Решение № 2-353/2024 2-353/2024~М-150/2024 М-150/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-353/2024

Дело № года

УИД 23RS0001-01-2024-000256-92

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи – Дубинкина Э.В.,

при секретаре – Рощиной Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать ее утратившей право пользования на жилую площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета и взыскать с последней судебные расходы в размере 25 000 рублей, ссылаясь на то, что в ином порядке сделать этого не имеет возможности.

В судебное заседание представитель истца – ФИО3, действуя на основании доверенности, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивала.

Так, из содержания поданного иска следует, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> Ответчик с 2016 года была зарегистрирована, но не проживала в указанном домовладении. Однако, до настоящего времени ответчик не выписалась и продолжает значиться зарегистрированной в домовладении истца. Так как регистрация ответчика в домовладении ФИО1 препятствует в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, он был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

Ответчик – ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания была извещена по последнему месту жительства. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты>

Согласно сведениям, полученным от Отдела МВД России по Абинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в данном домовладении зарегистрирован ответчик по делу ФИО2, которая фактически в домовладении не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Как установлено в судебном заседании, ответчик по делу, будучи зарегистрированной в спорном домовладении, не является членом семьи собственника, личных вещей в домовладении не имеет и не проживает. Сам факт регистрации в домовладении, без фактического вселения, является административным актом и не влечет за собой приобретения прав на жилую площадь, следовательно, ответчик никакого права на жилую площадь в домовладении истцов не приобрел.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания ФИО2 прекратившей право пользования жилой площадью домовладения, расположенной по адресу: <адрес>, и снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, регистрация ответчика в домовладении нарушает права истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению имуществом, в связи с чем, в соответствии со ст. 304 ГК РФ ФИО1, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Также в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы, понесенные им при рассмотрении дела, состоящие из суммы в размере 25 000 рублей 00 копеек за оказание юридических услуг, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО2

Данное решение является основаниям для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для аннулирования регистрации и снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, судебные расходы, понесенные за оказание юридических услуг в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: Дубинкин Э.В.