Решение № 2-433/2017 2-433/2017~М-467/2017 М-467/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-433/2017

Номер дела 2-433/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года г.Урай ХМАО-Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи Джилакановой З.М.

При секретаре судебного заседания Быбченко И.Г.

С участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности 39-д от 28.03.2017 года,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Урай, представляемое администрацией города Урай к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд -

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование город Урай, представляемое администрацией города Урай (далее Истец) обратилось в суд с вышеназванным требованием, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО7, <данные изъяты> (далее Ответчики) указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат общей площадью 41,1 кв. м. было приобретено администрацией города Урай у ответчиков ФИО2, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11 путем выкупа в муниципальную собственность, в связи с признанием непригодным для проживания в целях реализации долгосрочной целевой программы муниципального образования городской округ Урай «Улучшение жилищный условий граждан, проживающих на территории муниципального образования город Урай» на 2016-2018 годы, утвержденной постановлением администрации города Урай от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с постановлением администрации города Урай от ДД.ММ.ГГГГ № «О расселении квартир многоквартирного жилого дома.»

Истец указал, что Соглашение о выкупе в муниципальную собственность жилого помещения между администрацией города и собственниками жилого помещения, было заключено ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации города Урай от ДД.ММ.ГГГГ №.

По условиям соглашения пункт 10 Продавец с момента перечисления выкупной цены обязан был сняться с регистрационного учета не позднее 15 дней, даты перечисления денежных средств и обеспечить снятие с учета всех зарегистрированных лиц, имевших право пользования.

Истец указал, что администрация г. Урая свои обязательства исполнила в полном объеме перечислив сумму сделки в размере 1 662 500,00рублей, указанная сумма перечислена собственникам платежными поручениями по 207 812,50 рублей. каждому из собственников, при этом Ответчики по настоящее время числятся зарегистрированными в спорной квартире, что явилось основанием для предъявления иска в суд.

Истец просит признать ответчиков; ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, действующую за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

В судебном заседание представитель истца ФИО1. действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в части, просила суд производство по делу в части признания утратившими право пользования жилым помещением ФИО6 и её сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратить в связи со снятием ответчиков с регистрационного учета. Исковые требования в отношении ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики; ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились о причинах неявки не уведомили, с иными ходатайствами не обратились, возражений по существу иска не представили.

В силу статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие указанных ответчиков.

Исследовав доводы иска, материалы дела и оценив в совокупности суд приходить к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что 17.02. 2016 года между администрацией города Урай (действовавшего от имени муниципального образования) и ответчиками; ФИО2, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11 было заключено письменное Соглашение о выкупе в муниципальную собственность жилого помещения по адресу: <адрес>. в связи с признанием данного помещения непригодным для проживания (постановление главы города Урай от ДД.ММ.ГГГГ 407).

Выкуп жилого помещения произведен в целях реализации долгосрочной целевой программы муниципального образования городской округ г. Урай ««Улучшение жилищный условий граждан, проживающих на территории муниципального образования город Урай» на 2016-2018 годы, утвержденной постановлением администрации города Урай от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с постановлением администрации города Урай от ДД.ММ.ГГГГ № «О расселении квартир многоквартирного жилого дома.»

По условиям Соглашения Продавец и члены их семьи зарегистрированные в спорном жилом помещении и имевшие право пользования обязаны были освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течении 15-ти календарных дней.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1 662 500,00 рублей списаны со счета Истца и перечислены в пользу Ответчиков по 207 812,50 каждому собственнику ( платёжные поручения 707, 798,709, 710, 711, 712, 713, от ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждает факт выполнения Истцом обязательств по письменному Соглашению.

В свою очередь Ответчики; ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по настоящее время числятся зарегистрированным в спорном жилом помещении по адресу <адрес>, что подтверждено копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, и указывает на невыполнение Ответчиками условий Соглашения.

Требование направленное в адрес Ответчиков о снятии с регистрационного учета не выполнено, что явилось основанием для предъявления иска в суд.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО6 и несовершеннолетний ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Определением Урайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования в отношении указанных ответчиков прекращены.

Остальные ответчики по настоящее время значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении.

Спорное жилое помещение как объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом дома на основании постановления администрации города, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, и актом на снос жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, (далее - Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с Законом РФ 25.06.1993 № 5242 -1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, при изменении места жительства граждане обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из анализа изложенных фактов суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за Ответчиками право пользования прежним жилым помещением не имеется. Иск администрации МО города Урая основан на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования город Урай, представляемое администрацией города Урай к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>,

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделении по вопросам миграции в ОМВД России по городу Ураю.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца с даты принятия решения судом, с подачей апелляционной жалобы через Урайский городской суд.

Председательствующий судья З.М.Джилаканова