Решение № 2-1170/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-1170/2019

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Огановой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Сколково муниципального района Кинельский к территориальному управлению Росимущества в Самарской области, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. Самарской области,

Установил :

Администрация сельского поселения Сколково Самарской области просит признать право собственности сельского поселения Сколково Кинельского района Самарской области на земельную долю площадью <данные изъяты> в праве долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу : <адрес>

В судебное заседание представитель истца не прибыл, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Как видно из искового заявления постановлением администрации Кинельского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель» была установлена среднерайонная норма бесплатной передачи земли в собственность граждан в количестве <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий угодий при их среднерайонном балле продуктивности в <данные изъяты> баллов. Согласно Приложению к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № в колхозе «Память Ленина» (<адрес>) размер земельной доли, подлежащей передаче в собственность граждан, составил <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни - <данные изъяты>

На основании указанного постановления органа местного самоуправления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кинельского района Самарской области было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии №, удостоверяющее ее право собственности на земельную долю в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью пашни <данные изъяты>

С момента предоставления указанной земельной доли в собственность ФИО1 ею не пользовалась, в аренду или в пользование другим лицам не передавала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти принадлежавшая ей земельная доля наследникам передана не была.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.06.2012 г.) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не предал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ года в газете «Волжская коммуна» № <данные изъяты>) и в газете «Междуречье» № (<данные изъяты> было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей в границах бывшего СПК «Сколковский» на территории сельского поселения Сколково муниципального района Кинельский Самарской области. В списке собственников невостребованных долей под № значится ФИО1,

Этим же сообщением заинтересованные лица уведомлены о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.

В назначенное время собрание участников общей долевой собственности не состоялось в связи с неявкой как самих участников, так и заинтересованных лиц.

В связи с этим администрация сельского поселения Сколково муниципального района Кинельский района Самарской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования в границах бывшего СПК «Сколковский» на территории муниципального образования сельское поселение Сколково муниципального района <адрес>, в котором под № значится земельная доля ФИО1

Поскольку заинтересованные лица не заявили свои права на невостребованную земельную долю, право собственности на эту земельную долю переходит к муниципальному образованию по основаниям, установленным п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>» составляет <данные изъяты>.м. Следовательно, доля ФИО1 в этом земельном участке составила <данные изъяты><данные изъяты>

Представитель территориального управления Росимущества в <адрес> и управления Федерального службы государственной регистрации в суд не явились, о дне слушания были надлежаще извещены.

Представитель 3 лица ФИО2 по доверенности ФИО3 просила отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что после смерти ФИО1 в права наследования вступила ее дочь ФИО4, а после смерти ФИО4 в права наследования вступила ФИО4, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти в права наследования на земельную долю вступила дочь ФИО5, которая продала земельный участок. В настоящее время собственником данного земельного участка является ФИО2

Исследовав материалы дела, суд полагает в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации муниципального района Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, из расчета <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ на одну долю.

ФИО1, согласно сведений нотариуса, умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь ФИО4, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай мерою <данные изъяты>

ФИО4 привлеченная в качестве соответчика в судебное заседание не прибыла, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ., в права наследования по сведениям нотариуса вступила ФИО5, которая направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что данный пай она продала ФИО6,

По сведениям управления Росреестра, в едином государственном реестре зарегистрировано право собственности на указанную земельную долю за ФИО5, которая продала земельную долю ФИО7, последний продал в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО6, а ФИО6, как видно из договора дарения подарил земельную долю ФИО2

При таких обстоятельствах, суд полагает, что данным земельным участком сторона воспользовалась, получила на него свидетельство о праве собственности и зарегистрировала в управлении Росреестра.

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В целях соблюдения прав граждан ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская коммуна» № (<данные изъяты>) и в газете «Междуречье» № (<данные изъяты> было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей в границах бывшего <адрес>. В списке собственников невостребованных долей под № значится ФИО1,

Этим же сообщением заинтересованные лица уведомлены о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.

В назначенное время собрание участников общей долевой собственности не состоялось в связи с неявкой как самих участников, так и заинтересованных лиц.

В связи с этим администрация сельского поселения Сколково муниципального района Кинельский района Самарской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования в границах бывшего СПК «Сколковский» на территории муниципального образования сельское поселение Сколково муниципального района Кинельский Самарской области, в котором под № значится земельная доля ФИО1

Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно..

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04.09.1992 г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации N 1767 от 27.10.1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий, в соответствии с которыми распоряжением Администрации Кинельского района земельные паи колхоза Память Ленина закреплены в собственность за <данные изъяты>, в том числе и за ФИО1

На протяжении многих лет собственник земельной доли распоряжался им принял меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ФИО2 реализовала свое право и распорядилась земельной долей, что является основанием для отказа в удовлетворении искового заявления

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, 233-237 ГПК РФ суд

Решил :

В иске о признании права муниципальной собственности сельского поселения Сколково муниципального района Кинельский Самарской области на земельную долю площадью <данные изъяты> в праве долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу : <адрес> принадлежащую ранее ФИО1, отказать

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения.

Судья