Решение № 2-880/2026 2-880/2026~М-245/2026 М-245/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-880/2026

копия

№ 2-880/2026

24RS0037-01-2026-000379-53

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2026 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Зыряновой В.В.,

при ведении протокола секретарем Сурковой А.В.,

с участием: старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора Жуковой Ю.А.,

представителя истца Х.Г.М - В.Ю.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Г.М к М.А.В о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Х.Г.М обратился в суд с иском к М.А.В о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире состоят на регистрационном учете В.Ю.В, М.А.В, М.М.А При этом ответчик М.А.В членом семьи истца не является, с мая 2025 года в квартире не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, участия в уплате коммунальных услуг не принимает, однако с регистрационного учета не снимается. С учетом изложенного, просит признать М.А.В утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Представитель истца Х.Г.М В.Ю.В, допущенная к участию в деле на основании письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дополнительно пояснив, что с 2024 года ответчик работал и снимал жилье в Красноярске, в спорной квартире проживал временами, с мая 2025 года окончательно выехал в <адрес>. До настоящего времени не возвращался, вселиться не пытался, расходов по коммунальным услугам не несет, при этом у него в собственности имеется иное жилое помещение, в котором он может зарегистрироваться и проживать.

Истец Х.Г.М в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил.

Ответчик М.А.В в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Назаровский» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, об отложении судебного заседания не просил.

С учетом неявки в судебное заседание ответчика при согласии иных участников процесса, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав допрошенного в судебном заседании свидетеля П.Е.Г, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, с выполнением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных положений законодательства.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец Х.Г.М является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Управлением Росреестра по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между дарителем Х.Г.М и одаряемой В.Ю.В заключался договор дарения указанной квартиры, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения к договору.

Как следует из справки о составе семьи, выданной паспортным столом ООО «ЕРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован М.А.В, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы В.Ю.В, М.М.А

Полученными по запросу суда сведениями ОВМ МО МВД России «Назаровский» также подтверждается, что М.А.В с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком родственных отношений не имеется.

Стороной истца представлен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между наймодателем С.О.В и нанимателем М.А.В на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Указано, что в арендуемом помещении совместно с нанимателем могут проживать В.Ю.В и М.М.А

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении в том числе подтверждаются показаниями допрошенного свидетеля П.Е.Г, которая пояснила, что знакома с В.Ю.В с 2016 года, она состояла в браке с М.А.В, вместе с детьми они проживали в квартире, принадлежавшей родственникам В.Ю.В и находящейся в <адрес>. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, проживает В.Ю.В с детьми, М.А.В с ними не проживает, с мая 2025 года выехал в <адрес>, обратно не возвращался, вселиться в данную квартиру не пытался. Внешне в квартире личных вещей ответчика не имеется, несет ли он расходы по коммунальным услугам, ей не известно.

Как пояснила представитель истца В.Ю.В, она сама, ответчик М.А.В, а также их несовершеннолетние дети В.Ю.В и М.М.А являются участниками долевого строительства четырехкомнатной <адрес>, этаж № по <адрес>, что подтверждается договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, следовательно ответчик обеспечен жилым помещением.

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик М.А.В был вселен в принадлежащее истцу Х.Г.М жилое помещение с его разрешения, при этом какого-либо договора относительно условий вселения между ними заключено не было, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом и возникло ранее вселения М.А.В в жилое помещение, в родственных отношениях стороны не состоят, членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту его жительства, каких-либо доказательств, опровергающих данные доводы ответчиком в дело не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Х.Г.М о признании М.А.В утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, заявлено излишне. Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и дополнительных решений по данному поводу не требуется.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 3 000 руб., подтвержденные чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.Г.М к М.А.В о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать М.А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с М.А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) в пользу Х.Г.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.В. Зырянова

В мотивированной форме решение изготовлено 08 мая 2026 года.

Копия верна. Судья