Решение № 2-575/2020 2-575/2020~М-230/2020 М-230/2020 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-575/2020

63RS0№-54


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 28 февраля 2020 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

с участием помощника прокурора <адрес> г.СамарыХайбрахманова Р.М.

при секретаре Ерофеевой О.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Г. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Г. М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по адресу: г. Самара, <адрес>.В указанномдоме зарегистрирован ответчик, однако коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого имущества не несет, членом ее семьи не является, в связи с чем просит суд признать Г. Михаилаутратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Самара, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в соответствии с вышеизложеннымдополнив, что в качестве члена ее семьи ФИО2 не вселялся, его прописали, чтобы он смог получить гражданство РФ, поскольку он являлся гражданином <адрес>.Личные вещи Г. у нее дома отсутствуют, поскольку он вернулся на родину.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по известным адресам места регистрации и места пребывания, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Третье лицо ОВМ ОП № УМВД России по г. Самаре в судебное заседание своего представителя не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не предоставлял.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил суду, что является супругом ФИО1 Сообщил, что ФИО2 сам из <адрес>, он решил переехать с семьей в Россию, оформил вид на жительство и попросил их семью, чтобы они его прописали у себя. Работал он на ГАЗели, жил у Ф-вых дома. Через 1,5 года ФИО2 уехал и больше не приезжал, ФИО3 один раз дозвонился и ФИО2 сообщил, что у него семейные проблемы, в Россию он больше не вернется.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснила суду, что знает истицу, поскольку является соседкой по участку. Сообщила, что последний раз видела Г. раз в 2018 г., ФИО5 сказала, что он уехал к себе на родину.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписки из ЕГРПН от <дата> ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенныйадресу: г. Самара, <адрес>, о чем сделана запись регистрации № от <дата>.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении и исполнения обязательств по пользованию жилым помещением ответчик не представил, как не представил доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, оплату содержания жилого помещения не осуществляет. Доказательств обратного, суду не представлено.

Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, оценив их во взаимосвязи, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: г. Самара, <адрес>, носит формальный характер, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, <адрес>, заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Г. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самара, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ОУФМС России по <адрес> г.Самары Г. М. с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, г. Самара, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Судья: Л.К.Гиниятуллина