время задолженность ответчиком не погашена. И на ДД.ММ.ГГГГ общий долг составил 419904 паевые взносы, 17901 рублей членские взносы и неустойка в размере 28109,08 рублей.

Представитель истца ФИО1 на судебном заседание иск поддержала, приведя доводы изложенные в иске, указав, что поскольку ответчиком допущено неоднократно просрочка платежа взносов, то решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был исключен из членов кооператива. После направления ответчику уведомления ответчик выплатил 16.05.2019 года, которая учтена, но поскольку выплачена не в полном объеме, то настаивают на исключении ответчика из членов кооператива.

ФИО3 с иском не согласился, пояснив, что в результате потери работы не мог современно производить оплату о чем уведомлял истца, после получения уведомления им был погашен частично долг и на данный момент намерен погасить оставшейся долг, но нужно время.

ФИО4 привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями на стороне ответчика с иском не согласилась, пояснив, что в результате потери работы мужа они не могли современно производить оплату, о чем истцы были уведомлены, после получения уведомления был погашен частично долг и на данный момент намерены погасить оставшейся долг, но нужно время.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст.10 Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 215-ФЗ, п.5.12. Устава Кооператива, п. 8.3. Положения «О формах участия в деятельности Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №», порядке членства в Кооперативе и приобретения членами кооператива жилых помещений», в случае систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов (нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца), член кооператива может быть исключен из Кооператива в судебном порядке.

Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца, п.2 ст.10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ в кооперативе, число членов которого превышает двести человек, уставом кооператива может быть предусмотрено, что решение об исключении члена кооператива из кооператива, кроме члена правления кооператива, может приниматься правлением кооператива, ч.2 п.5.12. Устава Кооператива член кооператива может быть исключен в судебном порядке из Кооператива на основании решения Правления Кооператива в случае: систематического нарушения порядка внесения паевых и\или иных взносов.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 Решением № от ДД.ММ.ГГГГ принят членом в жилищный накопительный кооператив жилищное строительство № для приобретения жилого помещения № расположенного по строительному адресу: РБ, <адрес>, микрорайон 13, жилой <адрес> "Б" (почтовый адрес: РБ, <адрес> Г, с ориентировочной стоимостью 2 098800 рублей. Сведения внесены Единый государственный реестр 05.05. 2017 г. и с этого момента у ФИО3 возникла обязанность на оплату первоначального паевого взноса и вступительного членского взносов. В соответствии с формой участия в деятельности Кооператива, размер первоначального паевого взноса составил 6299640 рублей со сроком внесения оставшихся паевых взносов ежемесячно в течении 3 (трех) лет. Размер вступительного членского взноса составил 700,00 рублей. В соответствии с п. 5.7. Устава Кооператива, п. 8. Решения, член кооператива обязан своевременно вносить паевые и членские взносы в соответствии, с графиками внесения паевых и членских взносов. Истцом ДД.ММ.ГГГГ было передано ответчику жилое помещение по акту приема-передачи № в пользование, а согласно Графиков внесения паевых и членских взносов ФИО3 обязался ежемесячно вносить паевые взносы: ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ- 30 608,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 30 584,00 рублей, членские взносы: с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 1 377,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 1 393,20 рублей

Исходя из представленного расчета на лицевой счет № ответчиком внесено в качестве паевых взносов 874504 рублей, в качестве членских взносов - 11016 рублей, в качестве разового взноса в Резервный фонд Кооператива - 31 482 рублей. Последняя оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.

Вывод истца о том, что имеются систематические нарушения оплаты в течение года, что является основанием к исключению из членов кооператива, который и послужил основанием к вынесению решения правления об исключении ответчика из числа членов кооператива суд считает преждевременный, поскольку исходя из буквального толкования ст.10 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 215-ФЗ под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.

Между тем, согласно выписке по лицевому счету установлено, что ответчиком недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев не допускалась, однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца подряд не допущена.

Кроме того, после направления уведомления о возникшей задолженности ответчиком была погашена текущая задолженность, хотя истец требовал полного погашения долга.

Так по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по внесению паевых взносов составила 404 393,00 рублей,по членским взносам 14 252,00 рублей,неустойка - 23 464,57 руб.

В адрес ответчика было направлены уведомления (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,) с предложением погасить полностью задолженность, которая была частично удовлетворена ответчиком и также с предупреждением, что в противном случае, в связи с бездействием в части погашения задолженности Кооператив будет вынужден исключить ФИО2, из членов кооператива в судебном порядке.

До обращения в суд с иском, об исключении ответчика из числа членов кооператива истец решением правления № от ДД.ММ.ГГГГ исключил ответчика из числа членов кооператива, при этом, не уведомив ответчика о принятом решении.

Согласно ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно п.5.15 Устава при прекращении членства в кооперативе выбывший член кооператива вправе получить стоимость пая в сроки предусмотренные уставом, который п.9.3 Устава предусмотрен в течение двух лет, что противоречит ст. 132 ЖК РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что после вынесения решения правления об исключения ФИО3 из членов кооператива ДД.ММ.ГГГГ выплаченная им сумма паевого взноса истцом не возвращена, а ответчиком фактически произвелась оплата после получения уведомления о погашении долга.

Таким образом, суд с учетом установленных обстоятельств дела и ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку исключение из членов кооператива приведет к нарушению прав ответчика закреплённого ст. 40 Конституции РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ. суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска жилищно-накопительного кооператива "Жилищное строительство №" к ФИО2 об исключении из состава членов жилищного накопительного кооператива, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в верховный суд Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивировочная часть изготовлена 06.09.2019 года

Судья Е.Н. Проскурякова