Решение № 2-564/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-564/2020

Дело № 2-564/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 08 июля 2020 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Сухорутченко В.А.,

секретаря судебного заседания Бариева Г.Х.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2,

в отсутствие ответчика ФИО3,

с участием привлеченного к участию в деле для представления интересов ответчика, место нахождения которого неизвестно, адвоката Юдин А.А., представившего удостоверение № и ордер № от 08.07.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, <адрес>, город <адрес>, улица <адрес>

Требования мотивированы тем, что на основании договора о передачи в собственность квартиры от 13.12.2012 истцу ФИО1 и ее несовершеннолетнему ребенку ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит каждому по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, город <адрес> улица <адрес>. В принадлежащем истцу и ее несовершеннолетнему сыну жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, однако по месту регистрации он не проживает с августа 2015 года, не является членом семьи собственников жилого помещения. Урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку место жительства ответчика не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением с целью снятия с регистрационного учета, пояснила, что <адрес> по улице <адрес> в городе <адрес> района в равных долях принадлежит ей и ее несовершеннолетнему сыну. В указанном жилом помещении с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик – ее брат. Однако спустя месяц с момента регистрации ФИО3 уехал в неизвестном направлении, с августа 2015 года не проживает, принадлежащем ей жилом помещении, имеет другое постоянное место жительства, вещей и имущества ответчика в жилом помещении нет. Кроме того, членом семьи собственников ответчик не является, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен по последнему известному месту жительства, по адресу: Краснодарский край, <адрес> район, город <адрес>, улица <адрес>. Согласно справке №225 от 04.06.2020, удостоверенной управляющей организацией – ИП ФИО4, ФИО3 по месту регистрации не проживают с августа 2015 года. Сведения об ином месте пребывания ответчика суду неизвестны.

На основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Юдин А.А. в судебном заседании дал юридическое обоснование заявленным требованиям, возражал против удовлетворения иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче в собственность квартиры от 01.11.2012 ФИО5 и несовершеннолетнему ФИО2, каждому, принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, <адрес> район, город <адрес>, улица <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 23-АЛ 026070 и 23-АЛ 026069 соответственно.

Согласно свидетельству о заключении брака №III-АГ №, выданному 19 августа 2016 года отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края 19.08.2016 ФИО6 заключил брак с ФИО5, о чем 19.08.2016 составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении с 13.07.2015 зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, отраженными в домовой книге, а также адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает с августа 2015 года, что подтверждается справкой управляющей организации – ИП ФИО4

Ответчик ФИО3 не является членом семьи собственников жилого помещения, не ведет с ними общее хозяйство, не несет бремя содержания жилого помещения, не использует жилое помещение по назначению и не имеет намерения пользоваться им. Он фактически отказался от права пользования выехал на другое постоянное место жительства, место нахождения ответчика истцу не известно. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось. На момент рассмотрения дела судом ФИО3 значится зарегистрированным в принадлежащем истцу и ее несовершеннолетнему ребенку жилом помещении, что препятствует им в полной мере осуществлять право собственности.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При установленных обстоятельствах у ответчика нет права продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу и ее несовершеннолетнему сыну, в связи с чем, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <адрес> Краснодарского края, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес> район, город <адрес>, улица <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, <адрес> район, город <адрес>, улица <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2020 года.

Судья Тихорецкого

городского суда: В.А. Сухорутченко