Решение № 2-160/2018 2-160/2018 (2-2081/2017;) ~ М-2054/2017 2-2081/2017 М-2054/2017 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-160/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

с участием:

- представителя истца ФИО1 ФИО2

- представителя ответчиков ООО «ВодЖилСервис» ФИО3

- ответчика ФИО4

при секретаре Зининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ФИО1 к собственникам многоквартирного дома № по <адрес> к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, И Н.В., ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО38, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО4, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области об оспаривании решения общего собрания собственников

по самостоятельным требованиям третьего лица НП «БКЭС» к собственникам многоквартирного дома № по <адрес> к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, И Н.В., ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО38, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО4, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области об оспаривании решения общего собрания собственников

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском к собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав следующее:

Она является собственником квартиры № указанного дома.

ДД.ММ.ГГГГ года в их доме, якобы, было проведено внеочередное общее собра6ние собственников многоквартирного дома, так как реестр собственников, принявших участие в очном этапе очно-заочного голосования датирован ДД.ММ.ГГГГ.

Заочный этап голосования проводился с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, протокол датирован ДД.ММ.ГГГГ, называется: «протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>. У нее возникает вопрос, где проводилось собрание и в какой день.

Сообщения о проведении собрания за х дней до предполагаемой даты с подписью инициатора не предоставлялось.

Она участия в собрании не принимала.

Результаты голосования и решения до собственников не довели.

Договор с новой управляющей компанией не представлен.

В НП «БКЭС» была направлена копия протокола от ДД.ММ.ГГГГ, протокол составлен с явными нарушениями, в списке собственников, уведомленных о времени голосования и повестке дня внеочередного общего собрания стоит ее подпись и дата ДД.ММ.ГГГГ Она не расписывалась и в заявлении о предоставлении сведений о накопленных средствах на капитальный ремонт и выполненных работах.

Считает, что нарушены интересы собственников их дома на выражение своей воли, доступности и достоверности информации, а также выбора управляющей компании.

Собрание проводила новая управляющая компания ООО «<данные изъяты>», которая в силу положений ст.44-46 ЖК РФ не может выступать инициатором проведения собрания и проводить его.

О существовании протокола общего собрания и принятом решении она узнала в НП «БКЭС», с решением общего собрания собственников инициатором не ознакомлена.

На повестку дня внеочередного общего собрания собственников были вынесены следующие вопросы:

выбор председателя собрания, секретаря собрания, состав счетной комиссии общего собрания;

утверждение порядка подсчета голосов, оформления протокола общего собрания;

расторжение договора управления с НП «БКЭС» с ДД.ММ.ГГГГ

выбор способа управления многоквартирным домом (управляющая компания)

выбор в качестве управляющей организации ООО «<данные изъяты>» и заключение с ней договора управления МКД с ДД.ММ.ГГГГ.

выбор способа оповещения о проведении общих собраний собственников помещений, а также выбор порядка уведосления о принятых общим собранием решениях

определение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений. решений собственников по вопросам, поставленным на голосование общего собрания и иных материалов по общим собраниям.

С принятыми решениями внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ она не согласна, считает их принятыми с нарушением действующего законодательства РФ, нарушающими ее права собственника.

- вопрос повестки дня №, досрочное расторжение договора с управляющей организацией возможно только при неисполнении УК условий договора. НП «БКЭС» условия договора управления выполняет; изменение и расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством;

- вопрос № о выборе способа управления: способ управления собственниками выбран и реализован в ДД.ММ.ГГГГ годах, повторение выбора способа управления МКД не обоснованно;

- вопрос № о выборе в качестве управляющей организации ООО «<данные изъяты>» и заключении с данным ООО договора управления с ДД.ММ.ГГГГ: договоры с НП «БКЭС» были заключены с каждым собственником отдельно, договор действующий, претензий к НП «БКЭС» она не имеет;

- вопрос по утверждению условий договора управления многоквартирным домом в повестке собрания отсутствует, что нарушает интересы собственников; в протоколе общего собрания в нарушение ч.3 ст.162 ЖК РФ существенные условия договора не определены и не согласованы сторонами;

- вопросы № повестки дня собрания являются процедурными вопросами, но также приводят к нарушению прав: данные вопросы неразрывно связаны со всей повесткой дня общего собрания собственников, непринятие по ним решения не повлечет принятие (или не принятие) решения по оспариваемым ею вопросам;

- процедура проведения собрания и составления протокола общего собрания проведена с нарушением норм ЖК РФ;

- вопросы № повестки дня также нарушают ее права в части оперативного доступа к информации, связанной с возникновением прав и обязанностей собственников, управления МКД и предоставления ЖКУ;

- документы по оформлению проведения собрания не соответствуют требованиям законодательства РФ (отсутствует список присутствующих, данные о документах, подтверждающих право собственности, количество голосов, которыми обладает соответствующее лицо, текст разделов протокола не содержит сведений, установленных п.8 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, утв.Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 937/пр от 25.12.2015 года (слушали/предложено/ решили)

- считает, что решение собрания недействительно (допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступающего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, решение принято при отсутствии кворума)

- считает, что представленными доказательствами в виде реестра собственников с подписями получения уведомления (дата ДД.ММ.ГГГГ), реестра собственников, принявших участие в очном этапе заочного голосования (дата ДД.ММ.ГГГГ) бесспорно не подтверждает факт извещения заинтересованных в проведении общего собрания собственников помещений в МКД не менее, чем за х дней до даты его проведения, так как в реестре не указаны даты получения соответствующих извещений, что не исключает их фактическое получение в любой день для голосования. До проведения оспариваемого собрания иного способа извещения, чем направление уведомления в письменной форме заказным письмом или вручения собственнику под роспись, не предусматривалось. При проведении собрания, до и после собственникам представителями ООО «<данные изъяты>» предлагалось заполнить документы, в том числе, реестр собственников, извещенных о проведении собрания, реестр собственников, принявших участие в общем собрании, а также бюллетени по вопросам, поставленным на голосование. Реестр собственников, принявших участие в очном этапе очно-заочного голосования оформлен датой ДД.ММ.ГГГГ, протокол оформлен датой ДД.ММ.ГГГГ, в НП «БКЭС» направлен ДД.ММ.ГГГГ, поступил ДД.ММ.ГГГГ.

Просит:

признать недействительным (незаконным) решение внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

(т.х л.д.х)

Третьим лицом Некоммерческим партнерством «Богородские коммунальные энергетические системы» (НП «БКЭС») заявлены самостоятельные требования относительно предмета иска о следующем:

ДД.ММ.ГГГГ в адрес управляющей компании <адрес> НП «БКЭС» поступила копия протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД.

НП «БКЭС», поддерживая иск ФИО1, считает общее собрание незаконным, проведенным и оформленным с нарушениями норм действующего законодательства РФ:

процедура проведения собрания и документы по оформлению проведения собрания не соответствуют требованиям законодательства (отсутствует список присутствующих, данные о документах, подтверждающих право собственности на помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо) – существенные нарушения;

текст разделов протокола не содержит сведений, установленных п.8 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, утв.Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 937/пр от 25.12.2015 года

считает, что решение собрания недействительно (допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступающего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, решение принято при отсутствии кворума). Из проведенного анализа представленных в НП «БКЭС» документов следует, что в очном этапе собрания приняло участие х собственников помещений общей площадью х кв.м., что составляет х% голосов общей площади помещений в МКД (х кв.м., обладающих правом голосования. Кворума на данном этапе нет. заочное голосование по заявленной повестке дня проводилось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания сбора решений указана ДД.ММ.ГГГГ, не ясно, какая дата является достоверной. В представленных решениях у собственников квартир №,№,№ нет достоверных и правильных реквизитов правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности, имеются расхождения с реестром собственников, принявших участие в очно-заочном этапе голосования, почти во всех решениях исправлена и замазана дата передачи решений, квартира № ФИО31 – не указана доля в праве собственности ФИО31, № собственник ФИО74 – дата передачи решения ДД.ММ.ГГГГ, № – решение датировано ДД.ММ.ГГГГ, реестр вручения уведомлений и решений подписи собственника не содержит, в установленные сроки собственнику не вручен. № ФИО1 (истец) решение подписано не собственницей, датировано ДД.ММ.ГГГГ, когда она была уже больна; № – шесть решений подписаны одним лицом ФИО53, ее полномочия в отношении № указанной квартиры не проверены, в материалах дела не содержатся; № – инициатором внеочередного общего собрания собственников указан собственник квартиры №. Кв.№ – два решения собственника х квартиры ФИО75 без сведений о праве собственности, в реестре собственников она не указана, подтверждающих ее полномочий в иных документах не имеется. Произведенный подсчет голосов по представленным решениям (легитимным) процент принявших участие в голосовании и решении по заявленной повестке дня составляет х% голосов от общей площади МКД (х кв.м., сведения по ГИС ЖКХ), что позволяет сделать вывод об отсутствии кворума при принятии решения и признания данного решения недействительным.

считает, что представленными доказательствами в виде реестра собственников с подписями получения уведомления бесспорно не подтверждает факт извещения заинтересованных в проведении общего собрания собственников помещений в МКД не менее, чем за 10 дней до даты его проведения, так как в реестре не указаны даты получения соответствующих извещений, что не исключает их фактическое получение в любой день для голосования. До проведения оспариваемого собрания иного способа извещения, чем направление уведомления в письменной форме заказным письмом или вручения собственнику под роспись, не предусматривалось. При проведении собрания, до и после собственникам представителями ООО «<данные изъяты>» предлагалось заполнить документы, в том числе, реестр собственников, извещенных о проведении собрания, реестр собственников, принявших участие в общем собрании, а также бюллетени по вопросам, поставленным на голосование.

считает, что существуют основания для признания оспариваемых решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, как то нарушение порядка созыва собрания и его непроведение путем совместного присутствия собственников помещений МКД, отсутствие кворума при проведении оспариваемого собрания, наличие существенных и множественных нарушений при проведении собрания и оформления его результата (собрание проводило ООО «<данные изъяты>», которое не может выступать инициатором проведения собрания; решение по вопросу № повестки о расторжении договора с НП «БКЭС» с ДД.ММ.ГГГГ содержит дату до принятия решения и оформления протокола; досрочное расторжение договора управления возможно при неисполнении УК условий договора управления, чего в отношении НП «БКЭС» не было; вопросы повестки дня №,№,№ противоречат законным интересам управляющей компании НП «БКЭС», нарушают <данные изъяты> договора на управление и предоставление ЖКУ, заключенного собственниками с НП «БКЭС»; способ управления МКД выбран и реализован собственниками в ДД.ММ.ГГГГ г.г.; согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ голосование проводилось до ДД.ММ.ГГГГ, дата заключения договора с новой УК определена ДД.ММ.ГГГГ; вопрос об утверждении условий договора управления многоквартирным домом на внеочередном общем собрании собственников ДД.ММ.ГГГГ не ставился и не обсуждался.

Просит:

признать недействительным (незаконным) решение внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

(т.х л.д.х-х)

Впоследствии третьим лицом требования были уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ, НП «БКЭС» указало, что договор управления с НП «БКЭС» опубликован на ГИС ЖКХ и реформа ЖКХ.ру, право на односторонний отказ от такого договора осуществляется собственниками путем уведомления управляющей организации о принятом ими решении об отказе от договора. Собственники не наделили инициатора собрания ФИО4 на направление уведомлений о досрочном расторжении договоров на управление, от своего имени уведомлений о расторжении договора не представили, договор не расторгнут.

Просит:

признать недействительным (незаконным) решение внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

- признать незаконным включение вопроса о досрочном расторжении договоров на управление и предоставление ЖКУ с НП «БКЭС», признать ничтожным и незаконным расторжение договоров на управление и предоставление ЖКУ, заключенных НП «БКЭС» с каждым собственником помещений многоквартирного дома № по <адрес>

- признать незаключенным договор на управление с ООО «<данные изъяты>» с собственниками помещений многоквартирного дома № по <адрес>

(т.х л.д.х)

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила для участия в деле своего представителя ФИО2

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 факт участия в общем собрании собственников не оспаривала и подпись в решении по вопросам, поставленным на голосование, ее (т.х л.д.х)

Представитель истца ФИО1 ФИО2 на удовлетворении иска натаивает, поддерживает самостоятельные требования НП «БКЭС»

Ответчик ФИО4 с иском не согласилась, указывает на присутствии истца на общем собрании, на ее участие в голосовании, нарушений законодательства не допущено, дом обслуживается избранной на собрании управляющей компанией ООО «<данные изъяты>».

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» ФИО3 с иском не согласилась, указала, что кворум был, к такому выводу пришла и Жилищная инспекция, то, на что обращает ответчик и НП «БКЭС» в части дат и адреса, это технические описки, которые на законность принятых решений не влияют.

Другие лица, участвующие в деле, в силу положений ст.165.1 ГК РФ извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Согласно ч.1,2 ст.44 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.(ч.1)

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.(ч.2)

В силу положений ст.44.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Согласно ст.45 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.(ч.1)

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.(ч.2)

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.(ч.3)

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. (ч.4)

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. (ч.5)

Статьей 46 ЖК РФ установлено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (ч.1)

Управляющая организация в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.(ч.1.1)

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. (ч.4)

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.(ч.5)

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.(ч.6)

Статьей 48 ЖК РФ установлено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.(ч.1)

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.(ч.2)

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.(ч.3)

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.(ч.4)

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. (ч.4.1)

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.(ч.5)

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

(ч.5.1)

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.(ч.6)

Согласно ст.162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.(ч.1)

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.(ч.2)

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.(ч.3)

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.(ч.4)

Договор управления многоквартирным домом заключается:

1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет;

2) в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год, но не более чем три года;

3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца.(ч.5)

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. (ч.6)

Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.(ч.7)

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. (ч.8)

Разрешая исковые требования, суд находит их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего:

О дате и времени проведения внеочередного общего собрания собственников собственники многоквартирного дома № по <адрес> были уведомлены в ДД.ММ.ГГГГ (тх л.д.х-х)

Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме содержит все сведения, предусмотренные ст.45 ЖК РФ.(л.д.х)

В материалы дела представлен реестр собственников, принявших участие в очном этапе очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.х л.д.х-х) и решения собственников, проголосовавших в заочной форме (т.х л.д.х-х)

В повестку дня общего собрания были включены вопросы:

1 выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии общего собрания

2 утверждение порядка подсчета голосов, оформления протокола общего собрания

3 расторжение договора управления с НП «БКЭС» с ДД.ММ.ГГГГ

4 выбор способа управления МКД – управляющая организация

5 выбор в качестве управляющей организации ООО «<данные изъяты>» и заключение с ООО «<данные изъяты>» договора управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ

6 выбор способа оповещения о проведении общих собраний собственников помещений, а также выбор порядка уведомления о принятых общим собранием решениях

7 определение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование общего собрания и иных материалов по общим собраниям (л.д.х том х)

Согласно представленному в материалы дела Протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, по всем вопросам повестки дня было проведено голосование, за принятие решений собственники проголосовали:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

(т.х л.д.х-х)

Судом оценивались доводы стороны истца и третьего лица НП «БКЭС» о том, что во вводной части протокола указан адрес многоквартирного <адрес>, что в вопросе 3 повестки в решении указано на расторжение договора с НП «БКЭС» с ДД.ММ.ГГГГ, тогда как обсуждалось с ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что на правильность принятых решений указанные обстоятельства не влияют, сторона ответчика указывает на то, что имели место описки, данные доводы подтверждает содержание протокола и обсуждаемых вопросов: проводилось общее собрание собственников многоквартирного дома № по <адрес>, что отражено из вводной части протокола, обсуждался вопрос о расторжении договора с НП «БКЭС» с ДД.ММ.ГГГГ, за что было отдано х% голосов (т.х л.д.х)

Суд приходит к выводу, что вышеуказанные описки не свидетельствуют о существенности нарушений, влекущих отмену состоявшихся решений.

Из материалов дела следует, что истец принимала участие в общем собрании собственников, в рамках настоящего гражданского дела был проведена судебная почерковедческая экспертиза, согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, решение от ДД.ММ.ГГГГ собственника по вопросам, поставленным на голосовании на общем собрании спорного многоквартирного дома выполнена истцом (т.х л.д.х).

Факт участия в голосовании не оспаривался ФИО1

Исходя из положений части 6 ст.46 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы, суд приходит к выводу, что истец, голосовавшая за принятие решений, не наделена правом оспаривания указанных решений.

Наличие кворума при голосовании было предметом проверки со стороны государственной жилищной инспекции <адрес>, согласно Акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, часть голосов учтена не была, при этом было установлено, что кворум имел место. (л.д.х оборот – л.д.х).

Доказательств обратного стороной истца, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией было принято решение о внесении изменений в Реестр многоквартирных домов, в отношении которых НП «БКЭС» осуществляется деятельность по управлению, путем исключения сведений о спорном многоквартирном доме, данное решение было оспорено НП «БКЭС», на момент разрешения настоящего иска решение незаконным не принято и не отменено.(т.х л.д.х-х)

Судом оценивались доводы стороны истца о том, что в ряде бюллетеней для голосования отражены недостоверные сведения, вместе с тем, доказательств недостоверности сведений в бюллетенях для голосования, не исключенных Жилищной инспекцией, истцом, третьим лицом НП «БКЭС» в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено, никто из привлеченных к участию в деле ответчиков на непринадлежность ему своей подписи в бюллетене не ссылался.

Установив, что решения были приняты количеством голосов, предусмотренных ст.46 ЖК РФ для принятия решений, суд находит доводы истца и третьего лица НП «БКЭС» об отсутствии кворума для принятия решений не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Не находит суд и оснований для признания решения внеочередного общего собрания собственников по всем вопросам повестки незаконным,– решение принято в форме очно-заочного голосования, при соблюдении порядка уведомления о дате и времени проведения собрания, при наличии кворума по каждому вопросу, указанному в повестке дня, принятые решения не противоречат действующему законодательству, решение содержит все предусмотренные законом реквизиты и сведения, все предусмотренные законом приложения к Протоколу имеются.

Доводы стороны истца о том, что расторжение договора с управляющей организацией возможно только при неисполнении управляющей компанией условий договора, суд находит несостоятельными:

Сам по себе односторонний отказ собственников от исполнения договора с управляющей организацией (расторжение договора) ни Жилищному кодексу РФ, ни Гражданскому кодексу РФ не противоречит.

Статья 161 Жилищного кодекса предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме право выбрать один из названных в ней способов управления жилым домом и не ограничивает в возможности сменить ранее избранный способ управления домом на иной из допустимых по закону.

Часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса определяет содержание обязанностей управляющей организации как услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, оказание коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в доме, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

Часть 8 статьи 162 Жилищного кодекса указывает на возможность изменения или расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, установленном гражданским законодательством.

Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом, иными законами или договором (статья 450 Гражданского кодекса).

Часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке как отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, так и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации изменить способ управления данным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из данной нормы следует, что вопрос об изменении способа управления многоквартирным домом может решаться общим собранием в любое время, что и было сделано на общем собрании. В рассматриваемом случае имел место не односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом, а изменение способа управления.

Таким образом, анализ совокупности норм законодательства с учетом характера и субъектного состава участников правоотношений не свидетельствует о том, что, выбрав единожды способ управления домом и конкретную управляющую организацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе как по суду и только в случае подтверждения нарушений со стороны управляющей организации.

Правовая конструкция договора управления с НП «БКЭС» не позволяет усмотреть в нем наличия таких особенностей, которые позволяли бы ущемить жилищные права домовладельцев как потребителей услуг управляющей организации по сравнению с положением лиц, выступающих потребителями аналогичных услуг при иной форме управления домом.

Оснований для признания незаконным включения вопроса о досрочном расторжении договоров на управление и предоставление ЖКУ с НП «БКЭС», для признания ничтожным и незаконным расторжения договоров на управление и предоставление ЖКУ, заключенных НП «БКЭС» с каждым собственником помещений многоквартирного дома № по <адрес> и для признания незаключенным договора на управление с ООО «<данные изъяты>» с собственниками помещений многоквартирного дома № по <адрес> суд не находит по вышеуказанным основаниям: как указывалось выше, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения, решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, на общем собрании в соответствии с требованиями законодательства было принято решение о расторжении договора управления с НП «БКЭС», данное решение является обязательным для всех собственников и дополнительного обращения в НП «БКЭС» каждым собственником по вопросу расторжения с ним договора не требовалось, копия решения о расторжении была направлена в НП «БКЭС», также решением общего собрания была выбрана управляющая организация ООО «<данные изъяты>», данное решение также является обязательным для каждого собственника.

Существенных нарушений требований к оформлению протокола общего собрания, влекущих признание его недействительным, не установлено, в протоколе отражена повестка дня, по каждому вопросу указано заслушанное лицо, предложения, результаты голосования и принятые решения. Существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, по делу также не установлено. Доводы стороны истца, третьего лица о том, что инициатором проведения общего собрания выступало ООО «<данные изъяты>» противоречат материалам дела, согласно которым в качестве инициатора выступила собственник ФИО4 (т.х л.д.х)

Доводы о том, что реестры и иные документы оформлялись ООО «<данные изъяты>» во время собрания, ни истцом, ни третьим лицом НП «БКЭС» ничем не подтверждены.

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, требования третьего лица НП «БКЭС» являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ судом решается вопрос о судебных расходах.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты гос.пошлины, указанная госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Учитывая отказ истцу в иске, отказ в удовлетворении самостоятельных требований третьего лица, во взыскании судебных расходов в пользу истца, третьего лица НП «БКЭС» следует отказать. Кроме того, с истца в пользу экспертного учреждения ООО «<данные изъяты>» подлежат взысканию расходы на проведение судебной почерковедческой экспертизы в сумме 14 000 руб. (реквизиты ИНН № КПП №, получатель ООО «<данные изъяты>», сч. №, БИК №, банк получателя Филиал «<данные изъяты>» (ПАО) в <адрес>, сч.№, назначение платежа: оплата за судебную почерковедческую экспертизу по делу №)

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать удовлетворении исковых требований ФИО1 к собственникам многоквартирного <адрес> ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, И Н.В., ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО38, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО4, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО76, ФИО70, ФИО71, ФИО72, Администрации Богородского муниципального района <адрес> о признании недействительным (незаконным) решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Отказать в удовлетворении исковых требований НП «БКЭС» к собственникам многоквартирного <адрес> ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, И Н.В., ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО38, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО4, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области

- о признании недействительным (незаконным) решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.по многоквартирному дому по адресу: <адрес>.

- о признании незаконным включения вопроса о досрочном расторжении договоров на управление и предоставление ЖКУ с НП «БКЭС», о признании ничтожным и незаконным расторжения договоров на управление и предоставление ЖКУ, заключенных НП «БКЭС» с каждым собственником помещений многоквартирного <адрес>

- о признании незаключенным договора на управление ООО «ВодЖилСервис» с собственниками помещений многоквартирного <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПрофЭксперт-НН» расходы на проведение судебной почерковедческой экспертизы в сумме 14 000 руб. (реквизиты ИНН <***> КПП 525601001, получатель ООО «Профэксперт-НН», сч. №, БИК 042202745, банк получателя Филиал «СДМ-БАНК» (ПАО) в <адрес>, сч.№, назначение платежа: оплата за судебную почерковедческую экспертизу по делу №)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись О.М.Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись О.М.Илюшина

Копия верна. Судья: О.М.Илюшина