Решение № 2-3732/2019 2-3732/2019~М-3072/2019 М-3072/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-3732/2019

Дело № 2-3732/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Лиманской В.А.,

при секретаре Марченко А.Г.

28 августа 2019 года в городе Волжский Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,-

Установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <...> обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что является собственником ? доли квартиры <адрес> где ? доли в праве собственности принадлежит ответчику ФИО2 В жилом помещении проживает истец с двумя несовершеннолетними детьми. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Соглашение о порядке оплаты расходов на жилое помещение между сторонами отсутствует.

Истец просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в виде платы за отопление, содержание жилого помещения, услуг консьержа, содержание общего имущества МКД и управления, а также порядок оплаты взноса за капитальный ремонт жилья и обращение с ТКО согласно долям сторон в праве собственности на жилое помещение от общей суммы начислений, приходящихся на жилое помещение по <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что оплату за жилое помещение она производить одна, ответчик участия не принимает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежаще по всем известным суду адресам, о причинах неявки суд в известность не поставил. По данным отдела адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по <адрес>. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст. 10 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц ООО «МПЖХ», УНО «Региональный фонд капитального ремонта», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Управление отходами- Волгоград» в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд в известность не поставили. ООО «МПЖХ» представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 настоящего Кодекса.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

Из положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее- иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно положений ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 1).

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В судебном заседании установлено, что стороны ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по <адрес> по ? доли каждый, что подтверждается копиями решения Волжского городского суда от "."..г., апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от "."..г., выпиской из ЕГРН от "."..г..

Как установлено в судебном заседании, в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1, несовершеннолетние <...> а также зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г..

Как усматривается из материалов дела лицевой счет №... по квартире расположенной по <адрес> оформлен на ответчика ФИО2, однако бремя по его содержанию несет истец ФИО1, что подтверждается, копиями платежных документов за период с "."..г. по "."..г.

В силу статьи 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Участие родителей в расходах, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг по квартире, приходящихся на долю детей, предусмотрено положениями ст. 86 Семейного кодекса РФ.

Таким образом, у истца ФИО1 и ответчика ФИО2 как у родителей несовершеннолетних детей <...> не обладающих в полной мере дееспособностью и не несущих самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возникают обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Исходя из системного толкования ст. 153 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Момент возникновения обязанности фактического пользователя коммунальных услуг по их оплате в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях (Определение Конституционного Суда РФ от 18 июля 2006 года № 373-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина С. на нарушение его конституционных прав статьями 209, 210 и 219 ГК РФ»).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг на спорную квартиру подлежащими удовлетворению, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц.

Суд учитывает, что истец не просит определить порядок оплаты за предоставление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, водоотведению. Однако, данное обстоятельство, основанием к отказу в иске не является, и суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, что согласуется с положениями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ. Следовательно, в остальной не указанной истцом части оплата коммунальных услуг должна осуществляться в прежнем порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца об определении долей в расходах по оплате услуг, за отопление, содержание жилого помещения, услуг консьержа, содержание ОИ МКД и управления, взносов за капитальный ремонт жилья и обращение с ТКО, пропорционально принадлежащим им долям основанным на законе.

Кроме того, следует учесть, что наличие установленного судом порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг при условии обращения заинтересованных лиц с соответствующим заявлением будет являться основанием для заключения ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией с сособственниками спорного жилого помещения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с установленным судом порядком и размером участия в расходах на оплату за вышеуказанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Решил:

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилогопомещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по <адрес>, а именно в оплате за отопление, содержание жилого помещения, услуг консьержа, содержание общего имущества МКД и управления, а также взносов за капитальный ремонт жилья и обращение с ТКО, в размере ? доли ФИО1, в размере ? доли ФИО2 от общей суммы начислений по оплате за отопление, содержание жилого помещения, услуг консьержа, содержание общего имущества МКД и управления, а также взносов за капитальный ремонт жилья и обращение с ТКО.

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату за отопление, содержание жилого помещения, услуг консьержа, содержание общего имущества МКД и управления, а также взносов за капитальный ремонт жилья и обращение с ТКО в отношении квартиры, расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

<...>

<...>