Решение № 2-388/2017 2-388/2017~М-326/2017 М-326/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-388/2017

Дело №2-388/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и администрации Золотовского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в Ржаксинский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 и администрации Золотовского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрела у ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за 40 000 рублей. Указанные денежные средства были переданы покупателем продавцу полностью до подписания договора купли-продажи. Подлинность подписи ФИО2 засвидетельствована специалистом администрации Золотовского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ЖЕВ, зарегистрировано в реестре за №.

В 2017 году истица обратилас в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с просьбой о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, представив имеющиеся у неё документы. Однако, в регистрации ФИО1 было отказано на том основании, что заявленный на государственную регистрацию объект недвижимого имущества не считается учтенным в государственном кадастре недвижимости.

Поскольку через Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области истица оформить жилой дом и земельный участок, которые она приобрела по договору купли-продажи, в свою собственность не имеет возможности, вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании за ней права собственности на указанные объекты недвижимости, чтобы в дальнейшем на основании решения суда зарегистрировать право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

При подготовке настоящего искового заявления в суд выяснилось, что продавец по вышеуказанному договору купли-продажи ФИО2 получила жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию от ННЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ННЕ было составлено завещание, согласно которого всё её имущество, какое ко дню её смерти окажется её принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чём бы не заключалось, она завещала ФИО3, ФИО2 в равных долях. Данное завещание не изменялось и не отменялось.

ФИО2 фактически приняла наследство ННЕ, поскольку вступила во владение имуществом, распорядилась им по своему усмотрению, продав жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ННЕ, истцу - ФИО1

В настоящее время вышеуказанный жилой дом числится по книгам похозяйственного учёта, находящимся в администрации Золотовского сельсовета, за ННЕИстица считает, что отсутствуют причины, препятствующие признанию за ней права собственности на указанное имущество. Истица приобрела вышеуказанные жилой дом и земельный участок согласно нормам действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Общая площадь жилого дома 46,60 кв.м. Кадастровый номер земельного участка №. <адрес> земельного участка 2000 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по настоящему делу привлечена администрация Золотовского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась.

Представитель истицы ФИО4, требования ФИО1 полностью поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились. В поданных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, полностью признав исковые требования.

Представитель ответчика - глава Золотовского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ФИО5, поданном в суд заявлении исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает необходимым признать право собственности за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированной в <адрес>, право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 46,60 кв.м, и земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца.

СУДЬЯ: С.Е. Нечаев