Решение № 2-7414/2017 2-7414/2017 ~ М-7626/2017 М-7626/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-7414/2017

Дело № 2-7414/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 12 декабря 2017г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

с участием помощника прокурора Рябенко Ю.Н.,

при секретаре Подоляк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Невского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о выселении,

установил:

Администрация Невского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из комнаты №, площадью *м., в квартире <адрес>, указывая, что данную комнату, находящуюся в собственности Санкт-Петербурга, ответчик занимает без законных оснований.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 22), направленная в его адрес судебная повестка ответчиком получена не была и возвращена почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчика от получения судебного извещения, и, на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора Рябенко Ю.Н., поддержавшей исковые требования истца в полном объеме, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 является пользователем комнаты №, площадью *., и комнаты №, площадью * в квартире <адрес>, что подтверждается справками Ф-7 и Ф-9 (л.д. 11-12).

Комната №, площадью *., находится в государственной собственности Санкт-Петербурга, что подтверждается справкой Ф-7 (л.д. 10).

Ответчик самовольно занял комнату №, площадью * в квартире <адрес>, что подтверждается актом осмотра жилого помещения, составленного в ДД.ММ.ГГГГ года комиссией СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» и ООО «Жилкомсервис №1 Невского района», согласно которого, комнату №, площадью *., в квартире <адрес> самовольно занимает ответчик – ФИО1 (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией ООО «ЖКС №1 Невского района» в почтовый ящик ответчика ФИО1 было опущено уведомление о предоставлении доступа в квартиру <адрес> с целью проведения обследования свободной комнаты №, площадью *. (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 был ознакомлен с предписанием СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» о необходимости освободить самовольно занятую комнату №, площадью * в квартире <адрес> (л.д. 7).

Как следует из объяснения представителя истца, не опровергнутых ответчиком в установленном законом порядке, на момент рассмотрения дела судом, ответчиком не исполнено предписание от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик продолжает проживать в спорной комнате №, площадью *. в квартире <адрес>

Согласно ст. 10 ЖК РФ, предусматривающей основания возникновения жилищных прав и обязанностей, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности и возникают в том числе: из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В Санкт-Петербурге действует Положение «Об администрации района Санкт-Петербурга», утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 августа 2008 года № 1078 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга», в соответствии с п. 3.4.20 которого администрация района обладает полномочием в установленном порядке предоставлять гражданам жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма.

В соответствии с п. 2.2.2 распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 01 июня 2011 года № 74-р «Об утверждении типовой формы раздела устава Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств «Цели и виды деятельности учреждения» предметом деятельности Учреждения являются заключение от имени Санкт-Петербурга договоров социального найма жилых помещений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, учитывая, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ ответчиком не представлено суду относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о возникновении у него на законных основаниях права пользования спорной комнатой, равно как не представлено доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для заключения с ним договора социального найма на спорную комнату, принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчиком не исполнено предписание об освобождении самовольно занимаемой комнаты, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о выселении ответчика из комнаты №, площадью * в квартире <адрес> подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Так как истец, в силу закона, освобожден от уплаты госпошлины за подачу искового заявления, с ответчика, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлины в размере 300руб.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 117 ч.2, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Невского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты № площадью * в квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета госпошлину в размере 300руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ