Решение № 2-1623/2021 2-1623/2021~М-1532/2021 М-1532/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-1623/2021

дело № 2-1623/2021

УИД № 23RS0025-01-2021-002157-53


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 28 июля 2021 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика Логвиненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обосновав тем, что с 09.07.2018 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 25.05.2007 года в принадлежащем ей жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который там не проживает с 2006 года и его местонахождения никому не известно.

Истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Представитель ответчика - адвокат Логвиненко В.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании пояснила, что требования истца законные и обоснованные, но она возражает против признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости /л.д. 6-8/ ФИО1 с 09.07.2018 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 04.07.2018 года /л.д. 9/.

Ответчик ФИО2 с 25.05.2007 года значится зарегистрированным по адресу: <адрес> /л.д. 5/.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 30.07.2021 года.

Судья С.М. Устюжин