Решение № 2-6923/2017 2-806/2018 2-806/2018(2-6923/2017;)~М-5905/2017 М-5905/2017 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-6923/2017

Дело № 2-806/2018

Мотивированное
решение составлено 19 июня 2018 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 14 июня 2018 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., с участием помощника Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Киневой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по

иску Администрации города Екатеринбурга к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

встречному иску Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга, действующего в защиту интересов ФИО1, к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Екатеринбурга предъявила к ФИО1 иск о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой № в <адрес><адрес><адрес> в <адрес>; выселении из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В заявлении указано, что данное жилое помещение принято в муниципальную собственность на основании Постановления Главы города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № и включено в реестре муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург».

В данной квартире состояла на регистрационном учете и проживала семья Е-вых. В связи со смертью всех членов семьи Е-вых, квартира освободилась, в связи с чем подлежит распределению в порядке очередности нуждающимся гражданам.

В <адрес><адрес><адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован, квартира является юридически свободной. Однако в квартире проживает ФИО1 Никаких правоустанавливающих документов на вселение в спорное жилое помещение у нее не имеется. ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес><адрес> Это жилое помещение фактически находится в пользование ФИО1 на условиях договора социального найма. Следовательно, у ФИО1 не могло возникнуть право пользования спорным жилым помещением.

ФИО1 уведомлялась о необходимости освобождения незаконно занятого жилого помещения, однако в добровольном порядке она отказывается его освободить.

Поскольку у ФИО1 прав на спорное жилое помещение не возникло, она подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

К производству суда для рассмотрения с первоначальным иском принят встречный иск Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга, действующего в защиту интересов ФИО1, к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой № в <адрес><адрес><адрес> в <адрес>, заключении договора социального найма этого жилого помещения.

Во встречном иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в брак с ФИО2 Вместе с ее сыном от первого брака они проживали в комнате № в общежитии по адресу: <адрес>, предоставленной ей по месту работы ОАО «Завод керамических изделий». На данном предприятии она проработала более ДД.ММ.ГГГГ В связи с принятием администрацией завода решения о закрытии многих цехов, она была уволена по сокращению штата.

В однокомнатной <адрес><адрес><адрес> в <адрес> проживали родители ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 После смерти в ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО3 стала много и часто болеть. Они (Я.Л.МБ. и супругом ФИО2) навещали ее. Примерно за два года до смерти ФИО3 утратила возможность самостоятельно осуществлять элементарные действия необходимые для жизнедеятельности. Потому они (ФИО1 с супругом) приняли решение о переезде в <адрес><адрес><адрес> в <адрес>. В комнате в общежитии остался проживать сын ФИО1 – Я.Э.ХА.

Таким образом, ФИО1 вселена в спорную однокомнатную квартиру в качестве члена семьи нанимателя спорного жилого помещения. Они вели общее хозяйство, у них был общий бюджет, по мере возможности осуществляли ремонт жилого помещения.

В ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО3

В спорном жилом помещении остались проживать ФИО2 и ФИО1 Они надлежащим образом исполняли обязанности нанимателя жилого помещения.

В ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2

В спорном жилом помещении ФИО1 проживает одна.

В судебном заседании представитель Администрации города Екатеринбурга ФИО5 иск поддержала, встречный иск не признала.

Представитель Администрации города Екатеринбурга ФИО6 встречный иск не признала.

ФИО1 встречный иск поддержала, первоначальный иск не признала.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что спорные правоотношения возникли до введение в действие Жилищного Кодекса РФ, продолжаются после ДД.ММ.ГГГГ, применению подлежат как нормы Жилищного Кодекса РСФСР, так и норма Жилищного Кодекса РФ.

На основании ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что однокомнатная <адрес><адрес><адрес> в <адрес> находится в собственности муниципального образования «город Екатеринбург», фонде социального использования.

На регистрационном учете в этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состояли ФИО3 – наниматель, ФИО4 и их сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 зарегистрировали брак.

ФИО1 вместе со своим сыном ФИО7 проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес><адрес> После регистрации брака вместе с ними стал проживать ФИО2

В ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО4

В спорном жилом помещении осталась проживать одна ФИО3

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вселила в спорное жилое помещение в качестве членов своей семьи сына ФИО2 и невестку ФИО1 Они вели общее хозяйство, осуществляли заботу и внимание свойственное родным людям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась.

После ее смерти обязанности нанимателя жилого помещения стал исполнять ее сын ФИО2, который скончался ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 после смерти своего супруга ФИО2 проживает и добросовестно выполняет обязанности нанимателя на условиях договора социального найма спорного жилого помещения, своевременно вносит плату за пользованием квартирой.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются фактическими данными, которые содержатся как в исследованных в судебном заседании письменных доказательствах, так и показаниях свидетелей ФИО8 и ФИО9, и не оспариваются сторонами.

При таком положении суд признает право ФИО1 на пользование на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой № в <адрес><адрес><адрес> в <адрес> и заключения с нею договора социального найма.

Заключение с ФИО1 договора социального найма является обязанностью Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга, которая Постановлением Главы города Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ уполномочена на заключение таких договоров.

Доводы Администрации города Екатеринбурга о том, что ФИО1 имела право пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма - комнатой № в <адрес><адрес> по <адрес> в <адрес> (бывшем общежитии завода), поэтому у нее не могло возникнуть право пользования спорным жилым помещением – квартирой № в <адрес><адрес> по <адрес> в <адрес>, не могут быть признаны обоснованными.

На основании части 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из объяснений ФИО1 в судебном разбирательстве, ее выезд из комнаты носил добровольный постоянный характер, в связи с переездом на постоянное место жительства в квартиру, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг длительное время она не исполняет.

С учетом положений части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ, предусматривающей, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, имеются основания для вывода, что ФИО1 отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма комнаты № в <адрес><адрес><адрес> в <адрес>, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма.

Доказательства иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлены, ходатайства об их истребовании не заявлялись.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации города Екатеринбурга к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес><адрес><адрес> в <адрес>, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Исковые требования Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга, действующего в защиту интересов ФИО1, к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить:

признать право ФИО1 на пользование жилым помещением – однокомнатной квартирой № в <адрес><адрес> по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма;

обязать Администрацию Чкаловского района города Екатеринбурга заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – <адрес><адрес><адрес> в установленные законом сроки.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья