Решение № 2-729/2018 2-729/2018 ~ М-550/2018 М-550/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-729/2018

дело №2-729/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 14 мая 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, СНТ «Горняк-2», Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в границах определенных кадастровым инженером,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, СНТ «Горняк-2», Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах определенных кадастровым инженером.

В обоснование заявленных требований истица указала, что с 1989 года является членом СНТ «Горняк-2». Постановлением главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных за садоводческим товариществом» за ней был закреплен в собственность земельный участок под № общей площадью 600 кв.м. в СНТ «Горняк-2». ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство о праве собственности на землю на указанный участок. Решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании ее личного заявления был выделен дополнительно земельный участок площадью 0,04 га., прилегающий к основному земельному участку №. В связи с чем, в свидетельство о праве на землю было внесено исправление в части указания общей площади участка с 600 кв.м. на 1000 кв.м. При подготовке межевого плана и установлении границ спорного земельного участка было установлено, что на кадастровом учете стоит спорный земельный участок с кадастровым номером № и его площадь указана 600 кв.м. Данное обстоятельство препятствует истице в регистрации права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости было отказано. Между тем, с 1989 года истица пользуется участком площадью 1000 кв.м., обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности.

С учетом уточнений, просит суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок № общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Горняк-2», в границах определенных кадастровым инженером.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, собственники смежных земельных участков, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Ответчик СНТ «Горняк-2» в лице его председателя ФИО5 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Выслушав истицу, изучив заявленные требования и материалы данного гражданского дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № за СНТ «Горняк» закреплен земельный участок, расположенный в районе <адрес> поссовета площадью 7.2 га; в том числе в коллективно-совместную собственность 2.4 га (земли общего пользования); в собственность членов садоводческого товарищества 4.8 га.

Истица ФИО1 является членом СНТ «Горняк-2». Постановлением главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом» за ней был закреплен в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м. Данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство о праве собственности на землю на указанный участок.

Решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании ее личного заявления был выдел дополнительно земельный участок площадью 0,04 га., прилегающий к основному земельному участку №. В связи с чем, в свидетельство о праве на землю было внесено исправление в части указания общей площади земельного участка с 600 кв.м. на 1000 кв.м.

При подготовке межевого плана и установлении границ спорного земельного участка было установлено, что на кадастровом учете стоит спорный земельный участок с кадастровым номером № и его площадь указана 600 кв.м. Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости было отказано. Данное обстоятельство препятствует истице в регистрации права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., по фактическому использованию.

Вместе с тем, с 1989 года истица пользуется земельным участком № общей площадью 1000 кв.м., обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. С 1997 года увеличение площади участка было закреплено за истицей в установленном законом порядке на основании решения общего собрания СНТ. Спорный участок находиться в границах садоводческого товарищества. На спорный земельный участок представлена карта-план, содержащая описание его границ, составленного кадастровым инженером ООО «ЮКОМ».

Таким образом, при рассмотрении данного гражданского дела судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность признания за истицей права собственности на земельный участок № общей площадью 1000 кв.м., в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, предназначенного для садоводства, категории- земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах:

номер

X, m

Y,m

1-2

490907.300

1295108.830

2-3

490908.990

1295138.380

3-4

490875.830

1295141.730

4-5

490874.980

1295118.670

5-6

490874.700

1295110.870

6-1

490903.730

1295108.870

Право собственности СНТ «Горняк-2» на указанный земельный участок - прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.