Решение № 2-2056/2017 2-2056/2017~М-588/2017 М-588/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-2056/2017

дело № 2-2056/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года

Республика Коми город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пожизненного наследуемого владения и признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации МО ГО «Сыктывкар», в котором просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО5 в отношении земельного участка ...» и дать разрешение оформить в собственность. Одновременно ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации МО ГО «Сыктывкар», в котором просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО6 в отношении земельного участка ...» и дать разрешение оформить в собственность. В обоснование исков указано на приобретение прав на земельные участки в установленном порядке.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 (добрачная фамилия ФИО7) М.В., ФИО4, в качестве третьих лиц привлечены нотариус ФИО8, ФИО9, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата»

Указанные дела объединены в одно производство.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар», ответчики ФИО2, ФИО3 (добрачная фамилия ФИО7) М.В., ФИО4, третьи лица нотариус ФИО8, ФИО9, представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» не явились, извещены.

Судом установлено.

В соответствии с постановлением главы администрации п. ... от ** ** ** № ... принято решение об изъятии у садоводческого товарищества ..., «... ... га земель и предоставлении в пожизненное наследуемое владение членам товариществ согласно прилагаемых списков.

В соответствии с приложением № 1 к данному постановлению участок № ... предоставлен ... Л.В., а участок № ... предоставлен ... Е.С. ... Л.В. и ... Е.С. выданы свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

... Л.В. умерла ** ** **

Наследство после смерти ... Л.В. приняли ее супруг ... В.В., ... И.В., ... ФИО2, ... ФИО10, ... ФИО4

... В.В. умер в ** ** **, наследственное дело к имуществу ... В.В. не заводилось, что следует из ответа нотариуса.

... И.В. умер ** ** **. Наследство после смерти ... И.В. приняли его сестры ФИО2 и ФИО10, что следует из ответа нотариуса.

... Е.С. умерла ** ** **

Наследство после смерти ... Е.С. приняли ее внуки ФИО11, ФИО2, ФИО10, ФИО4

В силу части 5 статьи 546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Учитывая изложенное, право пожизненного наследуемого владения земельным участком ... после смерти ... Л.В. в силу закона перешло в равных долях ее детям и пережившему супругу, а право пожизненного наследуемого владения земельным участком ... после смерти ... Е.С. в силу закона перешло в равных долях внукам. Таким образом, право пожизненного наследуемого владения ... Л.В. и ... Е.С. уже прекращено в связи их смертью и переходом данных прав наследникам, в связи с чем в иске о прекращении права пожизненного наследуемого владения ... Л.В. и ... Е.С. необходимо отказать.

Истец ФИО1 указывает на то, что в ** ** ** приобрела земельный участок ... у ФИО9, которая приобрела данный участок у ... И.В., а земельный участок ... приобрела в ** ** ** у ... И.В.

В подтверждение представлена членская книжка, где имеется перечеркнутая запись о владельце участка ... ФИО9 и владельце ФИО1

Истцом представлена расписка от ** ** ** о том, что ... И.В. получил деньги в сумме .... за продажу дачного участка общества ....Также истцом представлены решения общего собрания ...» от ** ** ** о принятии в члены товарищества ФИО1 как владельца участков № ...

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании ** ** ** оспаривала факт приобретения и продажи участка ...

В письменных возражениях, направленных в суд, ФИО3 и ФИО4 возражают против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что они не отказывались от своих прав на земельные участки.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса Республики Коми, действовавшего на момент выдачи расписки ... И.В. от ** ** ** о продаже земельного участка ..., право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется исполнительными органами районных, городских, сельских и поселковых Советов народных депутатов.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса Республики Коми граждане, государственные, кооперативные и общественные предприятия, учреждения и организации, заинтересованные в получении земельного участка, подают заявление (ходатайство) с необходимыми обоснованиями в Совет народных депутатов, обладающий правом предоставления земельных участков в соответствии со статьей 18 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Республики Коми право владения и пользования всем земельным участком или его частью прекращается соответствующим Советом народных депутатов в случае добровольного отказа от земельного участка или его частей.

Поскольку в ** ** ** в установленном порядке истец не оформил прекращение права пожизненного наследуемого владения в связи с добровольным отказом наследников от прав на земельный участок ..., выделенный ... Е.С., в рамках настоящего дела истец должен представить доказательства наличия соответствующего отказа всех наследников в пользу истца как состоявшегося факта уступки ими своих прав в отношении земельного участка.

Представленная расписка о получении ФИО12 денежных средств в сумме .... не свидетельствует об отказе от прав на земельный участок только одного из четырех наследников ... Е.С. - ФИО13, а следовательно, оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок ... не имеется.

На ** ** **, дата общего собрания о принятии ФИО1 в члены товарищества как владельца земельного участка ... действовал Земельный кодекс РФ.

Согласно п. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ, действовавшему на 20.08.2002, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, в ** ** ** приобретение прав на земельный участок, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения, могло быть осуществлено лишь путем переоформления права пожизненного наследуемого владения на право собственности и его последующей продажи.

Поскольку наследники ... Л.В. не переоформили право пожизненного наследуемого владения и не заключили с истцом договор купли-продажи, оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок ... также не имеется.

Также не представлено доказательств того, ФИО9 являлась лицом, которой перешли права по распоряжению земельным участком.

Внесение записи в членскую книжку при наличии оформленного права пожизненного наследуемого владения не является надлежащим доказательством состоявшегося перехода прав на земельный участок.

При указанных обстоятельствах в иске необходимо отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пожизненного наследуемого владения и признании права собственности на земельные участки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов