Решение № 2-1151/2019 2-1151/2019~М-1045/2019 М-1045/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-1151/2019

Дело 2-1151/2019 24RS0057-01-2019-001335-87


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово 11 ноября 2019 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рудь А.А.,

при секретаре судебного заседания Байкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии регистрационной записи об ипотеке с объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, в котором просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, в отношении квартиры, площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>. Свои требования истец мотивировала тем, что 11 февраля 2019 года она вступила в наследство после смерти родного брата - С.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство оформлялось нотариально и состояло из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира являлась собственностью брата истца на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом - ФИО7 и покупателем- С.А.Ф. Право собственности С.А.Ф. зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП. Расчет за указанную квартиру производился путем безналичного перечисления:

- 431 970 рублей - за счет средств федерального бюджета, со счета по обслуживанию государственного жилищного сертификата, выданного гражданам из районов Крайнего севера № на имя С.А.Ф., на лицевой счет № продавца ФИО7, в течение 15 банковских дней после регистрации сделки и права собственности Шарыповским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.;

- 100 000 рублей покупатель - С.А.Ф. выплачивает продавцу - ФИО7 из доплаты, предоставляемой Администрацией <адрес> по Решению Городского совета муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении единовременной доплаты к федеральной жилищной субсидии жителям муниципального образования <адрес> на приобретение (строительство) жилья в других регионах РФ» путем перечисления на лицевой счет № продавца ФИО7, в течение 30 банковских дней после регистрации сделки и права собственности Шарыповским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. С момента подписания договора купли-продажи между продавцом и покупателем и до полного расчета по сделке указанная квартира находится в залоге у продавца, в связи с чем право залога было зарегистрировано по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ С.А.Ф. умер, обременение на указанную квартиру снято не было, стороны не обращались в соответствующие органы. Продавец указанной квартиры - ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после умершей ФИО7 является её муж - ФИО2 , который в настоящее время находится на иждивении у своей дочери ФИО8 Денежные средства поступили на счет ФИО7, согласно договору купли - продажи, в размере 531 970 рублей, оодственники ФИО7 претензий по полному расчету за квартиру, расположенную по адресу; <адрес>, не имеют. Поскольку в документах о праве на наследство, полученных у нотариуса, указано о существовании обременения на наследуемую квартиру, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю истцу было отказано в одностороннем снятии обременения с наследуемой квартиры.

Истец ФИО1, её представитель ФИО3 (по нотариальной доверенности) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменных заявлений, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ранее представленного письменного заявления, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд считает возможным, исходя из обстоятельств дела, принять признание исковых требований ответчиком, поскольку оно заявлено в письменной форме, является свободным волеизъявлением ответчика, сторонам разъяснены последствия такого принятия, которые им понятны, это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить обременение (ограничение) права собственности в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимости - квартиры, <данные изъяты>

Погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимость об обременении в виде ипотеки квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда (принятия решения суда в окончательной форме).

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 ноября 2019 года.

Мотивированное решение суда составлено 14 ноября 2019 года.

Председательствующий: