Решение № 2-14/2024 2-14/2024(2-354/2023;)~М-321/2023 2-354/2023 М-321/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-14/2024

дело №2-14-2024

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года п. Хиславичи

Монастырщинсмкий районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Барсуковой Г.Г.

при секретаре Гриневич Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации »Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области» к собственнику помещения квартиры <адрес> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области обратился в суд с исковыми требованиями к собственнику помещения квартиры <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; пени в размере <данные изъяты> руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключая период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в возврат уплаченной госпошлины <данные изъяты> руб. ссылаясь на то, что собственник кв<данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, обязанность у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ, был открыт лицевой счет <данные изъяты>. Поскольку собственник указанной выше квартиры в указанном доме в указанный период не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

Просит суд установить собственника квартиры <данные изъяты> в доме <адрес> и взыскать с него <данные изъяты> руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт; <данные изъяты> руб. пени и в возврат уплаченной госпошлины <данные изъяты> руб.

Судом в качестве ответчика привлечена, Пожарная А.Ф.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчица Пожарная А.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не прибывших сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст.39 ЖК РФ).

Согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствие с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствие с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Пожарная А.Ф. является собственником квартиры <адрес> (л.д.18).

Постановлением Администрации Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № №»Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на ДД.ММ.ГГГГ годы», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта, данная информация была размещена в издании »Вестник Смоленской областной думы и Администрации Смоленской области, ДД.ММ.ГГГГ,№№.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №№ у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей и задолженность по пени в сумме <данные изъяты> руб.(л.д.6-8).

Представленный расчет проверен и принят судом, так как он произведен исходя из нормативной документации, устанавливающей нормативы и тарифы оплаты в спорный период времени, пропорционально доле собственника в жилом помещении. Ответчиком данный расчет не оспорен.

Таким образом, Пожарная А.Ф. являясь собственником квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ обязана вносить взносы на капитальный ремонт, однако на протяжении длительного времени обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, суд полагает возможным взыскать с Пожарной А.Ф. задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей и задолженность по пени в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194.198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Некоммерческой организации »Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> в пользу Некоммерческой организации »Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области» ИНН <данные изъяты> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключая период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и в возврат уплаченной госпошлины <данные изъяты> руб., а всего подлежит взысканию <данные изъяты>

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий Г.Г. Барсукова.