Решение № 2-488/2020 2-488/2020~М-419/2020 М-419/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-488/2020

Дело № 2-488/2020

Категория 2.176 Споры связанные с наследованием имущества.

Строка отчета: 176


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания - Чеботарева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раздольненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Раздольненскому сельскому поселению <адрес> Республики Крым, третье лицо Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ» в лице филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности, признании отсутствующим права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Раздольненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Раздольненскому сельскому поселению <адрес> Республики Крым, третье лицо Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ» в лице филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности, признании отсутствующим права собственности, признании права собственности.. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО5 (добрачная фамилия ФИО2) ФИО3 Григорьевна. После ее смерти осталось наследственное имущество, а именно ? доля жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, Республики Крым. Вторая часть ? доли указанного дома принадлежала на праве собственности её тетке (родной сестре её матери) - ФИО4 (добрачная фамилия ФИО2) Вере Григорьевне. На основании решения Раздольненского райсуда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности в порядке наследования на ? долю указанного жилого дома и хозяйственных построек, оставшейся после смерти матери - ФИО5. Однако, по неизвестным для истца причинам в органах БТИ была произведена регистрация права собственности за истцом не на ? долю дома, а на жилой дом в целом. ДД.ММ.ГГГГ из сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об отказе в государственной регистрации истцу стало известно, о том, что регистрация права собственности на дом в целом, произведенная органами БТИ противоречит вынесенному решению Раздольненского райсуда Р.Крым от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, право собственности, зарегистрированное на имя истца в БТИ оказалось недействительным, так как не подтверждается наличием правоустанавливающего документа, полученного законным способом на ? долю принадлежащую тетке. ДД.ММ.ГГГГ умерла тетка истца - ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти тетки осталось наследство в виде ? доли жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес> "1/2 доля хозяйственных построек расположенных по указанному адресу. Завещания со стороны умершей тетки оставлено не было. Наследниками по закону является истец, как детей у тетки не было, а супруг тетки - ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти, тетка истца, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, вместе с теткой проживала истец, что подтверждается справкой. Факт родственных отношений с умершей теткой истец подтверждает свидетельством о его рождении, где в графе «мать» указана ФИО5. Факт смены фамилии матери истца с «ФИО2» на «Доможилкину» подтверждается свидетельством о браке. Согласно свидетельству о браке тетки, ее добрачная фамилия - «ФИО2». Согласно свидетельств о рождении, выданных на имя ФИО8 и ФИО9, установлено, что они являются родными сестрами. Согласно свидетельству о браке выданного на имя истца, прослеживается смена её добрачной фамилии с «Доможилкиной» на «Дрик». От наследства истец не отстранялась.

В судебное заседание представитель истца не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддерживает и просит его удовлетворить.

Представитель Раздольненского сельского совета <адрес> Республики Крым, Администрации Раздольненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против иска не возражал.

Представитель Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в лице филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно письму Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №, право собственности на дом по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес> зарегистрировано в целом за ФИО1, на основании решения Раздольненского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, дело №.

Согласно уведомлению из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно решению Раздольненского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № признано право собственности за ФИО6 и ФИО5 признано право собственности по ? доли за каждой на жилой дом, и хозяйственные постройки, которые расположены по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, после смерти их матери – ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Указанное решение не обжаловалось и вступило в законную силу.

Согласно решению Раздольненского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № признано право собственности за ФИО1 право собственности на ? часть жилого дома, сараи, навесы, туалет, мощение, ограждение, которые расположены по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, после смерти матери ФИО5.

Согласно справке суда от ДД.ММ.ГГГГ, № указанное решение не обжаловалось, а значит, вступило в законную силу.

Указанные решения согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, имеют для суда преюдициальное значение.

В связи с указанным, суд полагает, что на основании решения Раздольненского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № касалось лишь ? части имущества в виде жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, следовательно, право собственности на указанный дом и хозяйственные постройки возникло лишь на ? долю, а другая ? доля указанного имущества принадлежит - ФИО6.

В статье 58 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ, № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что в случае если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица установлено право отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица государственная регистрация прав на основании такого решения суда может осуществляться на основании заявления такого лица.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или об отсутствии права, то такое решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве, подлежащем государственной регистрации.

При таких обстоятельствах право собственности истца на целый объект недвижимого имущества – дом по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, судом не признано, так как такое решение суда не выносилось, то есть следует, что право собственности к ней в целом на весь дом не перешло, то есть отсутствует.

Верховный Суд Российской Федерации и Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в своем совместном Постановлении Пленумов от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснил, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (пункт 52).

В соответствии с абзацем 2 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Анализируя указанные нормы, суд считает, что требования истца о признании недействительной записи регистрации права собственности на целый жилой дом, а также признании отсутствующим права собственности на ? долю указанного дома за истцом, подлежат удовлетворению.

Как указано выше, судом установлено, что право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, признано за ФИО6 и ФИО5 по ? доли за каждой после смерти их матери – ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Так же судом установлено, что за ФИО1 признано право собственности на ? часть жилого дома, сараи, навесы, туалет, мощение, ограждение, которые расположены по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, после смерти матери ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии свидетельства о рождении и копии свидетельства о браке ФИО2 (после брака ФИО4) Вера Григорьевна и ФИО2 (после брака ФИО5) ФИО3 Григорьевна, являются родными сестрами.

Согласно копии свидетельства о рождении и копии свидетельства о браке ФИО5 (после регистрации брака Дрик) Наталья Павловна, является дочерью ФИО5 и, следовательно, родной племянницей - ФИО2 (после брака ФИО4) Веры Григорьевны.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 11 Федерального Закона «О введение в действие части третьей гражданского кодекса Российской Федерации», Положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая тот факт, что ФИО2 (после брака ФИО4) Вера Григорьевна, умерла в 2011 г., к правоотношениям по наследованию её имущества, следует применять гражданское законодательство Украины.

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины, которая действовала на момент смерти наследодателя, то есть в 2011 г., наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вмести с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, который принял наследство, если на протяжении срока, установленного ст. 1270 этого Кодекса, не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства, оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

Статья 1269 ГК Украины, которая действовала на момент смерти наследодателя, то есть в 2011 г., предусматривает, что наследник, который желает принять наследство, однако, во время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно ч. 3 ст. 1266 ГК Украины, племянники наследодателя наследуют ту долю наследства, которая принадлежала бы по закону их матери, отцу (сестре, брату наследодателя), если бы они были живы на момент открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142 ГК РФ.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сроки для принятия наследства определены ст. 1154 ГК РФ и составляют шесть месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно справке сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти проживала без регистрации с тетей – ФИО6.

Таким образом, суд считает установленным и неоспоримым тот факт, что ФИО6 при жизни принадлежало право собственности на ? долю жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, на момент смерти с ней проживала её племянница – ФИО1, которая приняла наследство, поскольку является наследником по праву представления, так как её мать - ФИО5, являясь родной сестрой ФИО6, умерла в 2007 г., а наследодатель – ФИО6, в 2011 г., и других наследников не было, о чем свидетельствует письмо нотариуса ФИО11, о том, что наследственное дело после смерти ФИО6, не заводилось и данные реестра наследственных дел.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, удовлетворить.

Признать недействительной запись о регистрации права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, Республики Крым, произведенную КРП «БРТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ за № в книге №, регистрационный № на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать отсутствующим право собственности на ? долю жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, Республики Крым, зарегистрированное в КРП «БРТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ за № в книге №, регистрационный № на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшей наследство оставшееся после смерти тетки ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 48,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти тетки - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю сарая лит. Б; на ? долю сарая лит. В; на ? долю сарая лит. Г; на ? долю сарая лит. Е, на ? долю сарая лит. Ж; на ? долю сарая лит. З; на ? долю сарая лит. Н1; на ? долю сарая лит. О; на ? долю сарая лит. П, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти тетки - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья -