Решение № 2-262/2020 2-262/2020~М-190/2020 М-190/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-262/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, ФИО6 о признании права общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на то, что в 1979 году семье ФИО4 была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время проживают ФИО4, ФИО5, ФИО6

31 января 2020 г. администрацией МО Грицовское Веневского района с ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №.

Поскольку администрация МО Грицовское Веневского района не зарегистрировала за собой переданный муниципальный фонд, ФИО4 и ФИО5 не смогут зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

ФИО7 и ФИО5 ранее участия в приватизации не принимали, а ФИО6 от участия в приватизации отказывается.

Просят признать право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме <данные изъяты> в порядке приватизации.

Истцы ФИО4, ФИО5, их представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали относительно исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на семью из 4 человек предоставлена квартира № жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме <адрес>: ФИО4- жена, ФИО5- сын, ФИО2 брат, что подтверждается ордером № от 4 декабря 1979 года <данные изъяты>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 31 июля 1987 года, выданным <данные изъяты>

Постановлением главы МО «Веневский район Тульской области» № от 7 апреля 1998 года над ФИО5 установлена опека в лице ФИО4 <данные изъяты>

31 января 2020 года администрацией муниципального образования Грицовское Веневского района с ФИО4 был заключен договор социального найма № на жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме <адрес> В договоре указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи – ФИО5 – сын, ФИО6 – сын.

Как усматривается из поквартирной карточки <данные изъяты> выписки из домовой книги <данные изъяты> справок администрации МО Грицовское Веневского района № и № от 3 февраля 2020 года <данные изъяты> в квартире № № в <адрес> состоят на регистрационном учете: ФИО4 – с 17 февраля 1980 года, ФИО5 – с 17 февраля 1980 года, ФИО6 – с 4 октября 2002 года.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Грицовское Веневского района № от 31 января 2020 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, передана администрации МО Грицовское Веневского района на основании акта приема-передачи жилого дома от 21 июня 2007 года конкурсного управляющего ФИО3 действующего на основании решения Арбитражного суда Тульской области от 13 июня 2007 года по делу № Право собственности за МО Грицовское Веневского района в ЕГРП не зарегистрировано <данные изъяты>

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ФИО4, ФИО5 решили воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры <адрес>

По имеющимся сведениям истцы не имеют в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации.

Согласно выписке из лицевого счета задолженности по коммунальным платежам у истцов не имеется <данные изъяты>

Суд считает, что истцы ФИО4, ФИО5 обладают правом на приватизацию квартиры, в которой проживают, но лишены возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

Ответчик ФИО6 отказался от приобретения спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, что подтверждается соответствующим заявлением.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ФИО4, ФИО9 о признании права общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме <адрес> в порядке приватизации.

Право общей долевой собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий