Решение № 2-2921/2017 2-2921/2017~М-2640/2017 М-2640/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-2921/2017

Дело № 2-2921/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 08 ноября 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Чиковой Н.В.,

при секретаре Земцовой Т.С.,

с участием представителя истца администрации г. Коврова Владимирской области по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением (уточненным в ходе судебного разбирательства) о прекращении права собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <№> признании указанного имущества выморочным имуществом и признании за муниципальным образованием <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на данное выморочное имущество.

В обоснование иска указав, что 08.06.2001г. по договору купли-продажи квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО2 была продана последней ФИО3, <дата> года рождения. Однако свое право собственности ФИО3 на данное имущество не зарегистрировал, в связи с чем в Едином государственном реестре недвижимости собственником указанной квартиры значится ФИО2 ФИО3 умер <дата> и на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. При обращении истца к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО3 – <адрес>, нотариусом был дан ответ о том, что для получения свидетельства о праве на наследство необходимо документально, либо в судебном порядке подтвердить факт принадлежности имущества умершему. Родственниками наследство после умершего ФИО3 не принято.

Представитель истца администрации <адрес> по доверенности ФИО1 в судебном заседание исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, управления по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Третье лицо нотариус Ковровского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила, направила в суд материалы наследственного дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав стороны и их представителей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

На основании ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в т.ч. договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности к покупателю по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Судом установлено, что ФИО3 приобрел в собственность на основании договора купли-продажи квартиры от 08.06.2001г. у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, удостоверенного государственным нотариусом нотариальной конторы <адрес> ФИО5 ( л.д. 8).

Квартира передана по акту приема-передачи от той же даты, факт оплаты квартиры подтверждается договором и не отрицался в судебном заседании ФИО2 На ФИО3 лежала обязанность совершить действия необходимые для государственной регистрации перехода права собственности.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> от <дата><№> правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, <дата> года рождения (л.д. 7).

Таким образом, ФИО3 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на принадлежащее ему имущество.

Согласно свидетельства о смерти серия II-НА <№>, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес>, <данные изъяты>., ФИО3 умер <данные изъяты>. (л.д.6)

Судом установлено, что наследников после умершего не имеется и наследство никем не принято, что подтверждается наследственным делом <№>, имеющимся в материалах дела.

После смерти ФИО3 открылось наследство состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является выморочным имуществом.

На основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает, признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц и полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в указанном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с этим подлежит прекращению право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>, а исковые требования администрации <адрес> о признании принадлежащей ФИО3 квартиры по адресу: <адрес> выморочным имуществом и признании на них права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, <дата> года рождения, на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3, умершему <дата>, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием администрации <адрес> право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Чикова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.