Решение № 2-443/2017 2-443/2017~М-352/2017 М-352/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-443/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ

Окуловский районный суд ФИО5 <адрес> в составе председательствующего судьи Жигуляева А.В.,

при секретаре Кузьминой О.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к Администрации Боровенского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Окуловский районный суд ФИО5 <адрес> с иском к Администрации Боровенского муниципального района о признании за ней права собственности на <адрес> в п.ФИО2 <адрес>. В обоснование требований указала, что указанная квартира была предоставлена ей совхозом «<данные изъяты>» <адрес> в 1982 году. Она с сыном ФИО11 проживала в данной квартире с 1982 года по 1999 год, и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совхоз «<данные изъяты>» в 1990-х годах преобразовывался, а затем был ликвидирован. Права собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества квартира не числится, она не имеет возможности реализовать право на приватизацию данной квартиры, кроме судебного порядка. Ее сын ФИО11 от участия в приватизации отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что свое право на приобретение бесплатно в собственность в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде не использовала.

Представитель истца ФИО6 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика Администрации Боровенкского сельского поселения в суд не явился, о времени и месте судебного заседание извещен. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 в суд не явился, о времени и месте судебного заседание извещен. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла данной статьи Закона следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно разъяснением, содержащимся в п.5 и п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании из объяснений ФИО1, показаний свидетелей: ФИО8, ФИО9, установлено, что ФИО1 в связи с ее работой в совхозе «<данные изъяты>» в 1982 году было предоставлено для проживания жилое помещение - <адрес> в п.ФИО2 <адрес> ФИО5 <адрес>. В данном жилом помещении она и члены ее семьи проживали до 1999 года, а потом снова с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совхоз «<данные изъяты>» в 1990-х годах преобразовывался, а затем был ликвидирован.

Данные объяснения ФИО1 и показания свидетелей: ФИО8, ФИО9 согласуются с копий трудовой книжки на имя ФИО1 АТ-№ №, согласно которой ФИО1 была принята на работу в совхоз «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ на должность зоотехника и уволена ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями из ГОАУ «МФЦ» о регистрации по вышеуказанному адресу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 с 09 декабря 208 года, ответом из Межрайонной ИФНС России № по ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: п.ФИО2, <адрес> ФИО5 <адрес>.

Согласно справке Администрации Боровенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: п.ФИО2, <адрес> ФИО5 <адрес> не числится в реестре муниципального имущества Боровенского сельского поселения.

Из информации комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Окуловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная в жилом <адрес> в п.ФИО2 <адрес> ФИО5 <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципальных образований «Окуловский муниципальный район» и «Окуловское городское поселение» не числится.

Согласно письма комитета жилищно-коммунального хозяйства и дорожной деятельности Администрации Окуловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная в жилом <адрес> в п.ФИО2 <адрес> ФИО5 <адрес>, служебным жилым помещением не является, аварийным или непригодным для проживания не признавалась.

ФИО1 не использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, что подтверждается справкой Администрации Окуловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 проживающий совместно с ФИО1 в спорном жилом помещении, свое право на приватизацию вышеуказанного данного жилого помещения не высказал.

Жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: ФИО5 <адрес>, п.ФИО2, <адрес>, имеет технический паспорт, выданный БТИ, что подтверждается копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не находится в аварийном состоянии, не является общежитием, не расположено в закрытом военном городке и не является служебным жилым помещением.

До настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру не зарегистрировано, однако это не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры - государство или муниципальное образование, истец вправе приватизировать, то есть приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение.

Учитывая, что ФИО1 проживает в указанном жилом помещении, вселена в него в установленном законом порядке, в настоящее время её право на указанное жилье никем не оспаривается, суд считает заявленные исковые требования о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 ФИО13 к Администрации Боровенского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО15 право собственности на жилое помещение - <адрес> в п. ФИО2 <адрес> ФИО5 <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 ФИО13 на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО5 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ФИО5 областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Жигуляев