Решение № 2-607/2018 2-607/2018 ~ М-493/2018 М-493/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-607/2018

Дело № 2-607/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово «04» июня 2018 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области, в составе

председательствующего судьи Филипповой Н.Н.,

при секретаре Степиной М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кемеровского муниципального района о

признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась суд с иском к Администрации Кемеровского

муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельству, выданному 18.05.1993 Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района, ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по <адрес>.

В свидетельстве о праве собственности на землю имеются приписки, зачеркнутые слова и исправления.

В связи с чем, ей отказано в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Считает, что она приобрела право собственности на названный земельный участок и имеющиеся исправления в свидетельстве о праве собственности на землю не препятствуют установлению обстоятельств передачи земельного участка в её собственность.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера от 03.05.2018, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на исковых требованиях настаивала.

Суду пояснила, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, который ей был предоставлен в собственность в 90-х годах для садоводства. Она пользуется и владеет этим земельным участком уже длительное время. 18.05.1993 ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором имеются неоговоренные зачеркнутые слова. ФИО1 обращалась в Управление Росреестра по Кемеровской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако, в связи с наличием в свидетельстве о праве собственности на землю исправлений, заявление оставлено без рассмотрения. Считает, что решение суда послужит основанием для регистрации права собственности на предоставленный истцу земельный участок.

Представитель ответчика - Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст. 17, ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации Кемеровского района от 02.01.1992 № 3 ФИО1 для садоводства, был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок общей площадью 1 00 кв.м., расположенный в <адрес>.

В связи с чем, 18.05.1993 ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются надлежащим образом заверенными копиями распоряжения Администрации Кемеровского района от 02.01.1992 № 3, свидетельства о праве собственности на землю № (л.д. 12, 13).

Из пояснений представителя истца и представленного в судебное заседание подлинного свидетельства о праве собственности на землю № установлено, что в свидетельстве имеются не оговоренные исправления в написании даты издания распоряжения Администрации Кемеровского района и его номера, на основании которого было выдано названное свидетельство.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в регистрации его права собственности на спорный земельный участок.

Учитывая, что дата издания распоряжения Администрации Кемеровского района и его номер, на основании которого истцу было выдано спорное свидетельство о праве собственности на землю, подтверждены представленной в судебное заседание архивной копией данного документа, и данные сведения (дата издания - 02.01.1992, номер - № 3) совпадают со сведениями, имеющимися в исправленном виде в спорном свидетельстве, суд признаёт, что истцу был выделен спорный земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства на период предоставления участка.

В связи с чем, суд считает, что ФИО1, на основании ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на земельный участок площадью 1 00 кв.м., расположенный в <адрес>, на основании распоряжения Администрации Кемеровского района от 02.01.1992 № 3 и свидетельства о праве собственности на землю №.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок истца поставлен на кадастровый учет с декларированной площадью, ему присвоен кадастровый №, ранее присвоенный кадастровый номер: №.

При таком положении, суд находит возможным, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 06.06.2018.

Председательствующий: