Решение № 2-1991/2025 2-1991/2025~М-818/2025 М-818/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-1991/2025

Дело № 2-1991/2025

УИД 74RS0038-01-2025-001115-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Инякиной В.Р.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» к А.Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Заречный» (далее по тексту СНТ «Заречный») обратилось суд с иском к А.Е.Ю., в котором просит взыскать задолженность по оплате членских взносов за период 2020 - 2023 годы, пени, судебный расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что с ДАТА А.Е.Ю. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС членом СНТ ответчик не является. Указанный земельный участок находится в границах <данные изъяты> Взносы за пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединении, целевые взносы ответчик не уплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность за период 2020 - 2023 годы в размере 87 408 руб. 90 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 74 821 руб. 18 коп. Ранее СНТ «Заречный» обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который в связи с поступившими возражениями от А.Е.Ю. был отменен.

Представители истца СНТ «Заречный» К.С.С., М.Л.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик А.Е.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил об отложении рассмотрения дела по существу.

Представитель ответчика А.Е.Ю. - Л.Н.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте sosn.chel@sudrf.ru Сосновского районного суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу пунктов 2 и 3 указанной статьи лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункты 4,5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений названных Федеральных законов, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также — товарищество).

Положения пунктов 2 и 3 статьи 5, а также пункта 10 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ допускают возможность взыскания товариществом в судебном порядке взносов и пеней в случае их неуплаты. Оснований полагать, что данные нормы не распространяются на лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, не имеется.

Уставом СНТ «Заречный» предусмотрено, что на собственников (иных законных представителей) садовых участков, не являющихся членами Товарищества, положения Устава, права, обязанности и ответственность распространяются одинаково и в равной мере, как и для членов Товарищества в случаях, предусмотренных законом (пункт 2.16 Устава).

В целях применения Устава под правообладателем земельного участка следует понимать физическое лицо или иное лицо, обладающее законным правом зарегистрировать (оформить) в предусмотренном законом порядке принадлежащее ему право вне зависимости от его формы (пункт 2.17 Устава).

Как следует из материалов дела, А.Е.Ю. с ДАТА является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчик не является членом СНТ «Заречный». Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Доводы ответчика о том, что его земельный участок не относится к территории СНТ «Заречный», не могут быть приняты судом во внимание, поскольку из пояснений представителей сторон следует, что доступ к участкам ответчика осуществляется через пропускной пункт СНТ «Заречный», территория СНТ «Заречный» огорожена. Ответчиком производится оплата за пользование пропускного устройства.

Решением общего собрания садоводов СНТ «Заречный» от ДАТА установлены членские взносы на 2020, 2021 и 2022 годы, за период 2020 – 2021 годы установлен членский взнос в размере 1700 руб. за сотку, 2022 год установлен членский взнос в размере 1850 руб. При оплате членского взноса за 2022 года до ДАТА – 1700 руб. за сотку, с ДАТА по ДАТА в размере 1850 руб. Также указанным решением установлен целевой взнос на ремонт дорог в размере 150 руб. с одного автомобиля. Кроме того установлено, что в случае неуплаты взносов в срок до ДАТА установить пеню за просрочку уплаты членских и целевых взносов в размере 0,1% за каждый день просрочки начиная с ДАТА.

Решением общего собрания садоводов СНТ «Заречный» от ДАТА установлен размер членских взносов: при оплате до ДАТА – 1850 руб. с одной сотки. С ДАТА – 1900 руб. с одной сотки.

Согласно расчету истца представленного в материалы дела, задолженность А.Е.Ю. за 2020 год составила сумму в размере 5658 руб. 90 коп., 2021 год – 25 500 руб., 2022 год – 27 750 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА – 57 436 руб. 18 коп.

Учитывая, что А.Е.Ю. является собственником земельного участка, расположенного в границах <данные изъяты> не является членом СНТ «Заречный», ведет садоводство в индивидуальном порядке, суд приходит к выводу о том, что на ответчика, в силу действующего законодательства возлагается обязанность по оплате расходов на содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2020 - 2023 годы в размере 87 408 руб. 90 коп.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2020 - 2023 годы судом проверен, признан правильным, ответчиком представленный расчет задолженности не оспорен, доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, либо иной ее размер, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела ответчиком не представлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 74 821 руб. 18 коп., суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решения собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее по тексту ФЗ №217-ФЗ) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным Федеральным законом.

Частью 1 ст.14 Федерального закона №217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.

В силу п.9 ч.1 ст.8 Федерального закона №217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен ст. 14 Федерального закона №217-ФЗ.

В соответствии с ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона «217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения ст. 14 Федерального закона №217-ФЗ предполагают возможность начисления пеней за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов товарищества в соответствии с уставом этого некоммерческого объединения.

Как установлено судом, А.Е.Ю. не является членом СНТ «Заречный», в связи с чем, правовых основании для взыскания пени с ответчика суд не усматривает.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку требования истца удовлетворены в части, в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, по уплате государственной пошлины в размере 3 161 руб. 12 коп. (5867/162230,08х87408,90), расходы на выписку из единого государственного реестра недвижимости в размере 290,52 руб. (540 руб. х 53,8%), почтовые расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 322,55 руб. (599 руб. 54 коп. х 53,8%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-189 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» к А.Е.Ю. по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования - удовлетворить частично.

Взыскать с А.Е.Ю. (<данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с ДАТА по ДАТА в размере 87 408 руб. 90 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 161 руб. 12 коп., на получение выписки из единого государственного реестра недвижимости в размере 290 руб. 52 коп., почтовые расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 322руб. 55 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Заречный» к А.Е.Ю. о взыскании пени за период с ДАТА по ДАТА, судебных расходов - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий В.Р. Инякина

Мотивированное решение суда составлено 10 сентября 2025 года.

Председательствующий В.Р. Инякина