Решение № 2-490/2018 2-490/2018 ~ М-323/2018 М-323/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-490/2018

Дело № 2- 490/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Баннова П.С.,

при секретаре судебного заседания Трусовой О.В.,

с участием представителя истца ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет» ФИО2,

ответчика ФИО6, ее представителя в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного образовательного учреждения высшего образования «Тихоокеанский государственный университет» к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Федеральное государственное образовательное учреждение высшего образования «Тихоокеанский государственный университет» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что общежитие ..., расположенное по адресу: ****, включено в число имущества, принадлежащего ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет» на праве оперативного управления. В связи с трудовыми отношениями ФИО3 была предоставлена жилая комната ... в Общежитии ... и право быть зарегистрированным по указанному месту жительства. С *** ответчик перестала состоять в трудовых отношениях с истцом. На основании изложенного истец ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет» просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой ... по адресу: ****, расторгнуть договор найма указанного жилого помещения в общежитии ...Рн от ***, обязав ответчика в течении месяца со дня вступления в законную силу освободить указанное жилое помещение, взыскать с ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Определением суда от *** к участию в деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, ФИО5

Определением суда от *** прекращено производство по гражданскому делу ... по иску Федерального государственного образовательного учреждения высшего образования «Тихоокеанский государственный университет» к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением в части требований истца об обязании ответчика в течении месяца со дня вступления в законную силу освободить жилое помещение - комнату ... по адресу: ****, в связи с отказом истца от исковых требований

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет» ФИО2 заявленные исковые требования поддержал частично, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО8 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании иск не признали, сославшись на доводы письменного отзыва, согласно которому в силу ст. 13 Вводного Закона, ст. 110 ЖК РСФСР в силу которых ответчик не может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Дополнительно пояснили, что ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом помещении с ***. Также дополнили, что ответчик ранее подавал заявление на улучшение жилищных условий.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, ФИО9 не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию участников процесса, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из ст. 10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений ст. ст. 99, 100 ЖК РФ установлено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

По смыслу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Статья 101 ЖК РФ предусматривает, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Российская Федерация является собственником здания общежития, расположенного по адресу: ****. Здание общежития находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО «ТОГУ» на основании Приказа комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края от *** ... (свидетельства о государственной регистрации права от *** и от ***).

Судом также установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО4 вселена в жилое помещение – комнату ..., расположенной в общежитии по адресу: **** связи с трудовыми правоотношениями с истцом, с ***, что подтверждается ордером от ***, копией трудовой книжки. Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается справкой ... от ***, карточкой прописки, свидетельством ... от *** о регистрации по месту пребывания).

*** ответчик с истцом прекратили трудовые отношения (выписка из приказа от *** ...к.ув, справка от *** ...-К).

Как следует из договора найма жилого помещения в общежитии ...Рн от ***, между ГОУ ВПО «ТОГУ» и ФИО1, заключен договор найма комнаты ..., расположенной в общежитии по адресу: ****.

Как установлено из пп. 3 п. 18 указанного договора, указанный договор прекращается с истечением срока действия трудового договора.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт прекращения трудовых отношений между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу о том, что требования о расторжения указанного договора подлежат прекращению.

Рассматривая требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

В обоснование своих требований истец ссылается на положения ч.2 ст. 105 ЖК РФ.

Вместе с тем, согласно ст. 13 ФЗ от *** N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик заселилась в указанное помещение на основании ордера от *** к указанным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РСРФР.

По смыслу ст. 108 ЖК РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, неся бремя расходов на его содержание, что подтверждается справкой от *** ... об отсутствии задолженности.

Таким образом, с учетом вышеизложенным норм, суд приходит к выводу, что требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом, согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения).

Несение расходов на оплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением от ***.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика денежных средств в размере 6000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного образовательного учреждения высшего образования «Тихоокеанский государственный университет» к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор найма ... от *** жилого помещения – комнаты ... по адресу: **** общежитии ..., заключённый между ГОУ ВПО «Тихоокеанский государственный университет» и ФИО6

Взыскать с ФИО6 в пользу Федерального государственного образовательного учреждения высшего образования «Тихоокеанский государственный университет» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет составлено 13.06.2018 года.

Судья: подпись

Копия верна: судья П.С. Баннов

Подлинник решения подшит

в дело ...