Решение № 2-418/2020 2-418/2020~М-300/2020 М-300/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-418/2020

УИД 91RS0023-01-2020-000696-13

Дело № 2-418\2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2020 года.

23 июля 2020 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре судебного заседания - Басюл Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО2, представителей истца – ФИО3, ФИО4, к администрации Оленевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - сельскохозяйственный кооператив «Золотое Руно», о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, в интересах ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к администрации Оленевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности.

Свои требования, мотивируя тем, что 13.02.2004, при вступлении в члены сельскохозяйственного кооператива «Золотое Руно», истец передала принадлежащие ей на праве собственности 52/100 доли нежилого строения (кошары), состоящего из лит. «А» - нежилого здания общей площадью 618,4 кв.м., лит. «Б» - нежилого здания общей площадью 258,1 кв.м., лит. «В» - дом чабана общей площадью 15,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (доля определена по 52/100 в каждом здании). Согласно протокола общего собрания № 6 от 12.03.2012, истец добровольно вышла из членов указанного кооператива с передачей причитающегося ей недвижимого имущества в указанной доле. Решением Черноморского районного суда от 05.04.2016 по делу № 2-11/2016 и определением суда от 07.11.2016 по делу 13-186/2016, за ФИО2 признано право собственности на 52/100 доли недвижимого имущества – нежилого здания – кошары, расположенного по адресу: <адрес> Республики Крым с кадастровым номером № общей площадью 618,4 кв.м.. До настоящего времени истец была уверена, что судом признано право собственности за ней на 52/100 доли на все три объекта недвижимого имущества. Однако, фактически, исходя из вышеуказанных судебных актов, оставшиеся 52/100 доли в недвижимом имуществе, а именно: в лит. «Б» - нежилом здании общей площадью 258,1 кв.м. с кадастровым номером № и лит. «В» - дом чабана с кадастровым номером № общей площадью 15,7 кв.м., право собственности за истцом осталось не признанным, что лишает ее возможности оформить его за собой в установленном законом порядке и распорядиться им по своему усмотрению. Просит признать право собственности за ФИО2 на 52/100 долей недвижимого имущества – кошары литер «Б» с кадастровым номером № и дом чабана литер «В» с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Республики Крым.

06.07.2020 Определением суда к участию в деле, в качестве соответчика, привлечен ФИО5, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен сельскохозяйственный кооператив «Золотое Руно».

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и участия истца ФИО2 и ее представителя ФИО4, настаивает на исковых требованиях.

Представитель ответчика - администрации Оленевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, подал в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по известному суду адресу

Представитель третьего лица сельскохозяйственного кооператива «Золотое Руно» в судебное заседание не явился, в ходе телефонограммы председатель сельскохозяйственного кооператива «Золотое Руно» ФИО6 просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснил, что извещен о дне и времени рассмотрения дела, подтвердил, что ФИО2 в 2004 году передала свое имущество в виде 52/100 долей от каждого из трех зданий кошары СК «Золотое Руно», в том числе нежилое здание – кошара и дом чабана.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательство Украины утратило силу на территории Республики Крым с 21.03.2014.

На территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение прав собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву стран, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие и или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения, либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (пункт 58). Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (пункт 59).

Судом установлено, что согласно договору дарения доли нежилого строения от 13.02.2004, удостоверенного нотариусом ФИО7 и зарегистрированным в реестре за №, ФИО2 подарила сельскохозяйственному кооперативу «Золотое Руно», а указанный кооператив принял в дар 52\100 долей нежилого строения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>. На земельном участке расположены: две кошары, обозначенные на плане под лит. «А» - общей площадью 618,4 кв.м., под лит. «Б» - общей площадью 285,1 кв.м., дом чабана «В», ограждение общей площадью – 919,2 кв.м. (л.д. 7).

Согласно выписке о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за сельскохозяйственным кооперативом «Золотое Руно» (л.д. 8).

В судебном заседании установлено и подтверждается Протоколом общего собрания Сельскохозяйственного кооператива «Золотое Руно» от 12.03.2012, что ФИО2, в связи с ее добровольном выходе, исключена из членов сельхозкооператива «Золотое Руно» с передачей в качестве причитающейся ей доли пая недвижимое имущество (кошара) 52/100 долей нежилого строения, находящегося в <адрес> (л.д. 9).

Согласно Акта приема-передачи от 30.10.2012 ФИО2 в счет причитающейся доли пая передано недвижимое имущество в виде 52/100 долей нежилого строения (кошара), находящегося в <адрес> (л.д. 10).

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела право собственности на 79/100 доли и 5/100 доли кошары с кадастровым номером №, на 27/100 и 5/100 доли нежилого здания с кадастровым номером №, на 27/100 доли и 5/100 доли дома чабана с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Россия, <адрес> зарегистрировано за ФИО5, что подтверждается ответом Черноморского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 16.06.2020 (л.д. 38-39).

Решением Черноморского районного суда Республики Крым по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на 52/100 доли нежилого здания кошары, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-14).

Определением Черноморского районного суда Республики Крым от 07.11.2016 разъяснено вышеуказанное решение суда, с указанием на то, что за ФИО2 признано право собственности на недвижимое имущество – здание кошары, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 618,4 кв.м. (л.д. 15).

На основании вышеуказанных судебных актов за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 52/100 долей нежилого здания кошары лит. «А» общей площадью 618,4 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 18.11.2016 (л.д. 17).

Судом установлено, что по адресу: <адрес>, также расположены объекты: нежилое здание – кошара площадью 285,1 кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание – дом чабана площадью 15,7 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, что подтверждается кадастровыми паспортами и выписками из ЕГРН (л.д. 18-23), которые на основании договора дарения от 13.02.2004 ФИО2 подарила СК «Золотое Руно», отдельного договора дарения (либо иного договора о переходе права) на здание кошары, расположенном по адресу: ул. <адрес>, кадастровый № общей площадью 618,4 кв.м., не заключалось.

При решении вопроса о признании права собственности на нежилые здания, суд учитывает, что наличие спорных зданий, их площадь, подтверждаются техническим паспортом на нежилое здание и договором дарения от 13.02.2004.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно статье 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность нежилых зданий кошары и дома чабана истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судебные расходы оставить на сторонах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, ФИО2, представителей истца – ФИО3, ФИО4, к администрации Оленевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - сельскохозяйственный кооператив «Золотое Руно», о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 52/100 долей недвижимого имущества кошара (лит. Б), кадастровый №; на 52/100 долей недвижимого имущества: дом чабана (лит. В), кадастровый №, расположенных по ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева