Решение № 2-3556/2024 2-3556/2024~М-2874/2024 М-2874/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-3556/2024

Принято в окончательной форме 03.12.2024

УИД 76RS0024-01-2024-004570-29

Дело № 2-3556/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Липатовой А.И.,

с участием

от истца, ответчика – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля» к ФИО1 о взыскании денежных средств за фактическое использование земельного участка,

установил:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (далее также - Агентство) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за фактическое использование земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 305 кв.м, за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 102 761,18 руб.

В обоснование иска указало, что согласно сведениям из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером НОМЕР, площадью 233,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, дата регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Указанное помещение расположено в здании с кадастровым номером НОМЕР площадью 6 647,1 кв.м, находящемся на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, площадью 8 169 кв.м. Общая площадь зарегистрированных помещений в здании составляет 6 254,4 кв.м. Площадь земельного участка, приходящаяся на ФИО1, рассчитана по формуле: (8 169/6254,4)*233,4=305 кв.м, где 233,4 кв.м – площадь нежилого помещения с кадастровым номером НОМЕР; 6 254,4 кв.м. – площадь зарегистрированных помещений в здании с кадастровым номером НОМЕР; 8 169 кв.м – площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР. ФИО1 земельный участок для эксплуатации нежилого помещения с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>, не предоставлялся. Таким образом, ФИО1 использовал земельный участок площадью 305 кв.м, в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА без оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. Следовательно, ответчик обязан оплачивать стоимость использования той части земельного участка, которая занята, принадлежащими ему объектами недвижимости. В адрес ответчика направлено предписание о необходимости оплаты суммы за фактическое использование земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере 102 761,18 руб. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Оплата по предписанию не произведена.

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения, исковые требования поддерживает в полном объеме, оплата по заявленной задолженности не произведена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще,

Суд определил рассмотреть заявленные требования в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В силу ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером НОМЕР, площадью 233,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, дата регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Указанное помещение расположено в здании с кадастровым номером НОМЕР площадью 6 647,1 кв.м, находящемся на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, площадью 8 169 кв.м. Общая площадь зарегистрированных помещений в здании составляет 6 254,4 кв.м. Таким образом, площадь земельного участка, приходящаяся на ФИО1, составляет 305 кв.м. Расчет площади земельного участка, представленный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен. ФИО1 земельный участок для эксплуатации нежилого помещения с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>, не предоставлялся.

ФИО1 использовал земельный участок площадью 305 кв.м, в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА без оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов.

В адрес ответчика направлено предписание о необходимости оплаты суммы за фактическое использование земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере 102 761,18 руб. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Оплата по предписанию не произведена.

Согласно расчету истца, размер платы за фактическое пользование земельным участком за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет 102 761,18 руб. (л.д.11). Указанный расчет произведен исходя из ставки арендной платы на земельный участок, установленной с учетом вида разрешенного использования земельного участка, на основании Постановления Правительства Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-п, количества месяцев спорного периода пользования.

Указанные расчет ответчиком не оспорен, судом принимаются, альтернативного расчета в материалы дела не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию плата за фактическое использование земельного участка за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 102 761,18 руб.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) государственная пошлина, от оплаты которой при подаче иска был освобожден истец, подлежит взысканию в бюджет с ответчика, не освобожденного от оплаты судебных расходов, в размере 4 082,8 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (НОМЕР) удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) в пользу муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (НОМЕР) плату за фактическое использование земельного участка по адресу: <адрес>, 305 кв.м. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 102 761,18 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) в бюджет муниципального образования городской округ город Ярославль государственную пошлину в размере 4 082,8 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Смирнова