Решение № 2-1515/2017 2-1515/2017~М-1423/2017 М-1423/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-1515/2017

Дело № 2-1515/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, третье лицо: Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором после изменения исковых требований просит признать последнюю не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого дома № по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир, частей дома в собственность граждан от 20.03.1995 и свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2002, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.02.2007 сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права АГ № от 14.02.2007. 03.11.2015 в свой дом он прописал ФИО2 по ее просьбе, при этом она пообещала, что как только ее сожитель К.П.В. оформит наследство после смерти отца, она выпишется. ФИО2 никогда в его дом не вселялась и никаких своих вещей в доме не оставляла. С середины 2016 года он стал напоминать ответчику выписаться, на что она ему сказала, что скоро выпишется. Однако до настоящего времени ответчик своего обещания не выполнила, из его дома не выписалась. В последнее время ФИО2 перестала отвечать на его телефонные звонки. Из-за того, что ответчик зарегистрирована в его доме он не может пользоваться социальными льготами, так как не может оформить субсидию. Считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, так как никогда в него не вселялась и никаких вещей в доме не оставляла.

Истец в судебном заседании исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не поддержал, в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснил, что ФИО2 приходится ему родной племянницей, несмотря на то, что она проживает в <адрес>, на телефонные звонки не отвечает, встречаться с ним не желает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, согласно акту отдела по работе с населением № Администрации г.Новошахтинска от 23.08.2017 ФИО2 проживает по <адрес>. Однако судебная повестка, направленная ФИО2 по данному адресу, возвращена с пометкой почтового отделения связи «по истечении срока хранения». Учитывая вышеизложенное, и, принимая во внимание положения ст.165.1 ГК РФ, суд считает вышеуказанную судебную повестку доставленной ФИО2 и полагает возможным рассмотреть настоящее дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АГ № от 14.02.2007.

По сведениям адресной справки отдела УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске от 27.07.2017, в вышеуказанном доме с 03.11.2015 значится зарегистрированной ФИО2

Как следует из справки отдела по работе с населением № Администрации г.Новошахтинска № от 06.07.2017 ФИО2 никогда не проживала в вышеуказанном доме.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей М.В.П. и Ц.А.В. следует, что ответчик никогда в доме истца не жила, вещей ее в доме истца никогда не было. Она проживает в г.Новошахтинске, но по другому адресу.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, никогда в спорном домовладении не проживала, вещей ее в данном доме никогда не было, в настоящее время проживает по другому адресу. Каких-либо соглашений о сохранении за ней права на проживание в вышеуказанном доме не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию дома ответчик не несет, в связи с чем считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Кроме этого, суд принимает во внимание, что регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является. Регистрация по месту жительства без намерений вселиться и проживать в жилом помещении, свидетельствует о проявленной ответчиком недобросовестности при исполнении обязанности сообщать о месте, избранном им в качестве места своего жительства, а также не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 29 сентября 2017 года.