Решение № 2-748/2017 2-748/2017~М-585/2017 М-585/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-748/2017

Дело № 2-748/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Саранск 19 мая 2017 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Телушкиной Г.Ю.

при секретаре Шебневой В.О.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц без самостоятельных требований ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.Саранск о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Саранск с указанными требованиями по тем основаниям, что с 1990 года он является членом ЖСК-147 «Саранский механический завод». Согласно справке ЖСК – 147 «Саранский механический завод» ФИО1 в полном объеме выплатил паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С целью регистрации права собственности на указанную квартиру ФИО1 18.03.2016г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в чем ему было отказано, ввиду отсутствия документов ЖСК -147 «Саранский механический завод» необходимых для государственной регистрации прав физических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанная квартира была предоставлена истцу как члену кооператива ЖСК – 147 «Саранский механический завод». После вступления в члены кооператива, ФИО1 и членам его семьи супруге ФИО2 и сыну ФИО3 была передана во владение и пользование указанная квартира, и на основании решения исполкома Саранского городского Совета народных депутатов МАССР от 31.10.1990г. за <...> был выдан ордер на квартиру.

30.11.1990г. истец и члены его семьи были зарегистрированы в спорной квартире, в которой проживают по настоящее время.

Зарегистрировать свое право на квартиру в установленном законом порядке истец не имеет возможности, поскольку кооператив не проходил перерегистрацию.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,0 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1, третьи лица без самостоятельных требований ФИО2, ФИО3 иск поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о.Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В порядке ст.167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Спорное жилье представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 64,0 кв.м. и жилой площадью 45,4 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта от 10.03.2017г. (л.д.14-17).

На основании решения Исполкома Горсовета г.Саранска от 28.04.1989г. № 139 ФИО1, ФИО2, ФИО3 включены в список членов ЖСК № 147 (л.д.80-82).

Из сообщения Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г.Саранска от 18.05.2017г. № 04-05/03656 следует, что сведения о существовании ЖСК № 147 в налоговом органе, отсутствуют (л.д.96).

Согласно ордеру <...> серия 68 от 12.11.1990г. и контрольного талона к нему, ФИО1 и членам её семьи – супруге ФИО2, сыну ФИО3 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9).

ФИО1, и члены его семьи зарегистрированы по указанному адресу с 30.11.1990г. (л.д.62).

Из справки председателя ЖСК № 147 следует, что ФИО1 паевые взносы за <адрес> по состоянию на 29.08.1990г. внес полностью в сумме 11 426 руб. (л.д.10).

Факт оплаты ФИО1 паевых взносов за спорную квартиру подтверждается также платежными квитанциями ЖСК <...>., 1991г., 1992г., обязательством члена жилищно-строительного кооператива, индивидуального заемщика ФИО1 (л.д.74-79).

Свидетель М. суду пояснила, что она была казначеем ЖСК № 147. Паевые взносы ФИО1 за спорную квартиру выплатил в полном объеме, сначала внес вступительный взнос 3 500 руб., затем поквартально производил оплату паевых взносов (л.д.85).

Свидетель Х. дал следующие пояснения, что он и ФИО1 работали на Саранском механическом заводе, от которого в 1990 году все работники получили кооперативные квартиры по адресу <адрес>, в том числе и ФИО1 с семьей (л.д.85).

Из сообщений Саранского отделения по Республике Мордовия Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15.03.2017г. № 955, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 22.06.2016г. <...> следует, что право собственности в отношении спорной квартиры не зарегистрировано (л.д.11,18).

Руководствуясь приведенными нормами права, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1,, являясь членом ЖСК № 147, вселен по ордеру в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за которую оплатил паевые взносы в полном объеме, за ним следует признать право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Г.Ю.Телушкина

Мотивированное решение составлено 24.05.2017г.