Решение № 2-3029/2018 2-3029/2018~М-3084/2018 М-3084/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-3029/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3029/18 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань, Гаражно-строительному кооперативу «ГСК-29» о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Администрации г.о. Сызрань, Гаражно-строительному кооперативу «ГСК-29» о признании права собственности на гараж, общей площадью 42,6 кв.метров, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК-29, площадка № ***, гараж № ***, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что в соответствии с разрешением на строительство № *** от <дата> им был построен гараж по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК-29, площадка № ***, гараж № ***. Своевременно гараж в эксплуатацию им введен не был. Он является членом ГСК-29, задолженностей по оплате не имеет. Согласно технического заключения гараж соответствует требованиям действующих строительных норм, и поэтому он обратился с данным иском в суд.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

Представитель третьего лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, заявленные требования оставляет на усмотрение суда.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что решениями исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов <адрес> № *** от <дата> и № *** от <дата> согласовано сформированному ГСК в <адрес>, 4 мкр отвод земельного участка, утверждены списки членов ГСК и присвоен номер кооперативу ГСК № ***. Постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** утверждены дополнительные списки членов ГСК № ***, согласно приложения № *** которого, в данном списке значится ФИО1 и ему выдано разрешение на строительство гаража № *** от <дата>.

Согласно технического паспорта гараж № *** в ГСК № *** площадка № *** в г. Сызрани был построен в 1993 году, имеет площадь 34,7 кв.метров. В настоящее время ФИО1 является членом ГСК-29, пользуется гаражом по назначению, оплачивает необходимые платежи, что подтверждается справкой председателя ГСК-29 от <дата>.

Согласно справки ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал № *** от <дата> правовая регистрация нежилого здания – гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК-29, площадка № ***, гараж № ***, не осуществлялась.

Согласно градостроительного заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата> гараж, площадью 34,7 кв.метров, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ГСК-29, гараж № ***, расположен в территориальной зоне К-1 – коммунальная зона жилой застройки. Согласно топографической съемки, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий, не нарушены.

Согласно технического заключения ООО «Конструктор» № Ст208-83-ОР от <дата> строение - нежилое здание гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК-29, площадка № ***, гараж № ***, - находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим требованиям глав СНиП и СП, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения, при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывопожарных и пожарных требований в течение дальнейшей эксплуатации объекта.

Учитывая, что спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке, объект капитального строительства соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, нарушения правил землепользования и застройки или обязательных требований к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, в судебном заседании не установлено, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 34,7 кв.метров, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК-29, площадка № ***, гараж № ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 34,7 кв.метров, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ГСК-29, площадка № ***, гараж № ***.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: Бабкин С.В.