Решение № 2-4790/2018 2-549/2019 2-549/2019(2-4790/2018;)~М-4338/2018 М-4338/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-4790/2018

дело № 2-549/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Багринцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДИЗО <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица: управление Росреестра по РО о прекращении права общедолевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ДИЗО <адрес> о прекращении права общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

ФИО1 является собственником 35/100 долей в праве общедолевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 812 кв.м. по адресу: <адрес>.

Сособственниками данного земельного участка являются ФИО2 -18/400 доли, ФИО3- 18/400 доли, ФИО4-18/400 доли, ФИО5-18/400 доли.

Решением Пролетарского районного суда <адрес> от 12.09.1992г. был определен порядок пользования домовладением и земельным участком по <адрес>.

Вышеуказанным решением ФИО7, отцу истицы, имеющему 18/50 части домовладения жилой дом лит. «О» общеполезной площадью 56,1 кв.м., что ко всему домовладению относится 35/100 части и земельный участок № (согласно судебной строительно - технической экспертизы) площадью 293,3 кв.м. в границах по <адрес> -9,70 м, по левой меже сос. ФИО8 -18,05 м, 34,60 м по тыльной меже от сос. ФИО9 - 9,20 м, по правой меже от участка №,№ общего пользования - 7,6 м и 9,62 м, с самостоятельным выходом на <адрес>.

Истец является правопреемницей ФИО7 на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и Договора пожизненной ренты с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на строения зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Одновременно с правами на строения к истице перешло и право пользования земельным участком, определенное решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этого решения между участком, которым пользовался отец и участками совладельцев был поставлен забор. Кроме того, решением Пролетарского суда от ДД.ММ.ГГГГ долевая собственность на жилой дом литер «О» была прекращена.

В настоящее время земельный участок площадью 293 кв.м., находящийся в пользовании ФИО1, отмежеван и имеет следующие координаты поворотных точек: Х-423097,18/ Y- 2 212 160,98; Х-423095,88/ Y- 2 212 157,22; Х-423104,23/ Y- 2 212 155,48; Х- 423 103,80/ Y- 2 212 152,08; Х-423 106,89/ Y- 2 212 151,68; Х-423 106, 60/ Y- 2 212 148,06; Х-2 212 101, 32/ Y- 2 212 149,20; Х-423094,09/ Y- 2 212 150,90; Х- 423 092,17/ Y- 2 212 151,64; Х- 423 090,30/ Y- 2 212 152,78; Х- 423 079,56/ Y- 2 212 157,28; Х- 423 075,91/ Y- 2 212 164,79; Х- 423 076,94/ Y- 2 212 167,99; Х- 423 078,090/ Y- 2 212 167,14; Х- 423 081,45/ Y- 2 212 166,23; Х- 423 081,40/ Y- 2 212 166,10; Х- 423 083,32/ Y- 2 212 165,36; Х- 423 090, 30/ Y- 2 212 163,10; Х- 423 097,18/ Y- 2 212 160,98.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при нев6зможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Указанным выше решением Пролетарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 предоставили заявления о том, что против выдела доли в натуре не возражают.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, не нуждаются в доказывании.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей вправе долевой собственности.

Истец является собственником 35/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером № площадью 812 кв.м. по адресу, <адрес>. Право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 09.06.2017г., о чем сделана запись №

Согласно представленной истцом схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории земельного участка с кадастровым номером № площадью 812 кв.м. по адресу, <адрес>, возможен выдел из него земельного участка, площадью 293 кв. метров.

На основании изложенного, в уточненной редакции истец просит прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельный участок кадастровый № площадью 812 кв.м. по адресу: <адрес>. Выделить в натуре ФИО1 земельный участок площадью 293 кв.м. на схеме расположения участков № с координатами поворотных точек: Х-423097,18/ Y- 2 212 160,98; Х-423095,88/ Y- 2 212 157,22; Х-423104,23/ Y- 2 212 155,48; Х- 423 103,80/ Y- 2 212 152,08; Х-423 106,89/ Y- 2 212 151,68; Х-423 106, 60/ Y- 2 212 148,06; Х-2 212 101, 32/ Y- 2 212 149,20; Х-423094,09/ Y- 2 212 150,90; Х- 423 092,17/ Y- 2 212 151,64; Х- 423 090,30/ Y- 2 212 152,78; Х- 423 079,56/ Y- 2 212 157,28; Х- 423 075,91/ Y- 2 212 164,79; Х- 423 076,94/ Y- 2 212 167,99; Х- 423 078,090/ Y- 2 212 167,14; Х- 423 081,45/ Y- 2 212 166,23; Х- 423 081,40/ Y- 2 212 166,10; Х- 423 083,32/ Y- 2 212 165,36; Х- 423 090, 30/ Y- 2 212 163,10; Х- 423 097,18/ Y- 2 212 160,98. Изменить размер долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок согласно перерасчету долей.

Истец ФИО14 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя истца по доверенности ФИО15, которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились предоставив заявление о рассмотрении дела их отсутствие в котором указали, что с требованиями согласны.

Представитель ДИЗО <адрес> и управление Росреестра по РО, в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

ФИО1 является собственником 35/100 долей в праве общедолевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 812 кв.м. по адресу: <адрес>.

Сособственниками данного земельного участка являются ФИО2 -18/400 доли, ФИО3- 18/400 доли, ФИО4-18/400 доли, ФИО5-18/400 доли.

Решением Пролетарского районного суда <адрес> от 12.09.1992г. был определен порядок пользования домовладением и земельным участком по <адрес>.

Вышеуказанным решением ФИО7, отцу истицы, имеющему 18/50 части домовладения жилой дом лит. «О» общеполезной площадью 56,1 кв.м., что ко всему домовладению относится 35/100 части и земельный участок № (согласно судебной строительно - технической экспертизы) площадью 293,3 кв.м. в границах по <адрес> -9,70 м, по левой меже сос. ФИО8 -18,05 м, 34,60 м по тыльной меже от сос. ФИО9 - 9,20 м, по правой меже от участка №,№ общего пользования - 7,6 м и 9,62 м, с самостоятельным выходом на <адрес>.

Истец является правопреемницей ФИО7 на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и Договора пожизненной ренты с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на строения зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Одновременно с правами на строения к истице перешло и право пользования земельным участком, определенное решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этого решения между участком, которым пользовался отец и участками совладельцев был поставлен забор.

Кроме того, решением Пролетарского суда от ДД.ММ.ГГГГ выделена в собственность ФИО1 жилой дом литер «О», общей площадью 56,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Выделена в общедолевую собственность ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилой дом литер «А» площадью 146,6 кв.м., прекратив право общедолевой собственности ФИО1.

Определены доли ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в праве общедолевой собственности на жилой дом литер «А» площадью 146,6 кв.м.:

ФИО11- 35/130

ФИО10- 35/130

ФИО12- 24/130

ФИО5- 9/130

ФИО3- 9/130

ФИО4- 9/130

ФИО2-9/130.

В настоящее время земельный участок площадью 293 кв.м., находящийся в пользовании ФИО1, отмежеван и имеет следующие координаты поворотных точек: Х-423097,18/ Y- 2 212 160,98; Х-423095,88/ Y- 2 212 157,22; Х-423104,23/ Y- 2 212 155,48; Х- 423 103,80/ Y- 2 212 152,08; Х-423 106,89/ Y- 2 212 151,68; Х-423 106, 60/ Y- 2 212 148,06; Х-2 212 101, 32/ Y- 2 212 149,20; Х-423094,09/ Y- 2 212 150,90; Х- 423 092,17/ Y- 2 212 151,64; Х- 423 090,30/ Y- 2 212 152,78; Х- 423 079,56/ Y- 2 212 157,28; Х- 423 075,91/ Y- 2 212 164,79; Х- 423 076,94/ Y- 2 212 167,99; Х- 423 078,090/ Y- 2 212 167,14; Х- 423 081,45/ Y- 2 212 166,23; Х- 423 081,40/ Y- 2 212 166,10; Х- 423 083,32/ Y- 2 212 165,36; Х- 423 090, 30/ Y- 2 212 163,10; Х- 423 097,18/ Y- 2 212 160,98.

Истец ставит вопрос о выделе доли в праве общедолевой собственности на земельный участок в соответствии со сложившимся порядком пользования земельным участком пользования и порядком пользования определенным решением суда.

Ответчики с данным иском согласились.

Суд приходит к выводу о том, что в данном случае выдел доли истцов возможен, так как раздел на самостоятельные домовладения существует фактически на протяжении многих лет, права собственников не нарушаются.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" при разрешении требования о раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Статья 252 Гражданского кодекса РФ, регулирующая раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли, закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них.

Вместе с тем, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в п. 2.1 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 242-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан на нарушение их конституционных прав абз. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ", названная статья предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества (пункт 3).

Обязанность суда проверить допустимость и возможность выдела доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, закреплена в п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при этом, под таким ущербом понимается невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и тому подобное (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Разрешая требования истца о выделе из земельного участка площадью <адрес>, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего спора является отнесение земельного участка к определенному виду собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности муниципальных образований, от имени которых, согласно ч. 2 ст. 125 Гражданского кодекса РФ органы местного самоуправления своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В п. 1 ст. 19 Земельного кодекса РФ установлено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Согласно п. 2 ст. 16 Земельного кодекса РФ разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В абз. 2 п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (пункт 4).

Анализ приведенных норм права позволяет судить, что земельный участок <адрес> на который за истцом зарегистрировано право долевой собственности в долевой собственности.

В силу п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникших между участниками общей долевой собственности на жилой дом» суд привлекает к участию в деле всех лиц, право собственности, которых на дом зарегистрировано в установленном порядке либо предполагается в силу закона (например, супруга, если строение приобретено в период брака; наследников, вступивших во владение или в управление наследственным имуществом, но не оформивших своих прав на наследство; налоговых органов и других).

В соответствии с ч. I ст. 35.1 Устава <адрес>, принятого решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N 211 "О принятии Устава <адрес>", Администрация <адрес> входит в структуру органов местного самоуправления <адрес> в качестве исполнительно-распорядительного органа.

Согласно положениям п. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков.

Системно толкуя приведенные положения закона, суд отмечает, что в силу установленного правового регулирования земельные участки могут быть образованы путем раздела исходного земельного участка либо выдела из него, при этом право на использование того или иного способа образования участка поставлено в зависимость, в том числе, от прав на недвижимое имущество.

Так, право на выдел доли может быть реализовано исключительно участниками долевой собственности в отношении общего имущества, находящегося в их собственности.

Раздел (выдел) земельного участка с оставлением строения в общей собственности полностью исключается, так как в этом случае не происходит выделения каждому из сособственников обособленного земельного участка, свободного от прав третьих лиц. Поэтому требование о разделе (выделе) земельного участка может быть заявлено только после прекращения права общей собственности на строение либо одновременно с ним.

В проекте раздела разработан вариант выдела долей собственников в земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, учитывает произведённый решением суда раздел объекта индивидуального жилищного строительства и сложившийся порядок пользования, земельным участком, отражённый в решении суда 1992 года.

Так, в соответствии с проектом раздела, истцу выделяется земельный участок площадью 293 кв.м. Земельный участок, в изменённом виде оставшийся в пользовании ответчиков имеет площадь 519 кв.м.

В силу п. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков, в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Определяя возможность выдела доли истца из земельного участка и сохранения целевого назначения и вида разрешенного использования, образуемых земельных участков, суд исходит из того, что площадь образуемых земельных участков превышает установленный градостроительным регламентом минимальный размер участков для индивидуального жилищного строительства в размере 200 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о выделе земельного участка, сохранении целевого назначения и вида разрешенного использования, образуемых земельных участков, поскольку будут соблюдены нормы градостроительного законодательства, так как площадь земельного участка, выделяемого истцу, составит 293 кв.м., измененного земельного участка - 519 кв.м.

В силу п. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, суд признает подлежащим удовлетворению требование о выделе из земельного участка площадью 812 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес><адрес>, в собственность ФИО1 и земельного участка площадью 519 кв.м, что в силу приведенных положений п. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ влечет прекращение права общей долевой собственности ФИО1 в размере на земельный участок площадью 812 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> сохранение в измененных границах земельного участка, кадастровый № по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 519 кв.м.

Также судом установлено, что регистрация права долевой собственности истца на спорный земельный участок осуществлена в порядке п. 1 ст. 49 указанного Федерального закона, согласно которой государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Земельный участок не относится к категориям, указанным в ст. 27 Земельного кодекса РФ (документов, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется), следовательно, не ограничен для предоставления в собственность.

При этом, судом не установлено наличие каких-либо препятствий в регистрации в аналогичном порядке права долевой собственности ответчиков на земельный участок, которая может быть осуществлена после внесения в ЕГРН сведений об измененном исходном земельном участке, на основании настоящего решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 293 кв.м. из состава земельного участка кадастровый № на схеме расположения участков № с координатами поворотных точек: Х-423097,18/ Y- 2 212 160,98; Х-423095,88/ Y- 2 212 157,22; Х-423104,23/ Y- 2 212 155,48; Х- 423 103,80/ Y- 2 212 152,08; Х-423 106,89/ Y- 2 212 151,68; Х-423 106, 60/ Y- 2 212 148,06; Х-2 212 101, 32/ Y- 2 212 149,20; Х-423094,09/ Y- 2 212 150,90; Х- 423 092,17/ Y- 2 212 151,64; Х- 423 090,30/ Y- 2 212 152,78; Х- 423 079,56/ Y- 2 212 157,28; Х- 423 075,91/ Y- 2 212 164,79; Х- 423 076,94/ Y- 2 212 167,99; Х- 423 078,090/ Y- 2 212 167,14; Х- 423 081,45/ Y- 2 212 166,23; Х- 423 081,40/ Y- 2 212 166,10; Х- 423 083,32/ Y- 2 212 165,36; Х- 423 090, 30/ Y- 2 212 163,10; Х- 423 097,18/ Y- 2 212 160,98.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, на земельный участок кадастровый № площадью 812 кв.м. по адресу: <адрес>.

Сохранить в измененных границах земельный участок, кадастровый № по адресу: Ростов-на-Дону, <адрес>, площадью 519 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Определить доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: Ростов-на-Дону, <адрес>, в измененных границах площадью 519 кв.м.:

ФИО5- 18\260

ФИО3- 18\260

ФИО4- 18\260

ФИО2-18\260

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 05 марта 2019 года.

Судья :