Решение № 2-914/2017 2-914/2017~М-241/2017 М-241/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-914/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» марта 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего К.Н. Этвеш

при секретаре Ю.П. Кожуховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении самовольной перепланировки и переустройства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, просила сохранить жилой <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленного требования указывала, что являются собственником указанного жилого помещения.

С целью повышения удобства и комфортности проживания, была произведена перепланировка и переустройство, в результате которых выполнены следующие работы:

- в кухне поз. 5 демонтирована раковина

- в совмещенном санузле поз. 6 демонтированы ванна, унитаз и раковина

- демонтированы дверные блоки в перегородке, разделяющей жилую комнату поз. 2 и коридор поз. 1, жилые комнаты поз. 3 и поз. 4

- в наружной стене кухни поз. 5 демонтирован оконный блок, за счет демонтажа подоконной части стены до уровня пола, образован дверной проем, в образованный проем установлен дверной блок

- демонтированы перегородки с дверным блоком, отделяющие совмещенный санузел поз. 6 от коридора поз. 1 и кухни поз. 5

- в наружной стене жилой комнаты поз. 4 демонтирован оконный блок, проем зашит

- демонтирована перегородка с дверным блоком, отделяющая жилую комнату поз. 4 от коридора поз. 1 и кухни поз. 5

- выполнена перегородка, отделяющая коридор поз. 1 от кухни поз. 2 и жилой комнаты поз. 3

- в коридоре поз. 1 установлены унитаз и душевая кабина

- в жилой комнате поз. 2 установлена раковина

- выполнены перегородки с дверным блоком, разделяющие кухню поз. 2 и совмещенный санузел поз. 1

- в совмещенном санузле поз. 1 установлены душевая кабина и унитаз

- выполнены разделительные перегородки между кухней поз. 2 и жилой комнатой поз. 3

- в наружной стене коридора поз. 1 выполнен дверной проем, в образованный дверной проем установлен дверной блок.

При обследовании ФФГУП «Ростехинвентаризация» данные перепланировка и переустройство были зафиксированы в техническом паспорте и признаны самовольными.

Как указывает истец, в соответствии с заключением ФФГУП «Ростехинвентаризация» выполненная перепланировка жилого <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и законные интересы других граждан, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признана допустимой.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Представители ответчика – администрации Железнодорожного района г. Барнаула, извещенный в установленном законом порядке, не явился, направил в суд письменный отзыв.

Третье лицо ФИО2 против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ФИО1 является одним из собственников жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП. Вторым сособственником является ФИО2

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С целью повышения удобства и комфортности проживания истцом произведена перепланировка и переустройство жилого помещения.

В соответствии с заключением ФФГУП «Ростехинвентаризация» выполненные перепланировка и переустройство жилого <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и законные интересы других граждан, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.

В административном порядке произведенные истцом перепланировка и перепланировка не могут быть согласованы, поскольку не входят в перечень работ, которые могут быть согласованы управлением архитектуры администрации Железнодорожного района г. Барнаула.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилой дом (Литер А) <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, зафиксированном в техническом паспорте, составленном филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н. Этвеш