Решение № 2-2292/2017 2-2292/2017~М-2211/2017 М-2211/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-2292/2017

Дело № 2-2292/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 08 августа 2017 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Чуваевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Засвияжский районный суд г. Ульяновска с иском к гаражно-строительному кооперативу «Гидромеханизатор» (ГСК «Гидромеханизатор») о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указал, что он имеет в пользовании гаражный бокс № в ГСК «Гидромеханизатор», расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой, выданной на его имя правлением ГСК «Гидромеханизатор». Имущественный пай ФИО1 выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой. При строении гаражного бокса, организации не привлекались. Гаражный бокс состоит на кадастровом учете и располагается в пределах земельного участка ГСК «Гидромеханизатор». ФИО1 обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с целью государственной регистрации права собственности на вышеуказанное гаражное помещение. Однако дело по данному заявлению было приостановлено в связи с тем, что не были предоставлены документы, предусмотренные ст.25 Закона о регистрации (акт ввода объекта в эксплуатацию и (или) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию). Просит суд признать за ним – ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Гидромеханизатор», по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, настаивал на удовлетворении исковых требований, просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № расположенный в ГСК «Гидромеханизатор», по адресу: <адрес> Суду изложил доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

Ответчик – гаражно-строительный кооператив «Гидромеханизатор», в лице председателя, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Управление Росреестра по Ульяновской области, в лице представителя, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в лице представителя, в судебном заседании не присутствовали. Представлены отзывы, в которых просят рассмотреть данное дело в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление муниципальной собственностью г. Ульяновска, в лице представителя, в судебное заседание не явился, судом извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела судом извещались.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что земельный участок ГСК «Гидромеханизатор» был выделен в 1997 г. общей площадью 7 541 кв.м., о чем имеется свидетельство о праве бессрочного пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №, выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок.

Из Устава ГСК «Гидромеханизатор» следует, что предметом деятельности ГСК, как некоммерческой организации, учрежденной на добровольных началах гражданами РФ, является эксплуатация и обслуживание коллективных и личных гаражных боксов, поддержание общего имущества

Истец владеет гаражным боксом № в ГСК «Гидромеханизатор», сумму паенакопления выплачена в полном объеме, что объективно подтверждается справкой, выданной ГСК «Гидромеханизатор».

Генпланом ГСК «Гидромеханизатор» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>, по состоянию на 16.09.2016г. общая площадь гаражного бокса составляет 22,2 кв.м., гаражный бокс не введен в эксплуатацию.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по состоянию на 22.06.2017 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о гаражном боксе № в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 132 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>», гаражный бокс № с погребом, расположенный в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Гидромеханизатор» в пользование для строительства гаражей, ГСК «Гидромеханизатор» каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования о признании за истцом права собственности на гаражный бокс являются обоснованными.

В связи с чем, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Лисова