Решение № 2-5460/2017 2-5460/2017~М-3798/2017 М-3798/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-5460/2017

Дело № 2- 5460/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Н.В. Кузнецовой,

при секретаре Михайловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, вселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г<адрес> и вселении в указанное жилое помещение. Требования мотивированы следующим.

Истец проживала в данной квартире с 2007 года по май 2016 года в качестве члена семьи собственника. В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут, о чем <дата> произведена актовая запись №<номер> Истец не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением, вынуждена снимать жилье. В марте 2016 года ФИО3 выгнал ее из спорной квартиры, сам с детьми также стал проживать по другому адресу.

В ходе рассмотрения дела уточняла исковые требования, просила сохранить за ней право пользования жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ на период 2017-2020 годы для окончания строительства дома.

В ходе рассмотрения дела с согласия истца произведена замена ответчика ФИО3 на ФИО2

В судебном заседании истец пояснила, что спорное жилое помещение было подарено ее бывшему мужу, но она вкладывала в него значительные средства, т.к. был произведен его капитальный ремонт. В настоящее время ее бывший муж ФИО3 от раздела совместно нажитого имущества уклоняется, обеспечить ее жилым помещением отказывается, взыскивает в нее алименты, поэтому ее заработной платы не хватает ни на строительство дома, ни на аренду другой квартиры.

В судебное заседание ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте рассмотрения дела, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

ФИО3 являлся собственником квартиры по адресу: г<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.06.2002.

На основании договора дарения, заключенного 03.08.2017 г. с ФИО3, истец ФИО2 стала собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация права собственности ФИО2 на указанное жилое помещение осуществлена 14.08.2017 г.

23.10.2008 г. ФИО1 была зарегистрирована в данной квартире.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района г. Ижевска от 11.10.2016 с ФИО1, в пользу ФИО3 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей: ХМП, <дата> г.р., ХАП, <дата> г.р.

Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 18.11.2016 г. брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут.

Определением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 15.05.2017 принят отказ от иска ФИО1 к ФИО3 об определении места жительства детей, производство по делу прекращено.

С 28.07.2017 несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по месту жительства ФИО3 по адресу: г<адрес>.

Решение Октябрьского районного суда г.Ижевска от 23 октября 2017 иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, удовлетворен. Решение суда в законную силу не вступило.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Зарегистрировав право собственности на основании договора дарения, ФИО2 стала собственником спорной квартиры. Заключение данного договора и государственная регистрация права собственности свидетельствуют о возникновении у ответчика прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ФИО3, став собственником спорного жилого помещения в 2002 г., дал согласие на регистрацию в данной квартире своей супруги ФИО1, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника.

В этой связи на возникшие между сторонами отношения распространяются положения статьи 31 ЖК РФ, определяющей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Так, в соответствии с частью 4 вышеприведенной нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 из смысла части 4 статьи 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из обстоятельств дела следует, что решением суда от 18.11.2016 г. брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут, следовательно, семейные отношения между ними, а, следовательно, и между сторонами спора, прекращены, что в свою очередь является основанием для прекращения у истца права пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исходя из редакции п. 1 ст. 31 ЖК, в которой дан перечень граждан, являющихся членами семьи собственника жилого помещения, следует признать, что одним из признаков, позволяющих отнести гражданина к числу таковых, является совместное проживание с ним в данном жилом помещении. Следовательно, кроме факта родства или брака для определения правового статуса указанных граждан в качестве членов семьи собственника жилого помещения необходимо наличие такого юридического признака, как проживание совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. При этом согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с приведенными нормами ФИО6 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку в соответствии с приведенной ст. 31 ЖК РФ к членам семьи относятся только проживающие совместно с собственником лица. Судом установлено, что ФИО1 с собственником квартиры ФИО2 никогда по спорному адресу не проживала, общего хозяйства не вела, соответственно членом ее семьи не являлась. Являясь членом семьи предыдущего собственника жилого помещения, ответчик имела право пользования жилым помещением, однако, после перехода права собственности к ФИО2 право пользования у нее не сохраняется.

Согласно пункту 15 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Таким образом, возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок предусмотрена только для бывших членов семьи собственника, истец к таковым не относится, в связи с чем ее исковые требования не могут быть удовлетворены.

Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за истцом права пользования спорной квартирой по настоящему делу не установлено. Отсутствие при этом у истца иного жилого помещения, материальное положения, непроизведенный раздел имущества между бывшими супругами не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 не основаны на законе, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, вселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено 09 ноября 2017 г.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова