Решение № 2-62/2018 2-62/2018 ~ М-17/2018 М-17/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-62/2018

Дело № 2-62/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г.Болгар РТ

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Латыповой Г.З.,

при секретаре Костиной О.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «Шеронова, 23» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Шеронова, 23» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Шеронова, 23" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ФИО2 являетя собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ <адрес>. Управление в многоквартирном доме осуществляет Товарищество собственников жилья «Шеронова, 23», которое заключило договора с ООО «Спасские коммунальные сети», в соответствии с которым последние предоставляют следующие виды жилищно-коммунальных услуг: холодная вода, канализация, отопление, вывоз ТБО; с ООО «СанТехмонтаж» - договор на текущий ремонт жилого здания, договор на ремонт внутридомового сантехнического оборудования и центрального отопления, со Спасским РП «Энергосервис» договор на обслуживание внутридомового электрооборудования. В соответствии с указанными договорами ТСЖ «Шеронова 23» обязано оплачивать заказчику предоставление жилищно-коммунальные услуги. В свою очередь ТСЖ «Шеронова 23» является исполнителем, который на основании п.50 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» имеет право требовать от потребителя внесения оплаты за потребленные коммунальные услуги. На основании ст. 53 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и в соответствии с п. 35 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, абонент обязан своевременно и в полном объеме, а именно ежемесячно не позднее 10 числа следующего месяца, вносить квартирную плату и платежи за жилищно-коммунальные услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком ФИО2 не погашена. Задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с марта 2012 года по октябрь 2017 года составляет <данные изъяты>. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги и во избежание взыскания задолженности в принудительном порядке. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Для оказания юридической помощи и представительства интересов управляющей компании ТСЖ «Шеронова 23» в суде заключён договор с ИП ФИО1 на оказание юридических услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате почтовых услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ФИО1 в ходе судебного заседания поддержал требования ТСЖ «Шеронова, 23» по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, уведомленная о дне судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, о причине своей неявки суд не уведомила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца ТСЖ «Шеронова, 23» ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Выписка из лицевого счёта № ФИО2 подтверждает, что задолженность последней по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с марта 2012 года по октябрь 2017 года составляет – <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ "Шеронова,23" направило в адрес ФИО2 претензию о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 являлась собственником <адрес> в период с марта 2012 года по октябрь 2017 года. Ответчиком установленная законом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не исполнена. Согласно начислениям, указанным в исследованной судом Выписке из лицевого счёта №, задолженность за данный период составляет <данные изъяты>.

Как следует из части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Кроме этого, истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, в связи с чем истец понёс почтовые расходы в сумме <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные расходы истцом произведены в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств, что повлекло обращение истца в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. А потому суд признаёт данные расходы необходимыми и считает обоснованным взыскать их с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Договор № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Индивидуальный предприниматель ФИО1 принял на себя обязательство оказать ТСЖ "Шеронова, 23" юридическую помощь по гражданскому делу. А именно обязуется изучить представленные ТСЖ документы и проинформировать его о возможных вариантах решения проблемы; подготовить необходимые документы и осуществить представительство интересов ТСЖ в суде первой инстанции о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг со ФИО2. Стоимость услуг по договору сторонами определена в <данные изъяты>.

Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ТСЖ "Шеронова,23" во исполнение договора № от ДД.ММ.ГГГГ перечислило ИП ФИО1 <данные изъяты>.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию, суд учитывает характер и сложность спора, процессуальные действия, которые подлежали совершению и реально совершены представителем в целях защиты прав, свобод и интересов его доверителя, в том числе участие в деле представителя в одном судебном заседании, объем выполненной представителем работы по делу и её сложность.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение его расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты>, что будет соответствовать требованиям разумности.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 14, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Шеронова, 23» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Шеронова, 23» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, почтовые расходы в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд РТ.

Председательствующий

судья Латыпова Г.З.

Копия верна: судья Латыпова Г.З.