Решение № 2-1781/2019 2-1781/2019~М-1672/2019 М-1672/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-1781/2019

Дело №

УИД 91RS0№-55


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 г. <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО8, с участием представителя истца ФИО9, ответчика ФИО1, его представителя ФИО10, представителя ответчика ФИО11, третьего лица ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Садоводческому некоммерческому товариществу «Светоч», муниципальному унитарному предприятию «Геоинформационный центр <адрес>», третьи лица: Администрация <адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка, сохранении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, Садоводческому некоммерческому товариществу «Светоч», муниципальному унитарному предприятию «Геоинформационный центр <адрес>», третьи лица: Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка, сохранении границ земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании его заявления и согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Светоч» ему предоставлен земельный участок в СНТ «Светоч», выдана членская книжка на земельный участок №-а по <адрес>, площадью 0,12 га. С апреля 2017 года по сентябрь 2017 года на представленном в пользование земельном участке им был возведен садовый дом, общей площадью 240 кв.м. Указывает на то, согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок по адресу: <адрес>, на территории Берегового сельского совета, СНТ «Светоч», <адрес>, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ответчику ФИО2, границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения, необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют. Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект межевания территории СНТ «Светоч», проект межевания с вышеуказанными координатами принят до изготовления ФИО2 межевого плана с границами земельного участка по <адрес>. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка было опубликовано в открытом доступе в соответствии с действующим законодательством в газете «Победа» № от ДД.ММ.ГГГГ. После проведения работ МУП «Геоинформационный центр <адрес>» и подачи проекта межевания территории СНТ «Светоч» в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для постановки на кадастровый учет, выяснилось, что проект межевания территории, представленный МУП «Геоинформационный центр <адрес>», не соответствует требованиям законодательства, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Геоинформационный центр <адрес>» и СНТ «Светоч» был заключен Договор на выполнение работ по оформлению корректировки проекта межевания СНТ «Светоч» №гю-17 от ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 году была произведена инвентаризация земель, в результате которой были выявлены земельные участки, которые не закреплены за садоводами, которые не обрабатывались более 20 лет, по которым отсутствовали какие-либо требования или претензии со стороны каких-либо лиц, в том числе, земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>. При проведении работ по вышеуказанным Договорам МУП «Геоинформационный центр <адрес>» не было выявлено, что земельный участок по <адрес> имеет присвоенный кадастровый номер, а именно, на момент выдачи ФИО1 садовой книжки, то есть на ДД.ММ.ГГГГ. Никаких сведений о том, что на указанный земельный участок ранее был выдан государственный акт на право собственности в МУП «Геоинформационный центр <адрес>» и в СНТ «Светоч» не имелось. На основании Протокола заседания правления СНТ «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение об изменении нумерации земельных участков по <адрес>,18; Мандариновая, 20,22; Мандариновая, 24а. Указанный протокол был передан директору МУП «Геоинформационный центр <адрес>» для внесения изменений в проект межевания территории СНТ «Светоч». Согласно пояснительной записке и карте в целом на земельный участок массива СНТ «Светоч» с кадастровым номером 90:24:060301:754 к проекту межевания территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» земельный участок, закрепленный за ФИО1 по <адрес>, находится в границах с вышеуказанными координатами. Проект межевания Садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» был утвержден Постановлением администрации <адрес> Республики Крым «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ №. Без согласования с заказчиком СНТ «Светоч» и без согласования с органом местного самоуправления Администрацией <адрес> Республики Крым директор МУП «Геоинформационный центр <адрес>» самовольно внес изменения в Проект межевания территории СНТ «Светоч», в том числе, исключил земельный участок по <адрес> межевания. В результате, сведения и карта к Проекту межевания территории СНТ «Светоч», утвержденные Постановлением администрации <адрес> Республики Крым «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ №, противоречат сведениям, содержащимся в Госкомрегистре. На основании Проекта межевания территории СНТ «Светоч», утвержденного Постановлением администрации <адрес> Республики Крым «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, принадлежащий ФИО1, не находится в границах земельного участка, принадлежащего ФИО2, жилой дом ФИО1 находится на земельном участке с вышеуказанными координатами, по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>. В связи с изложенным, обращаясь в суд, ФИО1 просит внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 90:24:060301:461 по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, площадью 1200 кв.м., принадлежащего ФИО3; установить границы земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, площадью 1200 кв.м. с координатами поворотных точек; сохранить земельные участки по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, площадью 1200 кв.м. и по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, площадью 1200 кв.м. в измененных границах на основании Проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч», утвержденного Постановлением администрации <адрес> Республики Крым «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям и по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, не возражал против заявленных требований, полагал их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Председатель ответчика СНТ «Светоч» ФИО11 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, полагала их обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суду пояснила, что в 2014 году в СНТ «Светоч» была произведена инвентаризация земель, в результате которой были выявлены земельные участки, которые не закреплены за садоводами, которые не обрабатывались более 20 лет, по которым отсутствовали какие-либо требования или претензии со стороны каких-либо лиц, в том числе, земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>. При проведении кадастровых работ МУП «Геоинформационный центр <адрес>» не было выявлено, что земельный участок по <адрес> имеет присвоенный кадастровый номер, а именно, на момент выдачи ФИО1 садовой книжки, то есть на ДД.ММ.ГГГГ. Никаких сведений о том, что на указанный земельный участок ранее был выдан государственный акт на право собственности в МУП «Геоинформационный центр <адрес>» и в СНТ «Светоч» не имелось.

Представитель ответчика МУП «Геоинформационный центр <адрес>» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

От представителя третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в материалах дела имеются письменные пояснения, в которых просит рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что на основании Государственного акта на право частной собственности на землю IV-КМ №, выданного Береговым сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит земельный участок в СНТ «Светоч» площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на территории Берегового сельского совета, СОТ «Светоч», <адрес>, вид разрешенного использования: ведение садоводства, кадастровый №. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в соответствии с нормами российского законодательства.

На основании личного заявления ФИО1, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Светоч» ФИО1 предоставлен земельный участок в СНТ «Светоч» <адрес>, выдана членская книжка № на земельный участок №-А по <адрес> в СНТ «Светоч в <адрес>, площадью 0,12 га.

В апреле 2017 года ФИО1 приступил к строительству объекта капитального строительства - садового дома, на предоставленном в пользование земельном участке, строительство которого было окончено в сентябре 2017 года.

Согласно сведениям технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ на объект капитального строительства – садовый дом по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, №-а (инвентарный №), изготовленного Филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Феодосия по заявлению ФИО1, садовый дом, год постройки 2017, общей площадью 240 кв.м., число этажей надземной части 1; мансарда. Состав объекта: садовый дом литер «А» площадью 208,1 кв.м.; мансарда литер «А1» площадью 101,7 кв.м.; литера I - крыльцо площадью 3,4 кв.м.; II – крыльцо 2,8 кв.м.; III – лестница площадью 8,3 кв.м.; № – калитка; № – ворота площадью 9,4 кв.м.; № – забор площадью 96,8 кв.м.; № – ворота площадью 6,7 кв.м.; № – забор 48,2 кв.м.; № – выгребная яма. Благоустройство объекта капитального строительства литера «А»: водопровод центральный 50,9 кв.м.; канализация автономная 50,9 кв.м.; электроснабжение 240 кв.м.

Согласно экспликации к поэтажному плану объекта капитального строительства садовый дом литер «А» состоит из (этаж 1): 1 – прихожая площадью 18,6 кв.м.; 2 – коридор площадью 11,8 кв.м.; 3 – комната 15,8 кв.м.; 4 – гараж площадью 38,8 кв.м.; 5 – теплогенераторная площадью 20,3 кв.м.; 6 – ванная площадью 11,0 кв.м.; 7 – туалет площадью 3,6 кв.м.; 8 – кухня площадью 36,3 кв.м. Мансарда литер «А1» площадью 83,8 кв.м. Итого общая площадь помещений составляет 240 кв.м.

Согласно сведениям Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № из проекта межевания садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч», утвержденного Постановлением администрации <адрес> Республики Крым «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, площадью 1200 кв.м., имеет следующие координаты (выкопировка):

№

X

Y

1

4 984 120,78

5 288 791,75

2

4 984 114,28

5 288 791,78

3

4 984 100,59

5 288 776,98

4

4 984 119,28

5 288 760,33

5

4 984 137,28

5 288 744,29

6

4 984 154,00

5 288 763,00

1

4 984 120,78

5 288 791,75

По информации Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно данным проекта межевания территории СНТ «Светоч», утвержденного постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, площадью 1200 кв.м., имеет следующие координаты (выкопировка):

№

X

Y

1

4 984 095,70

5 288 780,97

2

4 984 109,41

5 288 795,79

3

4 984 108,28

5 288 802,26

4

4 984 075,58

5 288 831,62

5

4 984 058,64

5 288 813,22

1

4 984 095,70

5 288 780,97

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок по адресу: <адрес>, на территории Берегового сельского совета, СНТ «Светоч», <адрес>, кадастровый №, от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют.

Разделом 3 выписки из ЕРГН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено «Описание местоположения земельного участка».

Согласно пункту 4.1. Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» (новая редакция), утвержденного Протоколом конференции представителей СНТ «Светоч» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), организация и застройка территории «Товарищества» осуществляется в соответствии с разработанным на основании требований СНиП проектом планировки и застройки «Товарищества», утвержденным органами местного самоуправления, а также строительными, градостроительными, пожарными, санитарными, экологическими и иными правилами и нормами. Разработка проекта планировки и застройки «Товарищества» осуществляется юридическими и физическими лицами, имеющими лицензию на градостроительное проектирование.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Геоинформационный центр <адрес>» и СНТ «Светоч» был заключен Договор подряда на выполнение проектировочных работ по оформлению проекта межевания территории СНТ «Светоч» №гю-17 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Геоинформационный центр <адрес>» и СНТ «Светоч» был заключен Договор на кадастровые работы №гю-17 от ДД.ММ.ГГГГ.

После проведения работ МУП «Геоинформационный центр <адрес>» и подачи проекта межевания территории СНТ «Светоч» в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для постановки на кадастровый учет, выяснилось, что проект межевания территории, представленный МУП «Геоинформационный центр <адрес>», не соответствует требованиям законодательства, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Геоинформационный центр <адрес>» и СНТ «Светоч» был заключен Договор на выполнение работ по оформлению корректировки проекта межевания СНТ «Светоч» №гю-17 от ДД.ММ.ГГГГ.

В сентябре 2018 года в средствах массовой информации (газета «Победа») директором МУП «Геоинформационный центр <адрес>» кадастровым инженером ФИО4 было опубликовано Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка было опубликовано в открытом доступе в соответствии с действующим законодательством в газете «Победа» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2014 году в СНТ «Светоч» была произведена инвентаризация земель, в результате которой были выявлены земельные участки, которые не закреплены за садоводами, которые не обрабатывались более 20 лет, по которым отсутствовали какие-либо требования или претензии со стороны каких либо-лиц, в том числе, земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>.

При проведении работ по вышеуказанным Договорам МУП «Геоинформационный центр <адрес>» не было выявлено, что земельный участок по <адрес>, имеет присвоенный кадастровый номер, а именно, на момент выдачи ФИО1 садовой книжки, то есть на ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о том, что на указанный земельный участок ранее был выдан государственный акт на право собственности, в МУП «Геоинформационный центр <адрес>» и в СНТ «Светоч» не имелось.

Согласно Протоколу заседания правления СНТ «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение об изменении нумерации земельных участков по <адрес>,18; Мандариновая, 20,22; Мандариновая, 24а.

Протокол был передан директору МУП «Геоинформационный центр <адрес>» ФИО4 для внесения изменений в проект межевания территории СНТ «Светоч». Согласно пояснительной записке и карте в целом на земельный участок массива СНТ «Светоч» с кадастровым номером 90:24:060301:754 к проекту межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч», земельный участок, закрепленный за ФИО1 по <адрес>, находится в границах с вышеуказанными координатами.

Проект межевания садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» утвержден Постановлением администрации <адрес> Республики Крым «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из пояснения участников процесса установлено, что без согласования с Заказчиком СНТ «Светоч» и без согласования с органом местного самоуправления - Администрацией <адрес> Республики Крым, директор МУП «Геоинформационный центр <адрес>» ФИО4 внес изменения в Проект межевания территории СНТ «Светоч», в том числе, исключил земельный участок по <адрес> межевания на основании документов, предоставленных ФИО2

В результате указанного, сведения и карта к Проекту межевания территории СНТ «Светоч», утвержденные Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ №, противоречат сведениям, содержащимся в Госкомрегистре.

В ответ на заявление ФИО1 директором МУП «Геоинформационный центр <адрес>» ФИО4 истцу отказано в проведении кадастровой съемки дома по адресу: СНТ «Светоч» <адрес> в связи с тем, что по сведениям Госкомрегистра по данному местоположению находится земельный участок СНТ «Светоч» <адрес>. Дополнительно ФИО1 разъяснено, что Проект межевания территории предусматривает возможность изменения границ существующих земельных участков.

На обращение председателя правления СНТ «Светоч» в ОМВД России по <адрес> с заявлением на вышеуказанные действия директора МУП «Геоинформационный центр <адрес>» ФИО4, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ под №, был получен ответ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № о том, что в действиях директора МУП «Геоинформационный центр <адрес>» ФИО4 усматриваются признаки состава преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 201 (Статья 201. Злоупотребление полномочиями) и ч. 1 ст. 170.2 (Статья 170.2. Внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории) Уголовного кодекса Российской Федерации, обращение зарегистрировано в КУСП ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для проведения дальнейшей проверки в порядке ст. ст. 144, 145 УПК РФ.

Проект межевания территории СНТ «Светоч», утвержденный Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ №, является действующим и сторонами не оспаривается.

На основании Проекта межевания территории СНТ «Светоч», утвержденного Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, принадлежащий ФИО1, не находится в границах земельного участка, принадлежащего ФИО2, жилой дом ФИО1 находится на земельном участке, по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>.

Как усматривается из документов, предоставленных в материалы дела ФИО2, ею был приватизирован земельный участок площадью 0,12 га, расположенный на территории Берегового сельсовета СОТ «Светоч», <адрес> (Государственный акт на право частной собственности на землю IV-КМ №, выдан Береговым сельским советом ДД.ММ.ГГГГ), кадастровый номер в Украине не присваивался.

При оформлении документов на право собственности на земельный участок в соответствии с требованиями российского законодательства ФИО2 было заказано межевание и земельный участок был в 2017 году поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:24:060301:461, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Согласно Акту согласования местоположения границ земельного участка, находящегося в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12, местоположение границ земельного участка ни со смежными землепользователями, ни с СНТ «Светоч» не осуществлялось, в результате чего в Государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о местоположении границ земельного участка № по <адрес>, принадлежащего ФИО2, с кадастровым номером 90:24:060301:461, совпадающие с координатами земельного участка №-а по <адрес> в СНТ «Светоч». То есть в ГКН были внесены сведения, противоречащие Проекту межевания территории СНТ «Светоч», утвержденного Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок №а по <адрес> в СНТ «Светоч», был поставленный на кадастровый учет на основании Проекта межевания территории СНТ «Светоч», при этом в дальнейшем был снят с кадастрового учета.

В соответствии со ст. 11.4. Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Статьей 42.10. Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрен порядок согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ, согласно которому согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией, в состав которой входит лицо, уполномоченное решением общего собрания членов товарищества, если комплексные кадастровые работы выполняются в отношении объектов недвижимости, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате предусмотренного настоящей статьей согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.

В силу статьи 8 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.

Статьей 22 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены требования к межевому плану, так местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

С учетом правовой позиции участников процесса, принимая во внимание признание истца ответчиком ФИО2 в лице её представителя, учитывая постановление Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утвержден проект межевания территории СНТ «Светоч» до изготовления ФИО2 межевого плана с границами земельного участка по <адрес>, а также в связи с тем, что постановление Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № является действующим и никем не оспаривалось, ФИО1, как владелец земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, по мнению суда, имеет право на государственный кадастровый учет изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Суд, принимая во внимание позиции сторон по настоящему спору, полагает необходимым отменить меры по обеспечению иска, принятые в рамках рассмотрения настоящего дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения ареста на земельный участок, площадью 1200 кв.м., и строения, расположенные на нем по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>; наложения ареста на земельный участок, площадью 1200 кв.м., и строения, расположенные на нем по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>; запрета Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществлять регистрацию права собственности и перехода права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., и строения, расположенные на нем по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>; запрета Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществлять регистрацию права собственности и перехода права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., и строения, расположенные на нем по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 90:24:060301:461 по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, площадью 1200 кв.м., принадлежащего ФИО3, в соответствии со следующим каталогом координат:

№

X

Y

1

4 984 095,70

5 288 780,97

2

4 984 109,41

5 288 795,79

3

4 984 108,28

5 288 802,26

4

4 984 075,58

5 288 831,62

5

4 984 058,64

5 288 813,22

1

4 984 095,70

5 288 780,97

Установить местоположение границ земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, площадью 1200 кв.м. в соответствии с координатами поворотных точек, отраженными в следующем каталоге координат:

№

X

Y

1

4 984 120,78

5 288 791,75

2

4 984 114,28

5 288 791,78

3

4 984 100,59

5 288 776,98

4

4 984 119,28

5 288 760,33

5

4 984 137,28

5 288 744,29

6

4 984 154,00

5 288 763,00

1

4 984 120,78

5 288 791,75

Сохранить земельные участки по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, площадью 1200 кв.м., и по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, площадью 1200 кв.м., в измененных границах на основании Проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч», утвержденного Постановлением администрации <адрес> Республики Крым «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Настоящий судебный акт является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 90:24:060301:461.

Настоящий судебный акт является основанием для постановки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, площадью 1200 кв.м., на кадастровый учет.

Меры обеспечения иска, принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения ареста на земельный участок, площадью 1200 кв.м., и строения, расположенные на нем по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>; наложения ареста на земельный участок, площадью 1200 кв.м., и строения, расположенные на нем по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>; запрета Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществлять регистрацию права собственности и перехода права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., и строения, расположенные на нем по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>; запрета Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществлять регистрацию права собственности и перехода права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., и строения, расположенные на нем по адресу: <адрес>, СНТ «Светоч», <адрес>, – отменить.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ З.А. Бойко

Копия верна

Судья Секретарь