Решение № 2-641/2018 2-641/2018~М-749/2018 М-749/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-641/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская 08 октября 2018 г.

Кущёвский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Вертиевой И.С.

при секретаре Чиличихиной И.А.

а так же с участием:

старшего помощника прокурора прокуратуры Кущёвского района Сердюк Н.В.

представителя третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в Кущёвском районе - Ш.К.Т., действующей на основании доверенности от 08.10.2018г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и. о. прокурора Кущевского района, действующего в интересах несовершеннолетних Д.М.В., Г.П.А. к ФИО1 о регистрации права собственности на доли в жилом доме,

установил:

И. о. прокурора Кущёвского района, действуя в интересах несовершеннолетних Д.М.В., Г.П.А. обратился в суд с иском к ФИО1 о регистрации права собственности на доли в жилом доме.

В заявлении указывает, что прокуратурой Кущевского района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющих детей на территории муниципального образования Кущевский район, в ходе которой было установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрела в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>, являясь матерью несовершеннолетних Д.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., использовав средства государственного сертификата на материнский (семейный) капитал № полученных 30.06.2016г. 27.09.2016г. ОПФР по Краснодарскому краю были выплачены средства материнского капитала в полном объеме на компенсацию затрат, понесенных на приобретение указанного объекта недвижимости. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ФИО1 06.07.2016 года.

ФИО1, в соответствии с действующим законодательством, представила обязательство от 28.07.2016г. заверенное нотариально, о том, что в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского капитала, она обязуется оформить приобретенную недвижимость в совместную собственность с детьми и представить в территориальный орган ПФР выписки из ЕГРН.

Вместе с тем, в указанный срок жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в нарушение указанных норм закона, а также данного обязательства, не было оформлено в общую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению, копии документов, свидетельствующих об исполнении требований законодательства, в территориальный орган ПФР до настоящего времени не представлены. В связи с чем, просит суд, обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., оформить государственную регистрацию права общей долевой собственности несовершеннолетних Д.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с определением долей по соглашению с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и представить в территориальный орган ПФР копии документов о государственной регистрации права собственности несовершеннолетних.

В судебном заседании ст. помощник прокурора Сердюк Н.В. полностью поддержала заявленные требования.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в Кущёвском районе Краснодарского края Ш.К.Т. с заявленными требованиями полностью согласна.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает заявленные требованиями подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый, имеет право на жилище.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года, независимо от места их жительства.

В силу с ч. 4 ст. 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

В соответствии ч. 4 п. 1.1, ч. 3 п. 1.3, п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", к членам семьи относятся родители и их дети.

Согласно Правилам направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в течение 6 месяцев в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью несовершеннолетних Д.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 4).

ФИО1, в соответствии с действующим законодательством, представила нотариально заверенное обязательство от 28.07.2016 г., в котором указано, что она обязуется, в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформить жилой дом в совместную собственность с детьми и представить в территориальный орган ПФР выписки из ЕГРН (л. д. 6-7).

27.09.2016 года ФИО1 перечислены средства материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на приобретение объекта недвижимости, на основании выданного ей 30.06.2016 года государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (л. д. 8).

Право собственности приобретенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано 06.07.2016 года за матерью несовершеннолетних - ФИО1, что следует из выписки из ЕГРН (л. д. 14-15) и до настоящее времени не оформлено в общую долевую собственность с детьми с определением долей по соглашению, выписки из ЕГРН в территориальный орган ПФР не представлены.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

При данных обстоятельствах, бездействие ответчика по несоблюдению взятого на себя обязательства и требований Закона в части оформления приобретённой с использованием средств материнского капитала недвижимости в общую долевую собственность с детьми, нарушает права собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что невыполнение ФИО1 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права общей долевой собственности на жилое помещение, влечет нарушение прав её несовершеннолетних детей, в связи с чем, требования и. о. прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Ненадлежащее исполнение ФИО1 возложенных обязательств по оформлению права общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилой дом, лишает их права на имущество, которое должно им принадлежать им в силу закона, и гарантировано действующим законодательством.

Пунктом 4 статьи 27, пунктом 3 статьи 35 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1, закреплено право прокурора на обращение в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение. В связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор правомерно обратился в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних Д.М.В., Г.П.А.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Требования и. о. прокурора Кущёвского района, действующего в интересах несовершеннолетних Д.М.В., Г.П.А., – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить государственную регистрацию права общей долевой собственности несовершеннолетних Д.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с определением долей по соглашению с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и представить в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по Кущевскому району копии документов о государственной регистрации права собственности несовершеннолетних.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 08 октября 2018 года.

Судья: Вертиева И.С.

Решение не вступило в законную силу.