Решение № 2-271/2019 2-271/2019~М-228/2019 М-228/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-271/2019

Копия Дело № 2-271/2019
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Приходько В.В.,

при секретаре Бобылковой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лысковского сельского поселения, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ней. В обоснование исковых требований указала, что 03 октября 2013 года на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан получили в равных долях с ФИО2 квартиру по указанному адресу. Однако земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок, который ранее проживал в указанной квартире, в связи с чем не может в настоящее время зарегистрировать право на земельный участок в регистрационном органе.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился.

Представитель администрации Лысковского сельского поселения в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, против иска не возражает.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 15 ЗК РФ ч. 1 собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ч. 2 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ земельное законодательство основываются, в том числе, на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 с мужем ФИО2 проживают и зарегистрированы по <адрес>, что подтверждается справкой сельского поселения, копией паспортов (л.д.14,15-16).

ФИО1, ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в доме усадебного типа со служебными хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в собственность граждан № 6245 от 03 октября 2013 года, получили в равных долях в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.6), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7,8).

Из копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.9) следует, что ФИО3 решением от 29 июня 1992 года администрацией Лысковского сельского совета для приусадебного пользования предоставлено 6 га земли. Указанные обстоятельства подтверждаются также выпиской из похозяйственной книги (л.д.5).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.4) следует, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, земельный участок имеет общую площадь 2000 кв.м.

Из заявления ФИО3 следует, что он не возражает против признания права собственности на земельный участок за истцом, земельным участком не пользуется с 1996 года, на земельный участок не претендует.

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными и считает возможным прекратить право собственности на земельный участок за ФИО3, признать за истцом право собственности на земельный участок по <адрес>, так как прежний собственник не воспользовался своим правом оформить земельный участок в собственность в течение длительного времени, не возражает против признания права собственности на землю за ФИО1, другие лица, на земельный участок не претендуют, истец является законным собственником квартиры по этому же адресу, в муниципальной собственности земельный участок не находится, истец пользуется земельным участком, муниципалитет не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок, права и интересы других лиц, таким образом, не нарушаются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности, установленного решением Лысковского сельского Совета Октябрьского района Челябинской области от 29 июня 1992 года, на земельный участок для приусадебного пользования, площадью 6 га в <адрес> за ФИО3.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности на земельный участок категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Мотивированное решение составлено 10 июля 2019 года

Судья В.А.Приходько