Решение № 2-189/2019 2-189/2019~М-38/2019 М-38/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-189/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года г.Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.,

при секретаре Кузовковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «пос. Нижний Баскунчак», Администрации МО «Ахтубинский район» в лице Комитета имущественных и земельных отношений о признании права собственности в порядке приватизации, третье лицо Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование своих требований указав, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования посёлок Нижний Баскунчак ФИО2 на состав семьи из двух человек была предоставлена однокомнатная квартира в <...>. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к Главе администрации МО «Посёлок Нижний Баскунчак» с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Администрации муниципального образования посёлка Нижний Баскунчак данная квартира была передана ФИО1 в собственность. В указанном постановлении было указано, что ФИО2 отказалась от участия в приватизации данного жилья. Был расторгнут договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № со ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между главой администрации муниципального образования посёлок Нижний Баскунчак и ФИО1 был составлен договор передачи жилого помещения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Автономное учреждение астраханской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» г.Ахтубинска с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако, ДД.ММ.ГГГГ из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации в виду того, что не предоставлены заявления и правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности МО «Посёлок Нижний Баскунчак» на данный объект недвижимости и в дальнейшем эта регистрация была прекращена. ФИО1 обратился в администрацию МО пос.Н.Баскунчак и Администрацию МО «Ахтубинский район» с вопросом выдачи ему правоустанавливающих документов, подтверждающих право муниципальной собственности на жилое помещение, однако, данные документы ему не были представлены и было рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> посёлок Нижний Баскунчак <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживают исковые требования в полном объёме, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «пос.Н.Баскунчак» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, заявления не представил.

Представитель ответчика Администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, заявления не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, заявления не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на приватизацию квартиры согласна, от участия в приватизации отказывается, с исковыми требованиями согласна, просит их удовлетворить.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Судом установлено, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования посёлок Нижний Баскунчак ФИО2 на состав семьи из двух человек была предоставлена однокомнатная квартира в <...>. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к Главе администрации МО «Посёлок Нижний Баскунчак» с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения, в порядке приватизации (л.д.17). ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Администрации муниципального образования посёлка Нижний Баскунчак данная квартира была передана ФИО1 в собственность (л.д.8). В указанном постановлении было указано, что ФИО2 отказалась от участия в приватизации данного жилья. Был расторгнут договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № со ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между главой администрации муниципального образования посёлок Нижний Баскунчак и ФИО1 был составлен договор передачи жилого помещения в собственность (л.д.19). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Автономное учреждение астраханской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» г.Ахтубинска с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако, ДД.ММ.ГГГГ из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации в виду того, что не предоставлены заявления и правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности МО «Посёлок Нижний Баскунчак» на данный объект недвижимости и в дальнейшем эта регистрация была прекращена (л.д.20-21). ФИО1 обратился в администрацию МО пос.Н.Баскунчак и Администрацию МО «Ахтубинский район» с вопросом выдачи ему правоустанавливающих документов, подтверждающих право муниципальной собственности на жилое помещение, однако, данные документы ему не были представлены и было рекомендовано обратиться в суд.

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> поселок Нижний Баскунчак <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в реестре муниципальной собственности МО «Ахтубинский район» и МО «поселок Нижний Баскунчак» не значится.

Согласно выписке из Единого государственного реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и техническому паспорту жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> поселок Нижний Баскунчак <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

Из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования посёлок Нижний Баскунчак следует, что ФИО2 по договору социального найма на состав семьи из двух человек была предоставлена однокомнатная квартира в <...>. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке из АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» истец ранее в приватизации не участвовал (л.д.18).

На основании ст.2 Закона Российской Федерации за № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.2 Пленума Верховного Суда Российской Федерации за № 08 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании изложенного, учитывая, что истец с 2013 года владеет и пользуется спорным жилым помещением, в Едином государственном реестре недвижимости не значащемся, учитывая, что ранее истец не приобретал в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилое помещение, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь Законом Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации МО «пос. Нижний Баскунчак», Администрации МО «Ахтубинский район» в лице Комитета имущественных и земельных отношений о признании права собственности в порядке приватизации, третье лицо Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> посёлок Нижний Баскунчак <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в целом.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Бочарников П.В.