Решение № 2-1740/2017 2-1740/2017~М-1439/2017 М-1439/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-1740/2017

Дело № 2-1740/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г. Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Ауловой Л.Ф.,

при секретаре Гарифуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, об установлении границ земельного участка и по встречному иску ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком, об обеспечении беспрепятственного доступа на земельный участок, путем освобождения передней части земельного участка между фасадом жилого дома и общим забором по передней части от металлического ограждения из профнастила и железных столбов путем сноса,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику в приведенной выше формулировке, в обоснование своих требований, указав, что они являются сособственниками объекта индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № общей площадью 100, 3 кв. м, расположенного по адресу: Казань, <адрес>А.

Истцы являются сособственниками земельного участка общей площадью 569 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Казань, <адрес>.

Определением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, действующей в интересах ФИО5 и ФИО6 было утверждено мировое соглашение, которым был произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ истцам в удовлетворении исковых требований в части определения порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, между сособственниками участка отказано, в связи с отсутствием точного местоположения границ участка, площади части земельного участка, которая будет закреплена в пользование каждой из сторон.

На основании вышеизложенного, истцы просят установить границу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, обратилась со встречным иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком, об обеспечении беспрепятственного доступа на земельный участок, путем освобождения передней части земельного участка между фасадом жилого дома и общим забором по передней части от металлического ограждения из профнастила и железных столбов путем сноса.

В обоснование встречного иска указав, что ФИО5, является собственником ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 569 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками ? доли вышеуказанного земельного участка являются ответчики.

Соглашение о порядке пользования земельным участком между сособственниками не достигнуто.

ФИО3 и ФИО2 без согласования с истицей, установили капитальное ограждение из профнастила и железных столбов, между фасадом жилого дома и общим забором по передней части земельного участка, разделив земельный участок на две части. Тем самым нарушили право ФИО5 по владению и пользованию земельным участком.

На основании вышеизложенного, просит обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании земельным участком, путем обязания не чинить препятствия в пользовании земельным участком, обеспечения беспрепятственного доступа на земельный участок, путем освобождения передней части земельного участка между фасадом жилого дома и общим забором по передней части от металлического ограждения из профнастила и железных столбов путем сноса,

Представитель истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному иску) в судебном заседании отказалась от требования об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 16:50:221010, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, с просьбой прекратить производство по делу. В удовлетворении встречного иска просила отказать.

В судебном заседании ответчик и ее представитель по первоначальному иску (истец по встречному иску) не возражали против прекращения производства по делу. Просили встречные исковые требования удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права граждан и юридических лиц на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 16:50:330112:34,общей площадью 569 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Сособственниками оставшейся ? доли вышеуказанного земельного участка являются ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3

Соглашение о порядке пользования земельным участком между сособственниками не достигнуто.

ФИО3 и ФИО2 без согласования с другим сособственником земельного участка, а именно ФИО5, установили капитальное ограждение из профнастила и железных столбов, между фасадом жилого дома и общим забором по передней части земельного участка, разделив земельный участок на две части. Тем самым нарушили право ФИО5 по владению и пользованию земельным участком.

В настоящее время ФИО3 и ФИО2 чинят препятствия ФИО7 в пользовании земельным участком, на просьбы убрать металлический забор ответчики не реагируют.

Поскольку между сторонами не определен порядок пользования земельным участком в соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ ФИО3 и ФИО2 при установлении ограждения на земельном участке необходимо было получить согласие у ФИО8 на возведение ограждения.

В связи с тем, что ФИО8 возражает против установления ограждения на земельном участке, встречные исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению.

ФИО9 Мухамметовны, ФИО4, ФИО3 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит прекращению, в связи с отказом от иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

ФИО9 Мухамметовны, ФИО4, ФИО3 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить, ввиду отказа истцов от иска.

Встречный иск ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3 не чинить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, путем освобождения передней части земельного участка между фасадом жилого дома и общим забором по передней части от металлического ограждения из профнастила и железных столбов путем сноса.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Председательствующий Л.Ф. Аулова.