Решение № 2-1480/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № М-913/2017

Дело № 2-1480/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 11 сентября 2017 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ивановой Т.А., при секретаре Крайцер Ю.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика администрации Междуреченского городского округа ФИО3, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Комитет по жилищным вопросам» ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, обязании заключить договор социального найма.

Требования мотивирует тем, что ее бабушка г. с момента выдачи ордера ДД.ММ.ГГГГ вселилась и проживала в однокомнатной квартире № общей площадью 30,7 кв.м, жилой площадью 18,8 кв.м, находящейся <адрес>

С согласия г. в указанную квартиру в качестве члена семьи была вселена ее младшая дочь г., которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом в иное место жительства.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире в качестве членов семьи нанимателя были зарегистрированы п. и ее дочь истец ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умерла п..

ДД.ММ.ГГГГ умерла г..

Истец ФИО1 в настоящее время проживает в квартире по <адрес> и является единственным членом семьи умершего нанимателя.

Истец неоднократно обращалась в компетентные органы о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, в чем ей было отказано в связи с утерей документа, послужившего основанием для вселения в указанную квартиру.

В квартире зарегистрирована и проживает только истец ФИО1, которая осуществляет все бытовые проблемы, своими силами производит текущий ремонт, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии, несет все расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения однокомнатной квартиры по <адрес>, обязав администрацию Междуреченского городского округа заключить с ней договор социального найма (л.д. 1-6).

В ходе рассмотрения дела ФИО1 изменила предмет исковых требований, просила признать ее членом семьи г., умершей ДД.ММ.ГГГГ - нанимателя жилого помещения - квартиры по <адрес>;

обязать администрацию Междуреченского городского округа заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении квартиры по <адрес> (л.д. 78-82).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от 19.04.2017 (л.д. 9), поддержали исковые требования.

Представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа Твердохлебова Л.А., действующая на основании доверенности от 25.07.2017 № (л.д. 56), не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» ФИО5, действующая на основании доверенности от 29.12.2016 (л.д. 57), в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по жилищным вопросам» ФИО4, действующая на основании доверенности от 19.06.2016 (л.д. 58), в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив показания свидетелей, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как следует из разъяснений п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Как установлено судом, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г. являлась нанимателем квартиры по <адрес>, что подтверждается справкой МКУ «Комитет по жилищным вопросам», согласно которой ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ выписывался на имя г. на состав семьи 4-х человек по <адрес> (л.д. 89).

В указанную квартиру с согласия г. была вселена ее дочь п. и ее внучка - истец ФИО1, которая является дочерью п.

Родственные отношения между названными лицами подтверждаются записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61), согласно которой г. является матерью г., а также свидетельством о рождении истца ФИО1 (л.д. 87-88), где сказано, что истец является дочерью г., следовательно, внучкой г.

ДД.ММ.ГГГГ умерла г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ умерла п., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

Судом установлено, что истец ФИО1 была вселена в эту квартиру с согласия г. в качестве члена семьи нанимателя.

Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, никогда из него не выезжала, оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются, кроме объяснений сторон, показаниями свидетелей м., б.

Согласно справке МУП «ИРКЦ» от 31.03.2017 (л.д.10) на сегодняшний день в жилом помещении по <адрес> зарегистрирована ФИО1

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области ФИО1 собственником жилых помещений не является (л.д. 101).

В соответствии с сообщением ГП КО «Центр технической инвентаризации» филиала № 26 БТИ г.Междуреченска (л.д.107) сведений об объектах недвижимости, зарегистрированных на имя ФИО1, отсутствуют.

Также из материалов дела, выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» от 18.082017 (л.д. 103) усматривается, что жилое помещение площадью 30,7 кв.м., расположенное по <адрес> является муниципальной собственностью, внесено в соответствующий реестр ДД.ММ.ГГГГ, принято на баланс МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса».

Анализируя собранные по делу доказательства, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая разъяснения п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", полагает правильным признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по <адрес>, г..

При этом суд исходит из того, что ФИО1 является родственником г., приходится ей внучкой, была вселена г. в качестве члена семьи нанимателя. С момента вселения в спорное жилое помещение ФИО1 проживает в нем по настоящее время.

Учитывая, что с момента вселения до настоящего времени ФИО1 проживает в жилом помещении по <адрес> единолично несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, то есть фактически пользуется правами и исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, суд полагает возможным обязать МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса», на балансе которого находится спорное жилое помещение, заключить от имени собственника жилого помещения Администрации Междуреченского городского округа с ФИО1 договор социального найма этого жилого помещения. При этом суд принимает во внимание, что иных лиц, претендующих на спорную квартиру, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования истца законными, обоснованными и полагает правильным признать ФИО1 членом семьи г., умершей ДД.ММ.ГГГГ - нанимателя жилого помещения - квартиры по <адрес>; обязать МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» заключить с ФИО1 договор социального найма этого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи г., умершей ДД.ММ.ГГГГ - нанимателя жилого помещения - квартиры по <адрес>.

Обязать администрацию Междуреченского городского округа заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении квартиры по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Т.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2017.

Копия верна судья Т.А. Иванова