Решение № 2-2622/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-2622/2019

№2-2622/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Абитовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан к ФИО1. о взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Уфимский район РБ обратилось с иском с последующим его уточнением к ФИО1 о взыскании арендной платы. В обоснование иска, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и ФИО1 заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2667 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под магазин. В соответствии с п. 2.1. указанного договора срок действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3.1. договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, расчет годовой арендной платы за участок производится в соответствии с решением представительного органа местного самоуправления. Согласно пп. 7 п.1 ст.1, ст.22 ЗК РФ, ст. 614 ГК РФ договор аренды носит возмездный характер, основная обязанность арендатора – своевременно вносить плату за пользование имуществом. В соответствии с п. 3.5. договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, Арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путем перечисления на счет Арендодателя по соответствующим платежным реквизитам, указанным в Расчете. В 2016 году ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю были утверждены Решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за землю на 2016 год». В соответствии с этим, расчет арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ выглядит следующим образом:

Площадь земельного участка: 2667кв.м.;

Удельный показатель кадастровой стоимости (КС) 6889,65 руб.;

Ставка арендной платы (К): 1%;

Годовой размер арендной платы: 2667 х 6889,65 х 1/100 = 183746,96 руб./год.

Ежедневная арендная плата составляет: 183746,96: 365 = 503,42 руб./день

Последняя оплата ответчика была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность арендатора по настоящему спору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 503,42 руб./день*274 дня = 137 937,00 рублей (сто тридцать семь тысячи девятьсот тридцать семь рублей).

В 2016 году ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю были утверждены Решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за землю на 2017 год». Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в расчете на год (далее – арендная плата) определяется следующим образом:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП= П х Кс х К/100,

Где:

АП- размер арендной платы;

П- площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);

Кс- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

К- ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.

В соответствии с этим, расчет арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ выглядит следующим образом:

Площадь земельного участка: 2667кв.м.;

Удельный показатель кадастровой стоимости (КС) 6889,65 руб.;

Ставка арендной платы (К): 1%;

Годовой размер арендной платы: 2667 х 6889,65 х 1/100 = 183746,96 руб./год.

Ежедневная арендная плата составляет: 183746,96: 365 = 503,42 руб./день

Последняя оплата ответчика была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность арендатора по настоящему спору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 503,42 руб./день*274 дня = 137 937,00 рублей (сто тридцать семь тысячи девятьсот тридцать семь рублей). В 2017 году ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю были утверждены Решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за землю на 2017 год». Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в расчете на год (далее – арендная плата) определяется следующим образом:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП= П х Кс х К/100,

Где:

АП- размер арендной платы;

П- площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);

Кс- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

К- ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.

В соответствии с этим, расчет арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ выглядит следующим образом:

Площадь земельного участка: 2667 кв.м.;

Удельный показатель кадастровой стоимости (КС) 1000,37 руб.;

Ставка арендной платы (К): 1,05%;

Годовой размер арендной платы: 2667 х 1000,37 х 1,05/100 = 28013,86 руб./год.

Таким образом, задолженность арендатора по настоящем спору за период с 01.01.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 28013,86 (двадцать восемь тысяч тринадцать копеек восемьдесят шесть) рублей.

В 2018 году ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю были утверждены Решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 19.12.2017г. № «Об арендной плате за землю на 2018 год». Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в расчете на год (далее – арендная плата) определяется следующим образом:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП= П х Кс х К/100,

Где:

АП- размер арендной платы;

П- площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);

Кс- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

К- ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.

В соответствии с этим, расчет арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ выглядит следующим образом:

Площадь земельного участка: 2667 кв.м.;

Удельный показатель кадастровой стоимости (КС) 1000,37 руб.;

Ставка арендной платы (К): 1,05 %;

Годовой размер арендной платы: 2667 х1000,37 х 1,05/100 = 28013,86 руб./год.

Ежедневная арендная плата составляет: 28013,86: 365 = 76,75 руб./день

Таким образом, задолженность арендатора по настоящем спору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 76,75 руб./день * 134 дня = 10 284,50 (десять тысяч двести восемьдесят четыре рубля пятьдесят копеек).

Пунктом 5.2 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Сумма пени по указанному договору аренды исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 162 872,26 руб.

Впоследствии истец уточнил требования, указав, что задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет (2016г.+2017г.+2018 г.)

(137 937,00 +28013,86 +22 641,25) = 188 592,11 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплачена сумма долга в размере 45685,72 рублей.

Следовательно, 188 592,11 – 45685,72 = 142 906,39 рублей (сумма задолженности).

ПЕНИ по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 188 689,24 рубля.

Просит суд, с учетом уточнений заявленных требований, Взыскать с ФИО1. в пользу Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан сумму задолженности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 796,62 руб.;

Взыскать с ФИО1. в пользу Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан пени по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил снизить неустойку.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент пределах такого периода.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и ФИО1 заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2667 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под магазин.

В соответствии с п. 2.1. указанного договора срок действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.5. договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, Арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путем перечисления на счет Арендодателя по соответствующим платежным реквизитам, указанным в Расчете.

В 2016 году ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю были утверждены Решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за землю на 2016 год».

Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в расчете на год (далее – арендная плата) определяется следующим образом:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП= П х Кс х К/100,

Где:

АП- размер арендной платы;

П- площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);

Кс- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

К- ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.

В соответствии с этим, расчет арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ выглядит следующим образом:

Площадь земельного участка: 2667кв.м.;

Удельный показатель кадастровой стоимости (КС) 6889,65 руб.;

Ставка арендной платы (К): 1%;

Годовой размер арендной платы: 2667 х 6889,65 х 1/100 = 183746,96 руб./год.

Ежедневная арендная плата составляет: 183746,96: 365 = 503,42 руб./день

Последняя оплата ответчика была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность арендатора по настоящему спору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 503,42 руб./день*274 дня = 137 937,00 рублей (сто тридцать семь тысячи девятьсот тридцать семь рублей).

В 2017 году ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю были утверждены Решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за землю на 2017 год».

Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в расчете на год (далее – арендная плата) определяется следующим образом:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП= П х Кс х К/100,

Где:

АП- размер арендной платы;

П- площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);

Кс- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

К- ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.

В соответствии с этим, расчет арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ выглядит следующим образом:

Площадь земельного участка: 2667 кв.м.;

Удельный показатель кадастровой стоимости (КС) 1000,37 руб.;

Ставка арендной платы (К): 1,05%;

Годовой размер арендной платы: 2667 х 1000,37 х 1,05/100 = 28013,86 руб./год.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность арендатора по настоящем спору за период с 01.01.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 28013,86 (двадцать восемь тысяч тринадцать копеек восемьдесят шесть) рублей.

В 2018 году ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю были утверждены Решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 19.12.2017г. № «Об арендной плате за землю на 2018 год».

Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в расчете на год (далее – арендная плата) определяется следующим образом:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП= П х Кс х К/100,

Где:

АП- размер арендной платы;

П- площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);

Кс- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

К- ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.

В соответствии с этим, расчет арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ выглядит следующим образом:

Площадь земельного участка: 2667 кв.м.;

Удельный показатель кадастровой стоимости (КС) 1000,37 руб.;

Ставка арендной платы (К): 1,05 %;

Годовой размер арендной платы: 2667 х1000,37 х 1,05/100 = 28013,86 руб./год.

Ежедневная арендная плата составляет: 28013,86: 365 = 76,75 руб./день

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность арендатора по настоящем спору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 76,75 руб./день * 134 дня = 10 284,50 (десять тысяч двести восемьдесят четыре рубля пятьдесят копеек).

Одним из условий договора аренды является обязанность арендатора вносить арендную плату в определенном размере. В силу данной обязанности ответчик ФИО1, как сторона договора аренды, должна была уплачивать арендную плату за все время фактического использования земельного участка независимо от того, использовался ли этот участок лично арендатором или другим лицом, которому арендованное имущество было предоставлено в пользование арендатором.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ до возврата арендодателю имущества у последнего сохраняется право на взыскание с арендатора арендной платы. Фактическое использование земельного участка, предоставленного в аренду ФИО1, для обслуживания металлических гаражей.

В соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от такого договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества – за три месяца.

Как предусмотрено п. 3 ст. 450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ).

Истец с заявление об отказе договора аренды земельного участка, в адрес истца не обращался. Сведений об обращении истца с данным заявлением в материалах дела не имеется.

Следовательно, поскольку ФИО1 продолжал пользоваться участком после истечения срока договора, возражений с его стороны в адрес арендодателя не поступало.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Порядок определения размера арендной платы, порядок условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 3 статьи 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной договора обязательствами.

Если договором установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

Материалами дела подтверждается, что ответчик имеет задолженность по арендой плате за пользование земельным участком.

Пунктом 5.2 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Сумма пени по указанному договору аренды исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 162 872,26 руб.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате и пени за просрочку исполнения обязательств, ответчицей и ее представителем не оспорен.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Неосновательное обогащение связано с бездействиями ответчика по не внесению платы за пользование земельным участком.

Уплата процентов, установленных ст. 395 Гражданского кодекса РФ, предусмотрена также ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ для случаев получения неосновательного обогащения.

Таким образом суд приходит к выводу, что истцом представлены объективные, допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие неисполнение ответчиком своих обязательств по заключенному договору аренды земельного участка и наличие предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленного иска.

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. С учетом заявленного ходатайства представителем ответчика о снижении суммы неустойки. Суд приходит к выводу о ее снижении до 10 000 руб.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика в пользу бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 536 руб. – за требования имущественного характера.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального района Уфимский район РБ к ФИО1. о взыскании арендной платы, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1. в пользу Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан сумму задолженности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 796,62 руб.;

Взыскать с ФИО1. в пользу Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан пени по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб.

Взыскать с ФИО1. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 536 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий А.Ф. Хусаинов