Решение № 2-456/2024 2-456/2024(2-7223/2023;)~М-2621/2023 2-7223/2023 М-2621/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-456/2024

УИД: 78RS0015-01-2023-003694-61

№2-456/2024 (2-7223/2023;)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 14 февраля 2024 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Евстратовой А.А.

при секретаре: Иноземцевой Н.С.,

при участии прокурора Широковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими правом пользования жилым помещением со снятия с регистрационного учета и выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Лит. Б, <адрес>, со снятием с регистрационного учета, выселить их из занимаемого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в его собственности находится 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Лит. Б, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-№ и свидетельством о праве на наследство <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что у ответчиков в настоящее время право пользования жилим помещением отсутствует, истец не может совместно проживать с ответчиком в связи с невозможностью пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, так как ответчики чинят препятствия для реализации права истца как собственника жилого помещения.

Помощник прокурора <адрес> Санкт-Петербурга Широкова К.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу регистрации, об отложении дела слушанием не просила, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 10).

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу регистрации, ранее ФИО9 представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменную позицию, приобщенную к материалам дела, в которой возражений против удовлетворения исковых требований не высказали.

Учитывая изложенное, суд на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение на основании свидетельства о государственной регистрации права №-№ и свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).

Иными долевым собственниками квартиры являются ФИО6 – ? доли, ФИО7 – ? доли, ФИО8 – ? доли.

Из справки о регистрации по форме № следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (ответчик, сын истца), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (ответчик, невестка) ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 (внучка) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.11).

Из пояснений истца в иске следует, что между сторонами были договоренности о проживании ответчиков в квартире, однако ввиду малометражности данной квартиры и большого количества лиц, проживающих в ней, собственники жилого помещения лишены возможности комфортного проживания в квартире и реализации своих прав по распоряжению квартирой. Требования истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчики добровольно не удовлетворили.

Ответчики ссылаются на то обстоятельство, что в настоящее время не имеют возможности найти себе новое жилье, поскольку в собственности у ответчиков нет недвижимого имущества, однако указывают на то обстоятельство, что в случае удовлетворения исковых требований им может быть предоставлена субсидия на жилье или предоставлено служебное жилое помещение.

Часть 1 статьи 31 Гражданского кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним супруга, детей и родителей данного собственника.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ декларирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьёй 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчики были вселены собственником в квартиру, но единой семьи в настоящее время не составляют, доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, проживание ответчиков в квартире общей площадью 45,70 кв.м. препятствует собственникам квартиры в полной мере использовать жилое помещение для комфортного проживания, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчики не несут, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, по мнению суда, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются трудоустроенными гражданами, у которых имеется возможность реализовать свое право на иное жилое помещение, в том числе за счет субсидии от государства или путем заключения договора найма специализированного жилищного фонда по месту службы.

При таком положении требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом суд учитывает положения пункта 2 статьи 20 ГК РФ, согласно которому местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно положениям части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО3, являющиеся родителями несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 утрачивают право пользования спорным жилым помещением, подлежат выселению из занимаемого ими жилого помещения, имеются основания для снятия с регистрационного учета также и несовершеннолетних.

Принимая во внимание, что ответчики трудоустроены, имеют материальную возможность реализовать свое право на иное жилое помещение, суд находит обоснованными требований истца о выселении указанных лиц.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья А.А. Евстратова

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2024 года.