Решение № 2-266/2023 2-266/2023~М-236/2023 М-236/2023 от 27 июня 2023 г. по делу № 2-266/2023

Дело № 2-266/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 27 июня 2023 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Фроловой О.С.,

при секретаре: Деминой Т.С.,

с участием помощника прокурора Ненашева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Троицкий районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>2. В обоснование требований указала, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ она прописала туда ответчика – своего сына. В настоящее время он в квартире не проживает, находится под стражей. в В настоящее время у неё имеются покупатели на данный жилой дом, но в связи с тем, что там прописан ответчик, она не может заключить сделку купли- продажи, тем самым не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. На основании изложенного просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истица ФИО1 на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, о чем обратился с письменным заявлением. Признание иска осознанно, добровольно, не нарушает прав иных лиц, в связи с чем принимается судом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, квартира в <адрес>2 принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, Р.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, о чем свидетельствуют выписка из похозяйственной книги и адресная справка ФМС.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, ответчик фактически в квартире не проживает, расходов по содержанию дома не несет, членом семьи собственников не является, каких-либо действий, связанных с решением вопроса о проживании в спорной квартире, не предпринимает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>2.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий О.С. Фролова