Решение № 2-77/2018 2-77/2018 ~ М-3/2018 М-3/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-77/2018

дело № 2-77\2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2018г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Кукорцевой Т.А.

при секретаре Безлепкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жильем,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что спорное жилье принадлежит истцу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ. в данную квартиру с согласия истца зарегистрирована и вселения супруга внука истца ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ. семейные отношения внука и ответчицы были прекращены, ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи. С указанного времени ответчица в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. ДД.ММ.ГГГГ. брак между внуком истца и ФИО2 был расторгнут. Добровольно ответчица отказывается сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца.

В судебном заседании истец поддержал свои требования и пояснил, что ответчик - бывшая супруга ее внука ФИО3, их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Фактически их отношения прекращены в июле 2017г., с этого времени ответчица выехала из квартиры, претензий относительно прав на данное жилье не предъявляла. Она (истец) оплачивает начисленные на ответчика коммунальные платежи, что для нее затруднительно. Кроме того, ответчица, оставаясь зарегистрированной в ее квартире, ограничивает ее право пользования данным жильем, она намерена снять с регистрации ответчицу, поскольку никаких прав на ее квартиру она не имеет.

Представитель ответчика адвокат Касьянов В.А., привлеченный к участию в деле определением суда в целях защиты его прав, считает требование истца подлежащим удовлетворению, так как оснований для сохранения права на спорное жилье у ответчика нет.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Спорное жилье по адресу: <адрес> представляет собой 2-комнатную благоустроенную квартиру, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5). В спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, а с <данные изъяты>. - ее внук ФИО3 и жена внука ФИО2 (л.д.7)..

Ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилье с согласия истца, этот факт истцом подтвержден в судебном заседании.

Таким образом, следует признать, что между сторонами фактически заключен договор найма.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора в данном случае является прекращение права пользования жильем у ответчика, добровольное выбытие его из данной квартиры на иное место жительства, где он длительное время проживает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК и учитывая, что ответчик членом семьи собственника ФИО1 не является, права пользования спорной квартирой у нее не имеется, она добровольно выехала из спорного жилья, обстоятельств, свидетельствующих о совместном ведении хозяйства истца с ответчиком, не установлено, оснований для отказа в удовлетворении заявленного требования нет.

Выехав из квартиры истца в июле 2017г., ответчик ФИО2 проживает длительное время по другому адресу, который в течение всего этого времени является для нее фактическим постоянным местом жительства.

Ответчик ФИО2, не проживая в спорной квартире с июля 2017г., но, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК Российской Федерации. Сама по себе регистрация либо ее отсутствие не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда Т.А.Кукорцева