Решение № 2-5736/2017 2-5736/2017~М-5149/2017 М-5149/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-5736/2017

Дело №2- 5736/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 ноября 2017 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моториной Олеси Владимировны к Фаизову Марату Шамилевичу, Фаизову Айрату Шамилевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Моторина О.В. обратилась в суд с иском к Фаизову Марату Шамилевичу, Фаизову Айрату Шамилевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником квартиры ... ....

Согласно Договору купли-продажи от --.--.---- г. года Фаизов М.Ш. и Фаизов А.Ш. обязаны были сняться с регистрационного учета.

Однако ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета, до сих пор зарегистрированы в данной квартире.

В связи с изложенным, истец просила признать Фаизова Марата Шамилевича, Фаизова Айрата Шамилевича утратившими права пользования жилым помещением квартиры ... ... и снять Фаизова Марата Шамилевича, Фаизова Айрата Шамилевича с регистрационного учета.

Определением суда от --.--.---- г. года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД по г. Казани.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени судебного разбирательства извещены по адресу, указанному в исковом заявлении.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД по г. Казани, в судебное заседание не явилась, в суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора купли - продажи квартиры от --.--.---- г. года истец ФИО1 является собственником квартиры ... ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно пункту 3.1.3 Договора купли - продажи квартиры от --.--.---- г. года ответчики - ФИО2 и ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момент государственной регистрации перехода права собственности в органе государственной регистрации.

Согласно выписке из домовой книги в квартире ... ... зарегистрированы: ФИО2 с --.--.---- г. года и ФИО3 с --.--.---- г. года.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики в нарушение условий Договора купли - продажи квартиры от --.--.---- г. года не снялись с регистрационного учета по адресу: ... ...

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением ... ....

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... ... 54.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново- Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.