Решение № 2-3256/2019 2-3256/2019~М-2551/2019 М-2551/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-3256/2019

Дело №<номер>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: ДВИРНЫК Н.В.,

при секретаре: Обертун В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации города Ялты Республики Крым, о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

19.08.2019 года ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. 20.11.2014 года истец заключил с ФИО5 договор дарения 1/6 долей жилого дома № <адрес>. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 742 кв.м. Решением Ялтинского городского суда РК от <дата> по делу 2-1115/2019 исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО5 удовлетворен частично. Включено в состав наследственного имущества ФИО6 ИвА., умершей <дата>, 1/2 долю земельного участка площадью 742 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Ялтинского городского совета народных депутатов, принятую после смерти ФИО8 И.ча, умершего <дата> Признано за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждой на земельный участок площадью 742 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Ялтинского городского совета народных депутатов, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 ИвА., умершей <дата> В удовлетворении остальной части требований отказано. В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Администрации города Ялта Республики Крым, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка, отказать. Как указано в решении суда, ФИО5 в удовлетворении иска отказано, поскольку она распорядилась своей долей жилого дома, подарив ее истцу. Просит признать за истцом право собственности на 1/6 долей в праве на земельный участок площадью 742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», кадастровый №<номер>.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил удовлетворить.

Представители ФИО3, ФИО4 не возражали против удовлетворения иска, однако указали о том, что в адресе земельного участка у сособственников имеются разночтения.

Выслушав стороны, исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ФИО1 является собственником 1/6 долей жилого <адрес> в <адрес> на основании договора дарения, заключенного 20.11.2014 года истец заключил с ФИО5

Ответчики являются сособственниками жилого дома.

Решением Ялтинского городского суда РК от 27.05.2019 года по делу <дата> исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО5 удовлетворен частично. Включено в состав наследственного имущества ФИО6 ИвА., умершей <дата>, 1/2 долю земельного участка площадью 742 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Ялтинского городского совета народных депутатов, принятую после смерти ФИО8 И.ча, умершего <дата> Признано за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждой на земельный участок площадью 742 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Ялтинского городского совета народных депутатов, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 ИвА., умершей <дата> В удовлетворении остальной части требований отказано. В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Администрации города Ялта Республики Крым, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка, отказать.

Как указано в решении суда, иск ФИО5 о признании за ней права собственности на долю земельного участка не подлежат удовлетворению, поскольку принятым ею наследственным имуществом после смерти ФИО6 в виде 1/6 доли жилого <адрес> в <адрес>, она распорядилась, заключив 20 ноября 2014 г. договор дарения с ФИО1, удостоверенный нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7, реестр №<номер>.

Таким образом, решением суда, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО6 в виде 1/6 доли жилого <адрес> в <адрес>.

Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле, сторонами не опровергаются.

Согласно решению исполнительного комитета Ялтинского городского совета № 616 от 31 декабря 1987 г. «Об упорядочении нумерации домов и домовладений» почтовый адрес жилого <адрес> в <адрес> изменен на адрес: <адрес>

Решением 13-ой сессии 22-созыва Ялтинского городского совета от 07 мая 1997 г. № 16 ФИО8 и ФИО4 в общее совместное пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,0742 га, расположенный на территории Ялтинского городского совета народных депутатов, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (по 1/2 доли дома) по адресу: <адрес>.

На основании указанного решения органа местного самоуправления ФИО8 был выдан государственный акт на право постоянного пользования землей от <дата> серия №<номер> №<номер>, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землей за №<номер>, с указанием адреса земельного участка: <адрес>, на территории Ялтинского городского совета народных депутатов, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек

Указанный государственный акт на право постоянного пользования землей был выдан до вступления в законную силу Земельного кодекса Украины (2002 год). Согласно п. 6 Переходных положений Земельного кодекса Украины право постоянного пользования граждан на земельные участки предоставленные на таком праве до вступления в силу Земельного кодекса Украины подлежало переоформлению на право собственности в пределах, установленных ст. 121 ЗК Украины, однако не являлось обязательным

Правоотношения сторон возникли во время действия законодательства Украины и продолжаются до настоящего времени.

Согласно ст. 120 Земельного кодекса Украины в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение, находящиеся в собственности, пользовании другого лица, прекращается право собственности, право пользования земельным участком, на котором расположены эти объекты. К лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом, здание или сооружение, размещенные на земельном участке, находящемся в собственности другого лица, переходит право собственности на земельный участок или его часть, на которой они размещены, без изменения его целевого назначения. Если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, находящемся в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно пп 5 п.1 ст. 5 Земельного кодекса РФ провозглашен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законам.

Поскольку истец приобрел право собственности на 1/6 долей жилого <адрес> в <адрес> на основании договора дарения, заключенного 20.11.2014 года с ФИО5, к нему перешло право собственности на 1/6 земельного участка, принадлежавшие ФИО5 в порядке наследования.

Между тем, суд полагает возможным удовлетворить иск частично, поскольку ФИО5 принадлежал земельный участок в порядке наследования по адресу: <адрес>, на территории Ялтинского городского совета народных депутатов, разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», кадастровый №<номер>, а не по адресу: <адрес> как указывает истец.

Согласно п.6 Порядка присвоения, изменения и аннулирования адресов, присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченными законами указанных субъектов Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов, с использованием федеральной информационной адресной системы.

На основании изложенного, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации города Ялты Республики Крым, о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долей в праве на земельный участок площадью 742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на территории Ялтинского городского совета народных депутатов, разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», кадастровый №<номер>.

В иной части в удовлетворении иска отказать.

Решение суда в окончательной форме составлено 13.12.2019 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение 30 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

СУДЬЯ Н.В.ДВИРНЫК