Решение № 2-9732/2017 2-9732/2017~М-9391/2017 М-9391/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-9732/2017

Дело №2-9732/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 01 ноября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Ермолиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Платформа-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1, мотивируя тем, что является членом гаражно-строительного кооператива «Платформа-2», владеет гаражным боксом №, обратился в суд с иском. Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: Вологодская область, муниципальное образование «город Вологда», <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Платформа-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третьи лица: представитель Администрации города Вологда, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Установлено, что Постановлением Главы города Вологда №3936 от 16.12.2005 утверждено образовать из земельного участка по ул. Можайского, 35 площадью 18 159 кв.м., земельные участки площадью 5 843 кв.м. и площадью 12 316 кв.м. Утвержден проект границ вновь образованных земельных участков согласно приложению. Земельный участок по ул. Можайского, 35 площадью 5 843 кв.м. признано считать используемым для эксплуатации и обслуживания нежилых зданий. Земельный участок площадью 12 316 кв.м. отнесен к земельному участку, находящемуся в государственной собственности м закреплен за конкретными лицами в границах кадастрового квартала 35:24:05 01 001.

Актом земельной комиссии от 02.11.2000 составлен акт выбора земельного участка для строительства и размещения объектов капитального и временного назначения, согласно которому земельный участок площадью 2 050 кв.м. из земель Вологодского отделения СЖД предоставлен для строительства индивидуальных гаражей (лит. Б-расширение) по ул. Можайского гаражно-строительному кооперативу «Платформа-2».

ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Платформа-2», членские взносы выплачены полностью. В пользовании ФИО1 находится гаражный бокс №.

В соответствии с техническим планом, гаражный бокс №, имеет площадь 32,9 кв.м., расположен в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: <...> «д», бокс №, в границах кадастрового квартала №, на первом этаже здания с кадастровым номер №

В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на указанный гаражный бокс.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: Вологодская область, муниципальное образование «город Вологда», <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Иванова И.В.

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2017