Решение № 2-174/2024 2-174/2024(2-1860/2023;)~М-1660/2023 2-1860/2023 М-1660/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-174/2024

Дело №(№)

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 D/U/ к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Респуо признании право собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что приказом по совхозу «Ишлейский» № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок, площадью 400 кв.м. В списке приказу он значится под №. На основания его заявления, ДД.ММ.ГГГГ его включили в члены СНТ «Ишлейский». ДД.ММ.ГГГГ производственный Сельскохозяйственный Кооператив «Ишлейский» прекратило свое существование, в связи с ликвидацией на основания определения Арбитражного суда ЧР. СНТ «Ишлейский» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ После обращения в администрацию Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района ЧР истцу стало известно, что в делах администрации Ишлейского сельского поселения (постановления (решения, приказа) об отводе земельного участка СНТ «Ишлейский» не имеется, список членов садоводческого товарищества «Ишлейский» на хранение в архив Чебоксарского района так же не поступал. Данным земельным участком истец пользуется непрерывно более 30 лет. Существование спорного земельного участка в границах СНТ Ишлейский подтверждается межевым планом, составленным по заказу истца кадастровым инженером ФИО4 работником ООО «МУП Градостроительство». Просит признать за ФИО1 D/U/ ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 458 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение, СНТ «Ишлейский» с указанием каталога координат характерных точек границ (координаты X Y):

Обозначение

Координаты,м

Координаты, м

характерных точек

X

Y

4

396040.95

1220450.60

н 1

396068.38

1220462.62

н2

396061.87

1220476.60

нЗ

396034.39

1220464.17

4

396040.95

1220450.60

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Администрация Чебоксарского муниципального округа ЧР в судбеное заседание своего предстаивтеля не направила в судебное заседание своего представителя не направила, представив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица ППК "Роскадастр" по Чувашской Республике, Управление Росреестра по Чувашской Республике в судебное заседание своих представителей не направили, просили рассмотреть без участия их представителей.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело без участия истца, представителей ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, на основании ст. 26 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Судом установлено, что приказом по совхозу «Ишлейский» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок в СНТ «Ишлейский».

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

С момента приобретения данного земельного участка истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.

Таким образом, земельный участок был предоставлен ФИО1 под коллективный сад до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судом установлено, что данный земельный участок своевременно не зарегистрирован в собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Таким образом, суд считает требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. Хачики, Чебоксарского района Чувашской Республики, паспорт серии № №, выдан Чебоксарским РОВД Чувашской Республики, право собственности на земельный участок площадью 458 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> с указанием каталога координат характерных точек границ (координаты X Y)

Обозначение

Координаты,м

Координаты, м

характерных точек

X

Y

4

396040.95

1220450.60

н 1

396068.38

1220462.62

н2

396061.87

1220476.60

нЗ

396034.39

1220464.17

4

396040.95

1220450.60

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья С.В. Иванов