Решение № 2-453/2023 2-9/2024 2-9/2024(2-453/2023;)~М-467/2023 М-467/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-453/2023

УИД 28RS0007-01-2023-000680-10

Дело № 2-9/2024 (2-453/2023)

Стр. 2.224


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2024 г. г. Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Югай Л.А.,

при секретаре судебного заседания Тягло А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области обратился в суд с настоящим заявлением, в котором просит: признать право муниципальной собственности муниципального образования Завитинский муниципальный округ на объект недвижимости – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <***>., в обоснование указав, что 9 октября 2022 г. указанный объект недвижимого имущества принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области на учет под номером №, как бесхозяйный объект. Спор о праве отсутствует.

Определением судьи Завитинского районного суда Амурской области от 12 декабря 2023 г. к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация Завитинского муниципального округа Амурской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в материалах дела имеются письменные ходатайства председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области ФИО3, главы Завитинского муниципального округа Амурской области ФИО4 о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителей.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области, утвержденного решением Совета народных депутатов Завитинского муниципального округа от 24 ноября 2021 г. № 56/7, комитет осуществляет полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Завитинского муниципального округа; в установленном порядке осуществляет учет имущества, находящегося в муниципальной собственности, подготавливает и представляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, комплект документов для оформления муниципальной собственности Завитинского муниципального округа на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен п. 3 ст. 225 ГК РФ.

Так, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290-293 ГПК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Как следует из представленных суду материалов, на территории муниципального образования Завитинского муниципального округа Амурской области имеется жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <***>.

Комитетом по управлению имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области для постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в отношении указанной квартиры была запрошена необходимая информация в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, министерстве имущественных отношений Амурской области.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 14 июля 2022 г. указанный выше объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числится.

Согласно сообщению министерства имущественных отношений Амурской области от 28 июня 2022 г. № 12-15/4222 информация о вышеуказанном объекте недвижимости в Реестре собственности Амурской области отсутствует.

Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области от 28 сентября 2022 г. № 37 следует, что данный объект недвижимого имущества в Реестре муниципального имущества Завитинского муниципального округа отсутствует.

Из уведомления ГБУЗ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от 3 августа 2022 г. № 11489 следует, что в архиве технической документации отсутствуют правоустанавливающие документы в отношении данного жилого помещения.

9 октября 2022 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области указанное недвижимое имущество принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19 декабря 2023 г. № №.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 декабря 2023 г. № № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 10 января 2024 г., министерства имущественных отношений Амурской области от 25 декабря 2023 г., информация о вышеназванном объекте недвижимого имущества в реестрах федерального имущества и собственности Амурской области отсутствует.

Из справки ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от 17 января 2024 г. № 590 следует, что в архиве технической документации отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <***>., более года стоит на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйный, чьи-либо притязания на данный объект недвижимости отсутствуют. Кроме того, спорное имущество не относится к федеральному имуществу, к собственности Амурской области, муниципального образования.

Спора о праве при рассмотрении данного дела не установлено.

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований, в этой связи заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,- удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Завитинского муниципального округа на бесхозяйное недвижимое имущество –<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <***>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Югай

Решение в окончательной форме составлено 19 января 2024 г.